RIS307976 bijlage 9 Beheerparagraaf Esperantoplein DO
Tekst van het document
Esperantoplein
Beheerparagraaf, DO-fase
Datum
Opdrachtnaam
Status
18-11-2020
Esperantoplein
definitief
Versie
Opdrachtgever
1.1
GDH DSO
Auteur
Opdrachtnummer
M.Meijers/J.Bothof
95022997
Esperantoplein Beheerparagraaf, DO-fase
Inhoudsopgave
1 Inleiding 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5
3
Aanleiding Doelstelling Beheergrenzen en eigendom Uitgangspunten en begrippen Leeswijzer
3 3 3 4 5
2 Inrichting en (ontwerp)uitgangspunten
6
3 Dienst Publiekszaken, stadsdeel Segbroek
7
3.1 3.2
Algemeen Wegbeheer
7 7
3.2.1 Algemeen
7
3.2.2 Calamiteitenonderhoud
7
3.2.3 Straatmeubilair
7
3.3
8
Groenbeheer
3.3.1 Standaard werkpakketen
8
3.4 3.5
8 9
Milieubeheer Speelbeheer
4 Dienst Stadsbeheer, Haags Veegbedrijf (HVB) 4.1
10
Reinigen openbare ruimte
10
5 Dienst Stadsbeheer, Stedelijk Beheer
11
5.1 5.2
Algemeen Riolering, Water en Bodem
5.2.1 Riolering
11 11 11
5.2.2 Wegen, Planmatig klein onderhoud verhardingen
11
5.3
Openbare Verlichting
11
6 Samenvatting en totaalkosten
12
Bijlage 1 Beheerkostenraming DO
13
Bijlage 2 Beheergrenzen
14
Bijlage 3 DO Esperantoplein
15
2/15
Esperantoplein Beheerparagraaf, DO-fase
1 Inleiding 1.1 Aanleiding Het Esperantoplein maakt onderdeel uit van het ontwikkelingsgebied Energiekwartier-Regentesse Zuid. Dit gebied had in het verleden een industrieel karakter en wordt op dit moment en in de komende jaren omgevormd tot een eigentijds hoogstedelijk woonmilieu. In de bestaande situatie is het Esperantoplein deels tijdelijk ingericht als grasveld en is het deels nog ingericht volgens het voormalige gebruik als parkeerterrein van het inmiddels getransformeerde kantoorgebouw “het Magazijn”. Conform het projectdocument Regentesse Zuid heeft de gemeente dit parkeerterrein aangekocht om het in te richten als buurtplein voor de nieuwe woonwijk. De gemeente heeft een vertegenwoordiging van omwonenden en gebruikers van het plein gevraagd, om met een landschapsarchitect, een ontwerp te maken voor het plein. Zij vinden een ‘groen’ plein een goed tegenwicht tegen de stenige ruimtes en de hoge woongebouwen in de buurt. Daarnaast moet het plein een prettige verblijfs- en ontmoetingsplek worden waar plaats is voor allerlei buurtactiviteiten. Het ontwerp is juni 2017 goedgekeurd door de ACOR.
1.2
Doelstelling
De herinrichting heeft gevolgen voor het beheer. In deze beheerparagraaf: • is vastgesteld welke (gemeentelijke) afdeling verantwoordelijk is voor het betreffende te beheren onderdeel; • worden ten opzichte van de bestaande situatie de extra beheerkosten van alle door de gemeente te beheren onderdelen inzichtelijk gemaakt.
1.3 Beheergrenzen en eigendom Deze beheerparagraaf is gebaseerd op het Definitief ontwerp (DO) Esperantoplein documentnummer P2020011-NS-2-01, d.d. 29-5-2020, zie bijlage 3. Hierbij wijken de beheergrenzen af van de plangrenzen van het DO. In het DO is de rijbaan van de Esperantostraat en van Boecopkade niet meegenomen. Op de volgende pagina zijn de beheergrenzen op kaart af te lezen. Tevens is deze kaart in bijlage 2 opgenomen.
3/15
Esperantoplein Beheerparagraaf, DO-fase
De totale oppervlakte van het beheergebied beslaat circa 2.500 m2. Hiervan bedraagt 1175m2 openbaar groen en 1325 m2 verharding.
