RIS308768 Ontwerp-bestemmingsplan Schaloenstraat e.o

Typ tekstTyp tekstTyp tekst

040

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Ons kenmerk

Aan: de Gemeenteraad

DSO/131639 RIS308768 Contactpersoon

Rob van den Bosch Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling

Juridische Planvorming en Omgevingsrecht Telefoonnummer Datum

14070

25 mei 2021

E-mailadres

Rob.vandenbosch@denhaag.nl Onderwerp

Aantal bijlagen

Ontwerp-bestemmingsplan Schaloenstraat e.o.

3

Bijgaand ontvangt u ter kennisname het ontwerp-bestemmingsplan Schaloenstraat e.o. Begrenzing van het plangebied De locatie Schaloenstraat e.o. ligt aan de zuidzijde van het Loevesteinlaan nabij de grens met de gemeente Rijswijk en vormt de zuidelijke begrenzing van Moerwijk-Zuid in het stadsdeel Escamp. Aanleiding voor het bestemmingsplan Om de herontwikkeling van het bestaande vastgoed van sociale huurwoningen in de Schaloenstraat en omgeving, gelegen in Moerwijk- Zuid, naar nieuwbouw mogelijk te maken dient er een bestemmingswijziging plaats te vinden. In het bestemmingsplan "Schaloenstraat e.o" is deze herontwikkeling zodanig ingepast en opgenomen dat de herontwikkeling planologisch wordt geregeld, wanneer de gemeenteraad het bestemmingsplan vaststelt. Doel van het bestemmingsplan Het doel van het bestemmingsplan Schaloenstraat e.o. is het bieden van een juridisch-planologisch kader om de ontwikkeling van 570 woningen mogelijk te maken na het slopen van de bestaande bebouwing. Van de nieuwe woningen zijn circa 220 bestemd voor sociale huur en circa 350 voornamelijk vrije sector huurwoningen met een middeldure huur tussen de liberalisatiegrens en € 900,-- per maand (prijspeil 2017)”. In de ontwikkeling is tevens voorzien in het op een nader te bepalen plaats oprichten van een bescheiden horecagelegenheid in de categorie licht.

Het plangebied maakt deel uit van het bestemmingsplan Moerwijk dat in 2015 is vastgesteld en overwegend conserverend van aard is. Na jaren van planvorming en onderzoek naar de ontwikkelingsmogelijkheden van dit gebied kan daadwerkelijk de herontwikkeling ter hand worden genomen. De ruimtelijke kaders hebben de bestaande ruimtelijke toestand min of meer bevroren, reden waarom voor deze ontwikkeling een nieuw bestemmingsplan vereist is. Het nieuwe plan zal flexibel genoeg zijn om de beschreven ontwikkeling mogelijk te maken, maar oog hebben voor bestaande ruimtelijke kwaliteiten.

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

T 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/131639

Geldende planologische regelingen Het bestemmingsplan Schaloenstraat e.o. vervangt gedeeltelijk het bestemmingsplan Moerwijk, vastgesteld op 27 november 2014 en onherroepelijk geworden op 20 februari 2015. Vooroverleg en inspraak Op 23 juni 2020 is het concept van het ontwerp-bestemmingsplan in het kader van het vooroverleg ex artikel 3.1.1. Bro toegestuurd aan overlegpartners, waaronder de Provincie Zuid-Holland, het Hoogheemraadschap van Delfland, Rijkswaterstaat, de bewonersorganisaties en overige bij het plan betrokken instanties. Bij besluit, d.d. 25 mei 2021, kenmerk DSO131643, RIS308767, heeft het college besloten het inspraaktraject te volgen zoals dit is beschreven in de Wet ruimtelijke ordening. Gedurende de termijn van terinzagelegging van het ontwerp-bestemmingsplan kan eenieder een zienswijze indienen. Terinzagelegging ontwerp-bestemmingsplan Het ontwerp-bestemmingsplan zal, ten behoeve van de officiële procedure, gedurende zes weken ter inzage worden gelegd, waarna de procedure tot vaststelling volgt. Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris de burgemeester Ilma Merx

Jan van Zanen

2/2