RIS307873 Beantwoording SV Status bouwplan Green Harbour

Datum

BEANTWOORDING SCHRIFTELIJKE

30 maart 2021

VRAGEN

Onderwerp

Ons kenmerk

Antwoord van het college op de vragen van het raadslid mevrouw Arp, luidend ‘Status bouwplan Green Harbour’

DSO/10091883 RIS307873

Het raadslid mevrouw Arp heeft op 16 februari 2021 een brief met daarin vier vragen aan de voorzitter van de gemeenteraad gericht. Overeenkomstig artikel 30 van het reglement van orde voor vergaderingen en andere werkzaamheden van de raad, beantwoordt het college deze vragen als volgt. De SP heeft vernomen dat mensen die op de hoogte wensten te blijven van het bouwproject ‘Green Harbour’, dat ontwikkeld zou worden op de voormalige Pniëlkerk-locatie in Duindorp, het bericht hebben ontvangen dat de eigenaar/ontwikkelaar van de grond het hele project inclusief grond heeft doorverkocht aan een andere partij. Overeenkomstig art. 30 van het Reglement van orde stelt het raadslid Lesley Arp de volgende vragen: 1. Klopt bovenstaand bericht? Zo ja, wat voor consequenties heeft deze ontwikkeling voor het bouwplan ‘Green Harbour’ en het braakliggende terrein waarop dit nieuwbouwcomplex ontwikkeld zou worden? Op 8 december 2020 stelde het college in reactie op schriftelijke vragen van Hart voor Den Haag/Groep de Mos (RIS306588): ‘Voor wat betreft de Pnielkerk heeft de gemeente contact gehad met de initiatiefnemer van het bouwplan. De initiatiefnemer heeft aangegeven dat de start van de bouw is vertraagd als gevolg van het feit dat er nog geen aannemer gecontracteerd kon worden. Inmiddels is de initiatiefnemer in overleg met een aannemer.

De initiatiefnemer geeft aan dat hij verwacht dat de bouw in het eerste kwartaal van 2021 zal kunnen starten.’ Ja. De vertegenwoordiger namens de huidige eigenaar bevestigde medio februari 2021 desgevraagd dat hij nog steeds voornemens is het vergunde bouwplan “Green Harbour” in uitvoering te willen nemen. 2. Moeten wij hieruit afleiden dat het college niet op de hoogte was van de verkoop van deze grond? Zo nee, op welke wijze en wanneer is het college hiervan op de hoogte gesteld? Wanneer heeft de verkoop exact plaatsgevonden? Het college is vooraf niet geconsulteerd over of betrokken bij de verkoop van de grond. Op 15 februari 2021 heeft het college kennisgenomen van de verkoop. Nadat het bericht bekend was, is direct een kadastrale recherche verricht. Daaruit bleek dat de verkooptransactie op 30 december 2020 heeft plaatsgevonden. Uit de kadastrale recherche is verder gebleken dat de verkoop van de grond inclusief het vergunde bouwplan heeft plaatsgevonden (inclusief de daaruit voortvloeiende rechten en aanspraken). Deze gecombineerde verkoop duidt erop dat bij de verkoop is geanticipeerd op realisatie van het vergunde plan.

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10091883

3. Is de nieuwe eigenaar van de grond voornemens het plan Green Harbour uit te voeren, of wordt er een nieuw plan ontwikkeld? Indien het laatste: hoe wordt de buurt hiervan op de hoogte gehouden en hoe gaat het stadsbestuur invloed uitoefenen op dit nieuwe plan? Uit eerdere schriftelijke vragen van de SP is gebleken dat de voorraad sociale huurwoningen in Duindorp de komende jaren zal afnemen in verband met de financiële problemen van corporatie Vestia (RIS305566). Op 11 maart 2021 heeft de eigenaar zich gemeld bij de gemeente. Daarbij heeft hij aangegeven dat hij nog beperkte wijzigingen in het bouwplan wil doorvoeren. Tevens heeft hij aangegeven dat hij verwacht in Q3 2021 te kunnen starten met de bouw. Er zijn recent contacten geweest tussen de architect van het bouwplan en de gemeente over beperkte aanpassingen van het bouwplan. Een heroverweging van het bouwplan is op grond van de verstrekte informatie en de voorgestelde aanpassingen niet aan de orde. 4. Is het college bereid om zich in te spannen zodat er in een eventueel nieuw plan voor deze locatie sociale huurwoningen komen? Zo nee, waarom niet? De eigenaar van de grond en het bouwplan heeft te kennen gegeven het vergunde bouwplan te willen realiseren. Een scenario zoals gesteld in de vraag, is daarmee niet aan de orde. De vergunning is immers reeds door de gemeente verleend en inmiddels onherroepelijk.

Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, Ilma Merx

Jan van Zanen