1.4 Uitgangspunten en begrippen Definitie Beheer
Onder beheer wordt in het kader van dit beheerplan verstaan het normale dagelijkse onderhoud, schoonhouden en herstel van schade. Ook eventuele kosten voor energie en waterverbruik en/of andere exploitatiekosten zijn inbegrepen. Deze beheerparagraaf geldt voor een looptijd van 15 jaar. Groot onderhoud en vervangingsonderhoud bij een verwachte levensduur langer dan 15 jaar wordt buiten beschouwing gelaten. Deze beheerparagraaf betreft uitsluitend het fysieke beheer. Handhaving en andere veiligheidsaspecten worden buiten beschouwing gelaten. Kwaliteitsniveau
Voor het beheergebied geldt volgens de Kadernota Openbare Ruimte Den Haag ‘Residentiekwaliteit’. Dit is het standaard inrichtings- en beeldkwaliteitsniveau en hoort bij de het grootste gedeelte van Den Haag. Het beeldkwaliteitsniveau dat hoort bij residentiekwaliteit is op dit moment beeldkwaliteit B volgens de Kwaliteitscatalogus Openbare Ruimte 2013, publicatie 323 van de CROW. Standaard- en afwijkende materialen
4/15
Esperantoplein Beheerparagraaf, DO-fase
Materialen die opgenomen zijn in het Handboek Openbare Ruimte (H.O.R.) worden gezien als ‘standaard’ materialen. Aangenomen wordt dat het beheer van deze standaard materialen binnen de bestaande standaard beheerbudgetten kunnen worden uitgevoerd, tenzij er sprake is van areaaltoename. Materialen die afwijken van het H.O.R. kunnen mogelijk (afhankelijk van de onderhoudsgevoeligheid van het object) tot extra beheerkosten leiden. Areaaltoename/-afname
In deze beheerparagraaf wordt gesproken van een areaaltoename indien er sprake is van een toename van een te beheren onderdeel. Bijvoorbeeld wanneer de hoeveelheid lichtmasten of oppervlak bestrating toeneemt. Er wordt van een areaalafname gesproken indien in bovenstaand voorbeeld de hoeveelheid lichtmasten of bestrating afneemt. Kostenraming
Er is uitgegaan van jaarlijkse extra beheerkosten ten opzichte van de bestaande situatie. Daar waar de frequentie lager is dan 1 x per jaar (bv. 1 x per 2 jaar of 1 x per 5 jaar) zijn de kosten teruggerekend naar gemiddelde jaarlijkse kosten door de kosten te delen door het betreffende aantal jaren. Onvoorzien en apparaatskosten
De bedragen in de beheerkostenraming zijn verhoogd met 15% onvoorzien. Alle bedragen zijn exclusief apparaatskosten (kosten van de beheerorganisatie) en excl. BTW. De bedragen zijn volgens prijspeil 2020 Kwaliteitswaarborg
Om de kwaliteit van de openbare ruimte voor lange tijd te waarborgen moet bij inboet en herstel altijd gebruik worden gemaakt van de originele materialen. Dit geldt ook voor werkzaamheden door derden, nutsbedrijven e.d.
1.5 Leeswijzer In hoofdstuk 2 worden de ontwerpuitgangspunten besproken. De herinrichting zal tot een ander beheer leiden. In hoofdstuk 3 tot en met 5 wordt per beherende afdeling kort uiteengezet: • welke te beheren onderdelen worden toegevoegd/veranderd; • in hoeverre het toekomstige beheer verschilt van het huidige beheer en of deze afwijkt van het H.O.R.; • welke gevolgen dit heeft voor de beheerkosten. In hoofdstuk 6 is een samenvatting van dit beheerplan te lezen. Bijlage 1 omvat de beheerkostenraming van de extra beheerkosten voor de gemeente Den Haag gebaseerd op het DO Esperantoplein. Bijlage 2 omvat een tekening met de beheergrens. Bijlage 3 omvat het DO Esperantoplein.
5/15
Esperantoplein Beheerparagraaf, DO-fase
2 Inrichting en (ontwerp)uitgangspunten Algemeen Het plein bestaat uit een raster met veelal 6x6 meter grote groenvakken met daartussen smalle wandelpaden. Het plein ligt ten opzichte van de aanliggende openbare ruimte tot 50 centimeter dieper. De groenvakken hebben hetzelfde niveau als de aanliggende openbare ruimte. Op één plek is ruimte voor een speelplek gereserveerd. Ook is er ruimte gereserveerd voor een (commercieel) terras op het plein. Dit sluit aan bij de horecafunctie in het pand ten noorden van het Esperantoplein (het 'Magazijn'). In het midden van het plein zal een grasheuvel (met een diameter van 11 meter) worden aangelegd die circa 1,5 meter boven het aangrenzende openbare ruimte zal uitsteken. Hieronder wordt concreter ingegaan op de inrichting- en ontwerpuitgangspunten van het DO. Deze en de hierboven beschreven algemene uitgangspunten, hebben de basis gevormd voor het opstellen van deze beheerparagraaf. Bestrating • Het Esperantoplein wordt in Scoriabricks uitgevoerd; • Het hoogteverschil tussen het plein en de aangrenzende openbare ruimte wordt middels hellingbanen (van 1:20) of natuurstenen trappetjes opgevangen.
