RIS307463 Beantwoording SV Verzet tegen flat in Waldeck

Datum

BEANTWOORDING SCHRIFTELIJKE

15 maart 2021

VRAGEN

Onderwerp

Ons kenmerk

Antwoord van het college op de vragen van de raadsleden de heren Van der Helm en Pronk, luidend ‘Verzet tegen flat in Waldeck’

DSO/10065854 RIS307463

De raadsleden de heren Van der Helm en Pronk hebben op 5 januari 2021 een brief met daarin vier vragen aan de voorzitter van de gemeenteraad gericht. Overeenkomstig artikel 30 van het reglement van orde voor vergaderingen en andere werkzaamheden van de raad, beantwoordt het college deze vragen als volgt. Bewoners van de wijk Waldeck in Loosduinen verzetten zich tegen de onverwachte komst van een hoge flat in hun buurt. De flat zou zeven etages hoog worden en 47 sociale huurwoningen gaan bevatten. In het coalitieakkoord vinden we de volgende passage: ‘De betrokkenheid van bewoners en bedrijven is daarin cruciaal, net als draagvlak en vertrouwen uit wijken.’ 1.

Kan het college aangeven op welke wijze de bewoners betrokken zijn bij bovengenoemde ontwikkeling en op welke wijze participatie heeft plaatsgevonden?

Het participatietraject is nog niet gestart. Op 15 december 2020 is het collegebesluit genomen om middelen beschikbaar te stellen om de locatie Cornelie van Zantenstraat 232-234 geschikt te maken voor woningbouw. Bij dit collegebesluit is ook een conceptbrief gevoegd voor de omwonenden. Deze brief is inmiddels aan de omwonenden gestuurd. In deze brief worden omwonenden uitgenodigd om mee te denken over het project en om deel te nemen in een klankbordgroep. Aan de klankbordgroep nemen buurtbewoners, de betrokken woningcorporatie en Stichting Anton Constandse deel. Naast deze informele participatie worden uiteraard ook de formele participatiestappen genomen zoals gebruikelijk. In het coalitieakkoord vinden we ook de volgende passage: ‘We voegen alleen woningen toe in wijken (verdichten) die daar beter van worden. Dit doen we in nauw overleg met de bewoners. Het karakter van de stad, wijk en buurt nemen we mee in stedelijke ontwikkelingen. We houden wijken groen en leefbaar. Kleinschalige nieuwbouw is alleen mogelijk als het past bij de wijk en voldoet aan de 30-20 doelstelling.’ 2.

Kan het college gemotiveerd aangeven op welke wijze: • De wijk Waldeck beter wordt van het nieuwe flatgebouw? • Er nauw overleg met bewoners heeft plaatsgevonden? • Het flatgebouw past binnen het karakter van de wijk en buurt?

Door de ontwikkeling van de locatie wordt een leegstaand pand getransformeerd naar betaalbare woningbouw, deels geschikt voor zorgdoelgroepen. Op de locatie zijn momenteel 23 woningen voor zorgdoelgroepen voorzien naast 24 reguliere (betaalbare) woningen. Dit traject om te komen tot woningbouw zal in nauw overleg met omwonenden plaatsvinden (zie antwoord bij vraag 1).

Gemeente Den Haag Ons kenmerk DSO/10065854

Met deze woningbouw houden we de wijk groen en leefbaar en spelen we in op de woningnood in de wijk en in de stad. Deze ontwikkeling maakt deel uit van de gezamenlijke aanpak vanuit de portefeuillehouders Zorg, Maatschappelijke Opvang en Wonen voor de uitstroom van zorgdoelgroepen. U bent over deze aanpak in november 2020 geïnformeerd (RIS 306937). Het college is voorstander van een goede spreiding van en sociale huurwoningen en van kwetsbare burgers met een zorgvraag over de diverse wijken van Den Haag. Het college is ervan overtuigd dat de beoogde doelgroep hier een in een prettige woonomgeving kan worden gehuisvest en gaat hierover in gesprek met de wijk. Ook kunnen we lezen dat het een doelstelling van het college is om wijken groen en leefbaar te houden. De Haagse VVD is van mening dat de komst van 47 nieuwe woningen van invloed is op de leefbaarheid van een wijk waar op dit moment iets meer dan 9000 woningen staan. 3.

Hoe kijkt het college hiertegen aan?

Door de transformatie van het leegstaand pand naar woningbouw ontstaan mogelijkheden voor vergroening van de locatie en een betere aansluiting van de omgeving op het achter de locatie gelegen Beethovenplantsoen. Dit draagt bij aan de leefbaarheid. In het voornemen wordt bovendien rekening gehouden met parkeeroplossingen op eigen terrein. Daarnaast is het college van mening dat het voor de leefbaarheid van de stad als geheel goed is om sociale huisvesting en de huisvesting voor de uitstroom en zelfstandig wonen van zorgdoelgroepen meer over de stad te spreiden. Op basis van bovenstaande en omdat volgens bewoners een woonflat op deze locatie niet zou worden toegestaan door het bestemmingsplan, is de Haagse VVD van mening dat bovenstaand besluit op zijn minst in heroverweging genomen moet worden door het college. 4.

Is het college bereid dit besluit in heroverweging te nemen?

Met het vaststellen van het projectdocument en de bijbehorende grondexploitatie wordt een start gemaakt met het slopen en bouwrijp maken van de ontwikkellocatie. Om op deze locatie de bestemming woondoeleinden te krijgen moet door de betrokken corporatie (Arcade) met een uitgebreide voorbereidingsprocedure een omgevingsvergunning worden aangevraagd. De zorgen en wensen van bewoners worden serieus genomen door zowel gemeente als ontwikkelende partijen. De output uit het participatietraject met de bewoners/de klankbordgroep wordt gebruikt om het ontwerp vorm te geven dat wordt ingediend bij de omgevingsvergunning Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, Ilma Merx

Jan van Zanen

2/2