RIS309439 Inbreng raad Prestatieafspraken 2022

Typ tekstTyp tekstTyp tekst

Martijn Balster Wethouder van Wonen, Wijken en Welzijn

040

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Ons kenmerk

Aan de voorzitter van de commissie Ruimte

DSO/10135528 RIS309439 Contactpersoon

John Waas Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling

Wonen Telefoonnummer

14070 Datum

E-mailadres

6 juli 2021

john.waas@denhaag.nl Aantal bijlagen

geen

Onderwerp

Inbreng raad Prestatieafspraken 2022

Geachte voorzitter, Jaarlijks maakt het college prestatieafspraken met de Haagse woningcorporaties en huurdersorganisaties. Vorig jaar heb ik u gevraagd om schriftelijk uw vragen te stellen en inbreng te geven voor de Prestatieafspraken 2021. Dit jaar wil ik u graag wederom op gelijke wijze vragen om uw schriftelijke inbreng voor de Prestatieafspraken 2022 en eventuele vragen schriftelijk te stellen. Ter voorbereiding breng ik u middels deze brief de kaders in herinnering waarbinnen de prestatieafspraken gemaakt worden. Raamovereenkomst 2019 – 2024 Als kader voor de jaarlijkse prestatieafspraken is er een gezamenlijke raamovereenkomst (RIS303208) gesloten met de huurdersorganisaties en woningcorporaties voor de periode 2019 – 2024. Afgesproken is om de doelen uit de raamovereenkomst (het ‘wat’) te concretiseren in de jaarlijkse prestatieafspraken (het ‘hoe’). 2021 was het eerste jaar om zo te werken. Zoals ook vorig jaar aangegeven leidt de omvangrijkheid van de afspraken, waaronder ook veel met betrekking tot ‘going concern’-zaken, de aandacht af van de belangrijkste onderwerpen. We moeten dus samen goed nadenken wat en welke onderwerpen we het belangrijkste vinden. In dat kader wordt er ook gewerkt aan het in beeld brengen van een tussenstand 2021 van de uitvoering van de gezamenlijke Raamovereenkomst Wonen 2019-2024.

Dit om met elkaar te leren en om meer grip te krijgen op de prioriteiten voor 2022. Gelijktijdig is gestart met het maken van een (jaarlijks eenvoudig te herijken) dashboard waaruit blijkt waar partijen in 2022 een focus op zouden moeten leggen in de uitvoering van de prestatieafspraken. De resultaten worden binnenkort verwacht en zullen zo spoedig mogelijk met u gedeeld worden. Met deze ervaringen zullen we met betrokken partijen ook bezien hoe gemeente, woningcorporaties en de huurdersorganisaties voor de periode na afloop van de nu geldende Raamovereenkomst 2019-2024 willen samenwerken.

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

T 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10135528

Prestatieafspraken 2022 Voor de tot stand brenging van de prestatieafspraken zijn we gebonden aan richtdata van het Rijk. De Haagse woningcorporaties moesten vóór 1 juli hun bod bij de gemeente inleveren. Dit bod is de start van de onderhandelingen over prestatieafspraken. Voor half december worden de prestatieafspraken ondertekend. De nieuw overeen te komen prestatieafspraken gaan in per 1 januari 2022. Ook dit jaar is aan de corporaties gevraagd hun bod te doen aan de hand van het vorig jaar gehanteerde format. Het format bevat de onderwerpen uit de Raamovereenkomst 2019-2024. Hier komen dus de belangrijke zaken aan bod. Onderwerpen die al zijn afgesproken, hoeven niet nogmaals opgenomen te worden. Het format bevat de volgende onderwerpen (n.a.v. de Raamovereenkomst 2019-2024): 1. Een toereikende woningvoorraad - Dit onderwerp gaat over de groei van de sociale woningvoorraad, bijvoorbeeld door nieuwbouw. 2. Evenwichtige wijken - Hierin wordt de woonomgeving opgenomen, bijvoorbeeld leefbaarheid en komen de gebiedsontwikkelingen (waaronder Zuidwest) ter sprake. 3. Een betaalbare en prettige woning – Huurprijzen en de vocht- en schimmelaanpak komen hier bijvoorbeeld aan bod. 4. Goed gebruik van de bestaande voorraad - In dit onderdeel wordt bijvoorbeeld de inzet op doorstroming verder vormgegeven. 5.

Een duurzame woningvoorraad - In prestatieafspraken moet bijvoorbeeld worden ingevuld hoeveel woningen transitiegereed gemaakt worden, komen woningverbeteringen aan bod en de wijkenergieplannen. 6. De huurder gezien en gehoord - In de raamovereenkomst is dit onderwerp al vrij gedetailleerd uitgewerkt. Het gaat bijvoorbeeld over huurdersvertegenwoordiging. 7. Een succesvolle samenwerking - Het laatste deel gaat onder andere over bijgestelde doelen ten opzichte van de raamovereenkomst. Welke doelen zijn bijvoorbeeld veranderd.

Vragen en inbreng raad Op grond van de biedingen van de corporaties zullen medio september 2021 de onderhandelingen met de corporaties en huurdersorganisaties over de prestatieafspraken starten. Binnen de kaders van de Raamovereenkomst 2019-2024 vormt het realiseren van de ambities uit de Woonagenda 2020-2023 de inzet. U heeft wellicht binnen deze kaders ook nog onderwerpen die in de Prestatieafspraken 2022 extra aandacht moeten krijgen. Ik hoor deze onderwerpen graag schriftelijk, uiterlijk 20 juli 2021, van u. Over de wijze waarop deze punten in de onderhandelingen met de corporaties worden meegenomen informeer ik u zo spoedig mogelijk na het zomerreces. Samen met u zie ik uit naar het maken van succesvolle afspraken dit jaar met corporaties en huurdersorganisaties, om voldoende betaalbare woningbouw te realiseren in onze stad en regio. Met vriendelijke groet, Martijn Balster Wethouder Wonen, Wijken en Welzijn

2/2