Meubilair • Op zeven plekken worden in het verlengde van een groenvak, in een groepjes van twee, enkele Van Alff banken geplaatst; • De grasheuvel in het midden van het plein, krijgt een granito zitrand; • Er wordt rekening gehouden met toevoeging van vier afvalbakken (type Haagse Zuil); • Eén vak krijgt een nader te bepalen speeltoestel. Groen • De groenvlakken bestaan uit gras, strakke haagblokken of vaste planten borders • Verspreid zijn de groenvakken voorzien van (meerstammige) heesters of kleine bomen (totaal 27 stuks). • De groenvakken worden met een band omsloten, op de plekken waar het maaiveld lager ligt wordt een groenvak met een cortenstalen strip gekeerd. Openbare verlichting • In totaal zijn 6 stuks lichtmasten (type Friso Kramer) opgenomen.
6/15
Esperantoplein Beheerparagraaf, DO-fase
3 Dienst Publiekszaken, stadsdeel Segbroek 3.1
Algemeen
Dienst Publiekszaken, stadsdeel Segbroek is verantwoordelijk voor het wegbeheer, groenbeheer, en milieubeheer van het beheergebied. In de volgende paragrafen staat daarom steeds per beheerdiscipline vermeld wat de betreffende beheertaak inhoudt.
3.2
Wegbeheer
3.2.1 Algemeen Het wegbeheer bestaat uit verschillende onderdelen: calamiteitenonderhoud, planmatig klein onderhoud, groot onderhoud en straatmeubilair. In verband met de lange termijn wordt het groot onderhoud in deze beheerparagraaf buiten beschouwing gelaten. Het planmatig klein onderhoud valt onder verantwoordelijkheid van de afdeling Stedelijk Beheer van de Dienst Stadsbeheer en is beschreven in paragraaf 5.2.2. 3.2.2 Calamiteitenonderhoud Het calamiteitenonderhoud betreft het herstellen van schades en gevaarlijke situaties kleiner dan ca. 20 m2 en oppervlaktes tot ca 200 m2 in gevallen dat het herstel niet kan wachten op het planonderhoud. Binnen de beheergrenzen is in de bestaande situatie een 1.350m2 groot betonnen klinkerverhardingsvlak en 700 m2 grasvlak aanwezig. Tijdens de herinrichting maken de betonnen klinkers plaats voor o.a. Scoriabricks (totaal 476m2). Scoriabricks is niet opgenomen in H.O.R. maar binnen Den Haag een veel toegepast materiaal. Een groot deel van het plein ligt 30 centimeter lager dan de aangrenzende openbare ruimte. Alleen de randen liggen op hetzelfde niveau. Om het hoogteverschil te overbruggen zijn naast hellingbanen ook trappetjes opgenomen. De trappetjes bestaan uit twee treden van massief natuursteen of waarvan de opstapstukken en stootborden van natuursteen zijn. De keuze voor het type trap wordt nog nader bepaald.
Ongeacht het type trap zal deze, vanwege het natuurstenen materiaal, afwijken van het H.O.R. Als gevolg van een areaaltoename van het oppervlak Scoriabrick en de toevoeging van trappetjes met een afwijkende materiaaltype zullen de beheerkosten voor calamiteitenonderhoud met €600,toenemen. 3.2.3 Straatmeubilair In de bestaande situatie is er binnen de beheergrenzen geen meubilair aanwezig. Tijdens de herinrichting worden in totaal 3 enkele Van Alffbanken aan de openbare ruimte toegevoegd. Van Alffbanken zijn standaard en opgenomen in het H.O.R. De grasheuvel in het midden van het plein, krijgt een granito zitrand.
7/15
Esperantoplein Beheerparagraaf, DO-fase
Als gevolg van deze areaaltoename door toevoeging van Van Alffbanken en een granito zitrand, zullen de jaarlijkse beheerkosten met €900,- toenemen.
3.3 Groenbeheer 3.3.1 Standaard werkpakketen Het groen wordt onderhouden volgens de standaard werkpakketten van het groenbeheersysteem van de gemeente Den Haag. Op dit moment komt binnen de beheergrenzen 563m2 gras voor. Tijdens de herinrichting zal dit gras plaatsmaken voor nieuwe bestrating (Scoriabricks) en nieuw groen die volgens de volgende werkpakketen beheerd gaan worden: • • • • • •
111 m2 volgens het werkpakket grasveld vlak; 236 m2 volgens het werkpakket grasveld talud; 56 m1 volgens het werkpakket grasveld harde rand; 267 m2 volgens het werkpakket sierhaag knipoppervlak; 88 m1 volgens het werkpakket sierhaag harde rand; 345 m2 volgens het werkpakket vaste planten (combinatie traditioneel - bodembekkend)
Een aantal groenvakken worden ook voorzien van (meerstammige) heesters (totaal 27 stuks). Hier is geen eenduidige werkpakket aan te koppelen. In de beheerkostenraming zijn hiervoor wel beheerkosten opgenomen. Als gevolg van meer en duurdere werkpakketten zullen de jaarlijkse beheerkosten met €6200,toenemen.
