RIS308608 Afdoening motie Opschorten huur bij vocht en schimmel

Typ tekstTyp tekstTyp tekst

040

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Ons kenmerk

Aan: de Gemeenteraad

DSO/12312312 RIS308608 Contactpersoon

Gert-Jan van der Panne Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling

Wonen Telefoonnummer

14070 Datum

E-mailadres

8 juni 2021

gertjan.vanderpanne@denhaag.nl

Onderwerp

Afdoening motie ‘Opschorten huur bij vocht en schimmel’

Uw raad heeft bij de bespreking van de commissiebrief van de wethouder WWW, de heer Balster en de wethouder DE, mevrouw Van Tongeren inzake prestatieafspraken 2021 (RIS307229) op 15 april 2021 de door de heer Pronk en de heer De Blok ingediende motie ‘Opschorten huur bij vocht en schimmel’ (RIS308608) aangenomen. Hierbij informeert het college de raad over de afdoening van de motie. De motie luidt als volgt: Constaterende dat: • vocht en schimmel een aanhoudend probleem is in Haagse sociale huurwoningen Overwegende dat: • de aanpak van vocht en schimmel nog niet heeft geleid tot het oplossen van dit hardnekkige probleem. • de wet in mogelijkheden voorziet voor een huurder om onder bepaalde voorwaarden huurverlaging of -opschorting te verkrijgen van de verhuurder. Van mening dat: • huurders recht hebben op huurverlaging bij schimmelvorming in de woning. Verzoekt het college: • na overleg met sociale en private verhuurders met een plan van aanpak te komen om huurders beter te informeren over de mogelijkheden tot huurverlaging bij vocht en schimmel in de woning, onder meer door een informatiepagina in te richten op de website van de gemeente waaronder standaard voorbeeldcorrespondentie voor verhuurders met verzoeken tot huurverlaging richting huurders-, en door middel van een informatie- en publiekscampagne.

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

T 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/12312312

Het college geeft op de volgende manier antwoord op deze uitspraak van de raad: Het college deelt de zorgen die worden geuit in de motie en ziet aanknopingspunten om de aangedragen oplossingen op te nemen als onderdeel van de Huurbalie die in ontwikkeling is. De Huurbalie wordt naar verwachting nog voor de zomer van 2021 gelanceerd. Bovendien passen de suggesties goed in de continue ontwikkeling van de Haagse aanpak vocht- en schimmel, waarover uw raad na de zomer van vorig jaar is geïnformeerd in de raadsbrief ‘Update aanpak vocht- en schimmelproblemen, inclusief werkwijze onafhankelijke vocht- en schimmelexpert’ (RIS306098). De informatie- en publiekscampagne die in het kader van de Haagse aanpak vocht en schimmel is opgezet, wordt daarom onderdeel van de Huurbalie. Tot op heden is deze campagne met ondersteuning van de gemeente vooral gestart vanuit de partijen die ook het best gepositioneerd zijn om hulp en ondersteuning te bieden.

Namelijk: • GGD Haaglanden, onder andere met folders en via https://www.ggdhaaglanden.nl/gezondheidsadvies/woon-gezond/vocht-en-schimmels.htm) • Informatie over vocht en schimmel op de websites van de woningcorporaties • Een apart opgezette website van corporaties en gemeente samen: www.gezondwonen.nl • De website van de vocht- en schimmelexpert (opgezet door gemeente en corporaties): https://vochtexpertdenhaag.nl/ Deze informatie vormt de basis voor de informatie die onderdeel wordt van de Huurbalie. Ook neemt het college voorbeeldcorrespondentie over de aanpak van vocht- en schimmelproblemen op in de gemeentelijke website, inclusief de mogelijkheden van huurverlaging. Zeker wanneer verhuurders niet of niet goed reageren op telefoontjes en mails waarin huurders vragen om oplossingen, kan voorbeeldcorrespondentie helpen. Hiermee kunnen huurders in contact treden met hun verhuurders en de verhuurder op juridisch bindende wijze aanzetten tot het nemen van actie. Een effectieve aanpak van vocht- en schimmelproblemen is overigens zelden met één simpele ingreep uit te voeren. Huurder en verhuurder zijn samen aan zet om de situatie te verbeteren. In de communicatie via de Huurbalie en het Huurteam zal hier aandacht aan gegeven worden, zoals dat in de Haagse aanpak vocht en schimmel ook gebeurt. Het college beschouwt de motie hiermee als afgedaan.

Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, Ilma Merx

Jan van Zanen

2/2