RIS307465 Beantwoording SV De verkoop van 60 corporatiewoningen door Staedion
Tekst van het document
Datum
BEANTWOORDING SCHRIFTELIJKE
16 maart 2021
VRAGEN
Onderwerp
Ons kenmerk
Antwoord van het college op vragen van mevrouw Tseggai, luidend: ‘De verkoop van 60 corporatiewoningen door Staedion’
DSO/10066723 RIS307465
Het raadslid mevrouw Tseggai heeft op 4 januari 2021 een brief met daarin acht vragen aan de voorzitter van de gemeenteraad gericht. Overeenkomstig art. 30 van het Reglement van orde stelt het raadslid Mikal Tseggai de volgende vragen. Woningcorporatie Stadion heeft vorige maand door middel van een advertentie (bijlage 1) en een brief aan huurders (bijlage 2) laten blijken voornemens te zijn om 60 corporatiewoningen te verkopen. Ondertussen zijn de woningen inderdaad verkocht. 1.
Was het college bekend met de voorgenomen verkoop van deze 60 corporatiewoningen? Klopt het dat deze woningen ondertussen zijn verkocht?
Nee, het college was niet geïnformeerd over dit voornemen. Corporaties hoeven geen mededeling te doen aan de gemeente indien zij tot verkoop overgaan van bezit dat niet in de Daeb-voorraad zit en onder de commerciële tak van de corporatie valt. De verkoop is inmiddels geeffectueerd. De opbrengst wordt door Staedion ingezet om te investeren in nieuw Daeb-bezit. 2.
Betreffen dit sociale huurwoningen?
Nee, het betreft uitsluitend niet-Daeb woningen. 3.
Vindt het college het wenselijk dat Staedion deze woningen heeft verkocht?
Nee, liever had het college gezien dat de woningen als eerste aan de zittende bewoners waren aangeboden. 4.
Is de verkoop in lijn met de Woningwet?
Ja, Staedion is vrij de niet-Daeb woningen te verkopen en heeft daarvoor geen zienswijze van de gemeente nodig. 5.
Klopt het dat deze panden binnen de WOM waren opgenomen?
Indertijd wel maar de woningen zijn in 2018 in eigendom overgegaan naar Staedion.
Gemeente Den Haag Ons kenmerk
DSO/10066723
6.
Waarom werden deze woningen niet eerst ter verkoop aan de huurders aangeboden? Was dit in lijn met de woningwet?
De Woningwet spreekt zich daar niet over uit. Staedion had de voorkeur de woningen in één transactie te verkopen. 7.
Vindt het college het wenselijk dat deze woningen niet aan de huurders, maar aan een investeerder zijn verkocht?
Zie antwoord bij vraag 3. 8.
Is het college in de toekomst bereid om actie te ondernemen om zulke panden in eigendom van Stadion, of een andere woningcorporatie, te behouden?
De gemeente kan over niet-Daeb bezit geen eenzijdige eisen stellen aan een woningcorporatie. Wel kunnen in de prestatieafspraken afspraken gemaakt worden over de wijze van verkoop van niet-Daebbezit. Daar moeten beiden partijen toe bereid zijn. Het college zal dat in elk geval van haar kant als inzet naar voren brengen in de gesprekken over de prestatieafspraken voor 2022. Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, Ilma Merx
Jan van Zanen
2/2