3.4
Milieubeheer
Met betrekking tot het milieubeheer heeft de milieubeheerder van DPZ/SD Segbroek vooral een toezichthoudende en coördinerende rol. Daarnaast is de milieubeheerder budgethouder en opdrachtgever voor het beheer van de afvalbakken (reparatie , vervanging en plaatsing) en houdt zij toezicht op de uitvoering van veeg- en zwerfvuilbeheersing, legen afvalbakken en onkruidbestrijding op verhardingen. Daarnaast coördineert de milieubeheerder de integrale ketenaanpak van locaties en plekken die extra aandacht behoeven. Vanwege de verblijfsfunctie die het plein krijgt wordt er rekening gehouden met het plaatsen van vier afvalbakken van het type Haagse Zuil. Deze is opgenomen in het H.O.R. De locatie wordt nog nader bepaald. De kosten voor veeg- en zwerfvuilbeheersing en onkruidbeheersing, zie paragraaf 4.1. De jaarlijkse kosten voor milieubeheer zullen als gevolg van een areaaltoename van het aantal afvalbakken met €400,- toenemen.
8/15
Esperantoplein Beheerparagraaf, DO-fase
3.5
Speelbeheer
De speelbeheerder van DPZ/SD Segbroek is verantwoordelijk voor het beheer van de speeltoestellen en valdempende ondergronden voor alle gemeentelijke speelplaatsen in Segbroek. Binnen de beheergrenzen wordt één speeltoestel geplaatst. Het type speeltoestel wordt nog nader bepaald. In deze beheerparagraaf wordt als uitgangspunt genomen dat na 10 jaar het speeltoestel vervangen moet worden. Als gevolg van areaaltoename van speelbeheer zullen de jaarlijkse beheerkosten met €400,toenemen.
9/15
Esperantoplein Beheerparagraaf, DO-fase
4 Dienst Stadsbeheer, Haags Veegbedrijf (HVB) 4.1
Reinigen openbare ruimte
De Haags Veegbedrijf (HVB) is verantwoordelijk voor het reinigen van de openbare ruimte en is hier tevens budgethouder voor. Voor het beheergebied geldt Residentiekwaliteit en betreft het de volgende werkzaamheden: • veeg- en zwerfvuilbeheersing, kwaliteitsdoel een 8 • onkruidbestrijding op verhardingen, minimaal 1 x per jaar • afvalbakkenbeheersing, beeldkwaliteit B; • schoonmaken afvalbakken, 2x per jaar. De werkzaamheden worden uitgevoerd volgens de 8 op schoon conform het Uitvoeringsplan een schone stad 2015-2020 - RIS285286. De milieubeheerder van DPZ Stadsdeel Segbroek heeft de rol van toezichthouder en coördinator. Tevens beheert de milieubeheerder het budget voor reparatie, vervanging en plaatsing van afvalbakken. Het algemeen beleid op straatreiniging wordt opgesteld en bewaakt door de Beleidsafdeling Stadsbeheer, afdeling Openbare Ruimte en Schoon. Er is sprake van een areaaltoename van de schoon te houden verharde oppervlakte, waardoor de kosten voor veeg- en zwerfvuilbeheersing op verharding en onkruidbestrijding zullen toenemen. Ook zal als gevolg van plaatsing van vier afvalbakken, extra kosten zijn voor het ledigen en schoonmaken. De jaarlijkse beheerkosten zullen voor reinigen openbare ruimte met €1100,- toenemen.
10/15
Esperantoplein Beheerparagraaf, DO-fase
5 Dienst Stadsbeheer, Stedelijk Beheer 5.1
Algemeen
De afdeling Stedelijk Beheer bestaat uit verschillende afdelingen met ieder zijn eigen gespecialiseerde beheertaken. Onderstaande onderdelen vallen onder de verantwoordelijkheid van de afdeling Stedelijk Beheer.
