RIS308716 Voortgang Regionale woningmarktafspraken

Typ tekstTyp tekstTyp tekst

Martijn Balster Wethouder van Wonen, Wijken en Welzijn

040

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Ons kenmerk

Aan de voorzitter van de commissie Ruimte

DSO/10104352 RIS308716 Contactpersoon

John Waas Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling

Wonen Telefoonnummer

14070 Datum

E-mailadres

20 april 2021

john.waas@denhaag.nl Aantal bijlagen

1

Onderwerp

Voortgang Regionale woningmarktafspraken

Geachte voorzitter, In vervolg op de eerdere commissiebrieven (RIS304949, RIS305270 en RIS305703) breng ik u met deze brief op de hoogte van de stand van zaken van de regionale woningmarktafspraken. Om die reden stuur ik u hierbij het document ‘Definitieve bod gemeente Den Haag Regionale Woningmarktafspraken’ en hieronder een korte samenvatting van de tussenstand. Alle gemeenten in de regio Haaglanden hebben in najaar van 2020 een eerste bod uitgebracht als onderdeel van het proces om te komen tot regionale afspraken. Het college heeft dat eerste bod opgesteld in samenwerking met de Haagse woningcorporaties. Ook uw inbreng en die van de huurdersorganisaties is daarin verwerkt. Het bod is conform de ambitie in de Woonagenda 2020-2023 en sluit aan op de regionale uitgangspunten. In die biedingen hebben de gemeenten aangegeven wat voor hen haalbaar en realistisch is en hoeverre zij kunnen bijdragen aan de regionale streefvoorraad. Onderzoeksbureau RIGO heeft alle biedingen geanalyseerd. Daarbij is een kwantitatieve analyse gemaakt in hoeverre de regionale doelen worden benaderd op regionaal niveau. Naar aanleiding van de biedingen hebben gesprekken plaatsgevonden tussen de gemeenten onderling. Deze gesprekken gaven het college geen aanleiding om het bod inhoudelijk aan te passen.

We hebben ervoor gekozen nogmaals hetzelfde bod in te dienen en daarom ook de verhouding van harde en zachte plannen niet te actualiseren. Dit Haagse bod is als bijlage meegestuurd. Tussenstand en vervolg Zowel RIGO als de provincie constateerden terecht dat met de eerste serie biedingen de regionale doelen nog niet werden gehaald. Met name in de doelgroepvoorraad (betaalbare woningen) misten de biedingen nog ca. 3.500 woningen. Daarnaast kwam de ten doel gestelde spreiding van de doelgroepvoorraad over de regio nog onvoldoende tot uitdrukking in deze biedingen. Dit betekende dat de regiogemeenten nog een extra stap dienden te zetten. De afgelopen maanden heeft elke gemeente een definitief bod opgesteld. In deze definitieve biedingen dient de maximale inspanning per gemeente tot uitdrukking te komen om de regionale doelen te bereiken.

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

T 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10104352

In de opgetelde biedingen zullen voldoende sociale woningen tot 2030 moeten zijn opgenomen en zal aantoonbaar moeten worden gewerkt aan een evenwichtige spreiding van de woningen over de regio. RIGO zal opnieuw analyseren of met de definitieve biedingen de regionale doelen worden behaald. De afspraken over de omvang van de sociale voorraad, betaalbaarheid, beschikbaarheid en wijze van monitoren zullen later dit jaar worden vastgelegd in een Regioakkoord tussen alle partijen. Het Regioakkoord wordt aan de gemeenteraad ter besluitvorming voorgelegd. De provincie beoordeelt de nieuwe woningmarktafspraken. Ze toetst daarbij de regionale inspanningen als geheel, maar ook per individuele gemeente en heeft daartoe indien noodzakelijk dwingend instrumentarium tot haar beschikking. Het uitgangspunt van het college blijft te komen tot succesvolle woningmarktafspraken die bijdragen aan een betere balans in vraag en aanbod op de woningmarkt in de regio, met name in het betaalbare segment en een meer evenwichtige spreiding daarvan over de regio.

Met vriendelijke groet, Martijn Balster

2/2