RIS307763 Sloopplannen Zichten Gaarden en Dreven

RIS-nummer: 307763

Schriftelijke vragen: sloopplannen Zichten, Gaarden en Dreven Indiener: Lesley Arp, SP

Datum: 02-02-2021 Aan de voorzitter van de gemeenteraad, In de vergadering van de commissie Ruimte van 6 januari 2021 en de gemeenteraadsvergadering van 21 januari 2021 is gesproken over het Ambitiedocument Zichten, Gaarden en Dreven. De fracties van de SP, Haagse Stadspartij en Partij voor de Dieren hebben aanvullende vragen over de bewonersparticipatie, de volgorde van de voorlopige sloopplannen en de noodzaak van sloop van complexen in de Dreven. Overeenkomstig art. 30 van het Reglement van orde stellen de raadsleden Lesley Arp, Peter Bos en Robert Barker de volgende vragen: 1. Klopt het dat er voor enkele complexen in de Zichten reeds een sociaal plan is vastgesteld? Zo ja, wanneer is dit gebeurd, welke complexen betreft het en hoeveel huurders waren betrokken bij de opstelling van het sociaal plan? Waren deze huurders verenigd in een klankbordgroep of een bewonerscommissie? Op welke wijze was de overkoepelende Huurdersvereniging van Staedion betrokken? 2. Kunt u aangeven wat voor regelingen, bijvoorbeeld ten aanzien van uitplaatsing naar een (tijdelijke) nieuwe woning, verhuisvergoedingen en terugkeer, zijn opgenomen in dit sociaal plan? 3.

Op welke wijze zijn de bewoners van de desbetreffende complexen uitgenodigd om mee te praten over het sociaal plan? En op welke wijze zijn zij geïnformeerd over de uitkomst? Hebben zij allen een exemplaar van het sociaal plan ontvangen? Zo nee, hoe kunnen zij dan de inhoud van dit plan tot zich nemen? 4. Wat is de reden dat Staedion ruim voor de vaststelling van de Nota van Uitgangspunten en de hieropvolgende actiegebiedaanwijzing een sociaal plan opstelt met bewoners? Is het niet logischer om dit in samenhang te doen en pas op het moment dat de sloopplannen definitief zijn? De SP heeft verschillende bewoners uit de omgeving het Zicht / Steenzicht gesproken die op basis van communicatie met Staedion in de veronderstelling verkeren dat de sloop van hun woning een voldongen feit is. 5. Hoe verhoudt dit zich tot het feit dat de Nota van Uitgangspunten nog niet is gepresenteerd, laat staan vastgesteld door de gemeenteraad? Wat zegt dit over de kwaliteit van de participatie? 6.

Klopt het dat sommige bewoners uit de omgeving Het Zicht / Steenzicht reeds van Staedion een uitnodiging hebben ontvangen om een urgentieverklaring aan te vragen of buiten het woonruimteverdeelsysteem om een vervangende Staedion-woning aangeboden hebben gekregen? Zo ja, hoe is dit mogelijk gezien het feit dat de Nota van Uitgangspunten nog niet is goedgekeurd door de gemeenteraad en de sloopplannen daarom nog niet als definitief kunnen worden beschouwd? Kan het college verklaren hoe het komt dat sommige bewoners in het gebied nu al bemiddeld worden naar een andere woning en andere niet?

7. Kan het college per buurt (Zichten, Gaarden en Dreven) aangeven hoeveel tijdelijke en reguliere huurders van Staedion-woningen er momenteel wonen en hoeveel Staedion-woningen er momenteel leegstaan? Kan het college dezelfde gegevens verstrekken voor 1 juni 2020? Hoeveel reguliere huurders hebben sinds 1 juni 2020 (de periode waarin het participatietraject is gestart) gebruik gemaakt van een aanbod van Staedion om te verhuizen? 8. Is Staedion voornemens om sociaal plannen voor de Zichten, Gaarden en Dreven vast te stellen met klankbordgroepen die op gelegenheidsbasis zijn gevormd, of met bewonerscommissies die advies- en informatierecht hebben op basis van de Overlegwet? Is het college het met de ondertekenaars eens dat de laatste optie de voorkeur zou moeten hebben, omdat de rechtspositie van huurders hiermee beter verankerd is? Zo nee, waarom niet? 9. Hoeveel bewonerscommissies telt het deel van de Zichten, Gaarden en Dreven dat onderdeel uitmaakt van het Ambitiedocument? Hoeveel van deze commissies zijn ‘slapend’? Hoeveel huurders vallen onder een actieve commissie? Hoeveel procent van het totale aantal huurders betreft het? In een uitzending van West nieuws van donderdag 9 januari heeft de wethouder WWW laten weten dat de volgorde van de voorlopige sloopplannen nog niet definitief is.

In de gemeenteraadsvergadering van 21 januari 2021 gaf hij echter aan dat de volgorde niet meer veranderd kan worden. 10. Hoe verklaart het college deze tegenstrijdige signalen? De wethouder WWW heeft in de raadsvergadering van 21 januari 2021 aangegeven dat er uitgebreide participatie heeft plaatsgevonden over de voorgenomen sloop. 11. Welke vragen zijn gedurende het participatietraject aan de bewoners gesteld? 12. Kan het college de gemeenteraad de resultaten van het participatietraject doen toekomen, bijvoorbeeld door middel van een overzicht van enquêteresultaten? Zo nee, waarom niet? 13. Klopt het dat de bewoners van de eengezinswoningen aan de Gravendreef, Schependreef en Dorpersdreef nog niet schriftelijk zijn geïnformeerd over de voorgenomen sloop van hun woningen en deze informatie enkel hebben kunnen achterhalen via de maquette die afgelopen zomer in de wijk is tentoongesteld? Wat is de reden hiervoor? In 2016 heeft Staedion aan deze woningen de volgende renovatiewerkzaamheden uitgevoerd: • • • • •

Het vervangen van het bestaande glas in de kozijnen van alle vertrekken (m.u.v. toilet) door HR++ glas; Het vervangen van bestaande klepramen voor isolerende hardglazen klepramen; Waar nodig aanbrengen van zelfregulerende ventilatieroosters; Het vervangen van de voordeur en tuindeur(en); Het vervangen van alle draairamen, m.u.v. die in het toilet en van het kozijn aan de voorzijde beneden.

Daarnaast hebben er in het kader van regulier onderhoud diverse schilder- en herstelwerkzaamheden plaatsgevonden.

14. Hoe verklaart het college dat deze woningen op de planning staan om over 2 tot 5 jaar gesloopt te worden, terwijl nog vijf jaar geleden de bovenstaande renovatiewerkzaamheden hebben plaatsgevonden? Aan De Dreef staan een tweetal appartementencomplexen die Staedion volgens de voorlopige planning over 2 tot 5 jaar wil renoveren. 15. Hoe komt het dat men deze appartementen wil renoveren en de appartementen in de omgeving Pachtersdreef – Schoutendreef (zie geel gemarkeerde blok op de plattegrond van Staedion1) wil slopen? Wat is het kwalitatieve verschil tussen deze complexen?

Lesley Arp SP

Peter Bos Haagse Stadspartij

Robert Barker Partij voor de Dieren

1https://www.staedion.nl/over-staedion/contact/pers/websitepdf_dreven-participatie.pdf