5.2
Riolering, Water en Bodem
5.2.1 Riolering De afdeling Riolering, Wegen en Bodem is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de waterhuishouding. Volgens het DO wordt er gebruik gemaakt van afwatering op kolken, in het oude ontwerp waren er 12 kolken en in het nieuwe ontwerp komen er 20 kolken. Voor het beheer van alle riolering in Den Haag geldt dat de kosten voor het beheer betaald worden uit de inkomsten van de rioolheffing. Om deze reden zijn er in deze beheerparagraaf geen beheerkosten voor riolering berekend. Er zijn geen beheerkosten berekend voor riolering. 5.2.2 Wegen, Planmatig klein onderhoud verhardingen Planmatig klein onderhoud vindt plaats naar aanleiding van 2-jaarlijkse inspectie en selectie van aan te pakken verhardingsvakken en wordt betaald uit een stedelijk budget. Het stedelijk budget komt op dit moment overeen met een bedrag van € o,78 per m2 per jaar. Hierbij wordt geen onderscheid gemaakt in Hofstad- of Residentiekwaliteit. Als gevolg van een areaalafname van het verhard oppervlak, zullen de jaarlijkse beheerkosten op basis van stedelijke kengetallen met €300,- afnemen
5.3
Openbare Verlichting
De afdeling Openbare Verlichting is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de • reguliere openbare verlichting; • bekabeling; • OV-kasten; • exploitatiekosten (energie). Binnen de beheergrenzen worden de bestaande 6 stuks standaard Friso Kramer lichtmasten hergebruikt. Er worden binnen de beheergrenzen nog eens 5 extra Friso kramer lichtmasten bijgeplaatst. Als gevolg van een areaaltoename van het aantal lichtmasten, zullen de jaarlijkse beheerkosten met €600,- toenemen.
11/15
Esperantoplein Beheerparagraaf, DO-fase
6 Samenvatting en totaalkosten Het Esperantoplein maakt onderdeel uit van het ontwikkelingsgebied Energiekwartier-Regentesse Zuid. Dit gebied had in het verleden een industrieel karakter en wordt op dit moment en in de komende jaren omgevormd tot een eigentijds hoogstedelijk woonmilieu. In de bestaande situatie is het Esperantoplein deels tijdelijk ingericht als grasveld en is het deels nog ingericht volgens het voormalige gebruik als parkeerterrein van het inmiddels getransformeerde kantoorgebouw “het Magazijn”. Conform het projectdocument Regentesse Zuid heeft de gemeente dit parkeerterrein aangekocht om het in te richten als buurtplein voor de nieuwe woonwijk. De gemeente heeft een vertegenwoordiging van omwonenden en gebruikers van het plein gevraagd, om met een landschapsarchitect, een ontwerp te maken voor het plein. Zij vinden een ‘groen’ plein een goed tegenwicht tegen de stenige ruimtes en de hoge woongebouwen in de buurt. Daarnaast moet het plein een prettige verblijfs- en ontmoetingsplek worden waar plaats is voor allerlei buurtactiviteiten. Het ontwerp is juni 2017 goedgekeurd door de ACOR. De herinrichting heeft gevolgen voor het beheer.
In deze beheerparagraaf: • is vastgesteld welke (gemeentelijke) afdeling verantwoordelijk is voor het betreffende te beheren onderdeel; • worden ten opzichte van de bestaande situatie de extra beheerkosten van alle door de gemeente te beheren onderdelen inzichtelijk gemaakt. Een overzicht van de extra beheerkosten is hieronder opgenomen.
De totale jaarlijkse beheerkosten bedraagt €9.900,- per jaar. Dit bedrag is volgens prijspeil 2020, excl. BTW en apparaatskosten, incl. 15% onvoorzien.
12/15
Esperantoplein Beheerparagraaf, DO-fase
Bijlage 1 Beheerkostenraming DO
13/15
Globale beheerkostenraming Esperantoplein
Opgesteld:
7-8-2018
Gewijzigd:
23-10-2018
Raming van de jaarlijkse extra beheerkosten t.o.v. bestaande situatie M.Meijers/J.Bothof IbDH, Cultuurtechniek Door:
Let op: alleen verschillen t.o.v. bestaande situatie zijn berekend!
Beheerkostenraming gebaseerd op het DO Esperantoplein documentnummer P2020011-NS-2-01, d.d. 29-5-2020
Totalen beheerkosten openbare ruimte Beherende afdeling DPZ, SD segbroek, Wegbeheer DPZ, SD segbroek, Wegbeheer DPZ, SD segbroek, Groenbeheer DPZ, SD segbroek, Milieubeheer DPZ, SD segbroek, Speelbeheer DSB, Haags Veegbedrijf (HVB) DSB, Stedelijk Beheer DSB, Stedelijk Beheer
Beheeraspect Calamiteitenonderhoud Straatmeubilair Groenbeheer Milieubeheer Speelbeheer Reinigen Openbare Ruimte Openbare Verlichting Planmatig klein onderhoud verhardingen
Totaal extra beheerkosten per jaar (excl. BTW) Opmerkingen: inclusief 15% onvoorzien excl. apparaatkosten (kosten beheerorganisatie) excl. BTW prijspeil 2020
totaal / jaar
€ € € € € € € €
600,00 900,00 6.200,00 400,00 400,00 1.100,00 600,00 -300,00
€
9.900,00
Globale beheerkostenraming
IbDH, Cultuurtechniek
Esperantoplein
7-8-2018 17-11-2020
Opgesteld: Gewijzigd:
Onderbouwing Raming van de jaarlijkse extra beheerkosten Eenheidsprijzen gebaseerd op:
DSB, Haags Veegbedrijf (HVB)
DPZ, SD segbroek, Speelbeheer
DPZ, SD segbroek, Milieubeheer
DPZ, SD segbroek, Groenbeheer
DPZ, SD segbroek, Wegbeheer
1) raming IbDH 2) kengetallen GISIB 2020 3) bestek 2009.082.209 Reinigen Openbare ruimte 4) kengetal bestaande budget kleinonderhoud verhardingen Den Haag
Calamiteitenonderhoud herstellen betonstenen klinkers herstellen betontegels 300x300x50mm herstellen Scoriabricks herstellen/repareren traptreden herstellen gietrubberen tegels cortenstalen strip subtotaal onvoorzien 15 % en afronding totaal calamiteitenonderhoud Straatmeubilair Van Alffbank enkel schilderen zitbank Van Alffbank enkel herstellen schade zitbank Van Alffbank enkel vervangen zitbank Van Alffbank enkel Zitrand reparatie granito zitrand subtotaal onvoorzien 15 % en afronding totaal straatmmeubilair
Groenbeheer werkpakket grasveld vlak werkpakket grasveld talud werkpakket grasveld vlak werkpakket sierhaag knipoppervlakte werkpakket sierhaag harde rand werkpakket vaste planten trad. en boddembekkend snoeien (meerstammige) heesters subtotaal onvoorzien 15 % en afronding totaal groenbeheer
Milieubeheer
hoeveelheid eenh. -1.350 m2 547 m2 476 m2 26 st 36 m2 229 m
€ € € € € €
prijs/eenh 25,00 25,00 45,00 150,00 55,00 50,00
bewerkingsperc. 2% 2% 2% 5% 2% 2%
3 st 3 st 1 st
€ € €
300,00 250,00 2.000,00
100% 5% 100%
1/3 1 0,066
€ € €
300,00 1) 37,50 1) 132,00 1)
74 m
€
200,00
2%
1
€ € € €
296,00 1) 765,50 114,83 900,00
prijs/eenh 0,92 1,38 0,97 1,40 5,04 13,05 5,60
bewerkingsperc. 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
freq 1 1 1 1 1 1 1
prijs/eenh
bewerkingsperc.
freq
10% 100%
1 0,2
hoeveelheid eenh. -563 m2 236 m2 111 m2 267 m2 88 m1 345 m2 27 st
hoeveelheid
Haagse Zuil (afvalbak) reparatie afvalbakken vervangen afvalbakken subtotaal onvoorzien 15 % en afronding totaal milieubeheer
eenh. 4 st 1 st
€ €
eenh. 1 st 1 st
bewerkingsprijs/eenh perc. € 2.500,00 100% € 80,00 100%
freq 0,10 1
hoeveelheid eenh. -13,00 are 11,74 are -13,00 are 10,00 are 10,00 are
€ € € € €
prijs/eenh 0,42 0,88 0,18 0,42 0,18
bewerkingsperc. 100% 100% 100% 100% 100%
onkruidbestrijding
-13,00 are
€
9,61
onkruidbestrijding
10,00 are
€
9,61
Speelbeheer Vervangingsonderhoud speeltoestel Inspectie speeltoestel subtotaal onvoorzien 15 % en afronding totaal speelbeheer
Reinigen Openbare Ruimte zwerfafvalbestrijding Residentiekwaliteit zwerfafvalbestrijding groen veegvuilbestrijding Residentiekwaliteit zwerfafvalbestrijding Residentiekwaliteit veegvuilbestrijding Residentiekwaliteit
hoeveelheid
150,00 1.300,00
freq 1 1 1 1 1 1
€ € € € € € € € €
€ € € € € € € € € €
prijs/jaar -675,00 273,50 428,40 195,00 39,60 229,00 490,50 73,58 600,00
1) 1) 1)
prijs/jaar bron -517,96 2) 325,68 2) 107,67 2) 373,80 2) 443,52 2) 4.499,64 2) 151,20 2) 5.383,55 807,53 6.200,00
prijs/jaar € € € € €
bron 1)
bron
60,00 1) 260,00 1) 320,00 48,00 400,00
€ € € € €
prijs/jaar bron 250,00 1) 80,00 1) 330,00 49,50 400,00
freq 52 52 52 52 52
€ € € € €
prijs/jaar -283,92 537,22 -121,68 218,40 93,60
100%
1
€
-124,93 3)
100%
1
€
96,10 3)
bron 3) 3) 3) 3) 3)
DSB, Haags Veegb DSB, Stedelijk Beheer
schoonmaken afvalbakken ledigen afvalbak Residentiekwaliteit subtotaal onvoorzien 15 % en afronding totaal milieubeheer reinigen openbare ruimte
Openbare Verlichting standaard verlichting exploitatiekosten en (compleet) onderhoud subtotaal onvoorzien 15 % totaal beheer openbare verlichting
Planmatig klein onderhoud verhardingen kengetal planmatig klein onderhoud verharding subtotaal onvoorzien 15 % totaal beheer klein onderhoud verhardingen
4 st 4 st
hoeveelheid 6
€ €
15,00 2,28
prijs/eenh/ eenh. st
hoeveelheid eenh. -327 m2
€
80,00
100% 100%
1 52
bewerkingsperc.
freq
100%
1
60,00 3) 474,24 3) 949,03 142,35 1.100,00
prijs/jaar € € € €
bron
480,00 1) 480,00 72,00 600,00
prijs/eenh/ €
bewerkingsperc. 0,82 100%
€ € € € €
freq 1
€ € € €
prijs/jaar bron -268,14 4) -268,14 -40,22 -300,00
DSB, Stedelijk Beheer
Openbare Verlichting standaard verlichting exploitatiekosten en (compleet) onderhoud bijzondere verlichting (bollard) energieverbruik schilderen systeemstoringen kabelstoringen breuk en vandalisme subtotaal onvoorzien 15 % totaal beheer openbare verlichting
Planmatig klein onderhoud verhardingen kengetal planmatig klein onderhoud verharding subtotaal onvoorzien 15 % totaal beheer klein onderhoud verhardingen
hoeveelheid
prijs/eenh/ eenh.
bewerkingsperc.
freq
prijs/jaar
bron
-10
st
€
80,00
100%
1
€
-800,00 1)
28 28 28 28 28
st st st st st
€ € € € €
10,00 100,00 125,00 150,00 1.500,00
100% 100% 10% 10% 10%
1 0,2 1 1 1
€ € € € € € € €
280,00 560,00 350,00 420,00 4.200,00 5.010,00 751,50 5.800,00
€ € € €
prijs/jaar bron -234,78 4) -234,78 -35,22 -300,00
hoeveelheid eenh. -301 m2
prijs/eenh/ €
bewerkingsperc. 0,78 100%
1) 1) 1) 1) 1)
freq 1
Esperantoplein Beheerparagraaf, DO-fase
Bijlage 2 Beheergrenzen
14/15
Esperantoplein Beheerparagraaf, DO-fase
Bijlage 3 DO Esperantoplein
15/15
Verklaring Bestaande situatie OB10
Aanbrengen opsluitband 100x200
3-77
107-183L
Werkgrens 30x30 Sc
r
Aanbrengen betontegels 30x30cm, halfsteensverband met top van basaltsplit
HV
Aanbrengen Scoriabricks, halfsteensverband met straatrichting blauw Materiaalgrens Bestaande riolering Nieuw HWA riolering BT ∅300 Nieuwe kolkaansluiting PP ∅60 Hagen, gemengd
BL
r
2.00
1.95
6.00
1.50
6.00
1.50
6.00
1.50
6.00
1.50
6.00
1.50
6.00
1.50
6.00
2.00
1.85
Gras/ Gazon Lage bloeiende beplanting, vaste planten, grassen, bollen Wortelgeleidend scherm
10-20
Zitrand, granito, zwart/blauw, 60x40cm Helling in gras Cortenstaal kering, hoogte 30cm
A
1.06
Brouwerij De Prael
Trap, prefab beton 50x15cm Van Alff zitbank, hout, donker eiken gelakt. 3m breed Hellingbaan (>1:20)
€
HV
30x30
+1.5 5
HV
BL
HV
Bp
BL
+1.5 5
Sc
BL
3.00
5
Bp
Sc
BL
Sc
-0.50
I
Sc
+2.0
0
BL
Bp
5
Goothoogte op +1.25
BL
Sc
+1.3 5
+2.7 5
5 Bovenkant zitrand op +1.55
BT 300
5
+1.2 5
+1.5 5
PpC
PpC Bovenkant zitrand op +1.55
30x30
30x30
1.50
-0.50
I
B
0
5
Sc
Sc
16.50
5
Bp
4
6
8m
Bp
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
0
Concept
MBe
29-05-2020
versie omschrijving
tekenaar datum
30x30
PpC
Sc
PpC
Sc
PsA
+1.5
BL
BL
BL
BL
Bp
Sc
Sc
6.00 r
BL
+1.5 5
Bp
Goothoogte op +1.25
0
Pn BL
+1.2 5
BL
1.50 r
+1.5
BL
+2.0
Sc
Sc
+2.0
2
HV
+1.3 5
BL
BL
HV
6.00
Sc
Cm = Cornus Mas 3e grootte
- Maatvoering in meters, tenzij anders aangegeven - Afmetingen materialen in millimeters, tenzij anders aangegeven - Hoogtematen in meters t.o.v. NAP - Hoeken in graden 0
Cm
PsA = Prunus subhirtella 'Autumnalis' 3e grootte
Opmerkingen
Sc
Sc
B
-0.44
+1.3
Zitrand 40cm hoog. Bovenkant komt uit op +1.75
Bp
I
∅12.00
BL
+1.2
BL
PpC
9.00
Sc
Bp
Goothoogte op +1.25
Van Boecopkade
+1.5 Sc
Sc
4.50
Esperantostraat
HV
5
Pn = Pinus Nigra 2e grootte
BL
+1.3 5
BL
BL
3.00
+1.5
PpC = Prunus Padus 'Colorata' 2e grootte
r
+2.0 0
BL
BL
6.00
Bovenkant zitrand op +1.55
+1.5 5
BL
30x30
Sc
5
Sc
Sc
Sc
Bovenkant zitrand op +1.55
+1.2
r
+1.2 5
Goothoogte op +1.25
BT 300
3.00
Pn
Bp = Betula Pendula 1ste grootte
Sc
BL
HV
1.50
+1.5
BL
Bp
PpC
-0.44
4.50
+1.5 Sc 5
BL
Pn
Sc
30x30
6.00
I
Sc
Pn
r
+1.55
3.00 +1.5 5
BL
Bp
r r
I
Goothoogte op +1.45
BL
BL Sc
Bp
Lichtmast, paaltop armatuur, type Friso Kramer Rioleringsput Hoogte t.o.v. N.A.P. Afwateringsrichting Molgoot beton met passende kolken, breedte 30cm Molgoot, streklaag van tegels met passende kolken, breedte 30cm
Sc
Sc
BL
1.50
BL
Pn
HV
Sc
Sc
3.00 Sc
30x30
30x30
3.00
30x30
PpC
BL
Bp
Bp HV
0.30
+1.5 5 30x30
Pro Infra | Lange Kleiweg 62m | 2288 GK Rijswijk (ZH) | www.proinfra.nl
Goothoogte op+1.45
HV
30x30
project
HV
Esperantoplein Nieuwe situatie
onderwerp
Gemeente Den Haag
A
Kavel B (Woningen)
opdrachtgever
projectnummer P2020011 projectfase
Definitief Ontwerp
schaal
1:200
M.P. Leentvaar
blad
1
status
Concept
tekenaar
M.M. Bender
projectleider
tekeningnummer
P2020011-NS-2-01
vrijgave
r
formaat A2
versie
0
van
1
L:\Pro Infra\Projecten\P2020011 Esperantoplein\04 Tekenmap\P2020011-NS-2-01.dwg
Verklaring presentatie Werkgrens Betontegels Scoria Bricks Straatbakstenen Magazijn Particulier terrein Groenvoorziening lage bloeiende beplanting Groenvoorziening hagen Groenvoorziening gras/gazon
Brouwerij De Prael
Molgoot Speelterrein Granito Zitrand Trap
Lichtmast
Zitbank
Hellingbaan
Bp = Betula Pendula
Kering in Cortenstaal hoogte 300
PpC = Prunus Padus 'Colorata'
Pn = Pinus Nigra
PsA = Prunus subhirtella 'Autumnalis'
Cm = Cornus Mas
Rijweg
Trottoir
Pn
Bp
Bp
Bp
Bp
PpC
Woningen
Pn
Rijweg
Bp
Pn
Esperantoplein
PpC Bp
PpC
Bp
PpC Bp
Van Boecopkade
Esperantostraat
Pn
Opmerkingen - Maatvoering in meters, tenzij anders aangegeven - Afmetingen materialen in millimeters, tenzij anders aangegeven - Hoogtematen in meters t.o.v. NAP - Hoeken in graden 0
2
4
6
8m
Cm Pn
Bp
Bp
PpC
PsA
Bp Bp
PpC
Bp
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
0
Concept
MBe
29-05-2020
versie omschrijving
tekenaar datum
Trottoir
PpC
Bp
-
Pro Infra | Lange Kleiweg 62m | 2288 GK Rijswijk (ZH) | www.proinfra.nl
Trottoir project
Esperantoplein Presentatie tekening
onderwerp
Gemeente Den Haag
Kavel B (Woningen) opdrachtgever
projectnummer P2020011
formaat A2
projectfase
Definitief Ontwerp
schaal
1:200
M.P. Leentvaar
blad
1
status
Concept
tekenaar
M.M. Bender
projectleider
tekeningnummer
P2020011-PT-2-01
vrijgave
versie
0
van
1
L:\Pro Infra\Projecten\P2020011 Esperantoplein\04 Tekenmap\P2020011-PT-2-01.dwg