RIS307333 Nog altijd geen duidelijkheid voor bewoners Stuwstraat

RIS-nummer: 307333

Schriftelijke vragen: Nog altijd geen duidelijkheid voor bewoners Stuwstraat Indiener: Lesley Arp, SP

Datum: 15-12-2020 Aan de voorzitter van de gemeenteraad, De afgelopen jaren heeft de SP meermaals aandacht gevraagd voor achterstallig onderhoud van Vestia-woningen in de Molenwijk en het gedeelte van de Stuwstraat tegenover het Cromvlietplein in het bijzonder. In het voorjaar van 2019 was Vestia voornemens om bewoners uiterlijk in september 2019 over plannen voor de aanpak van de woningen te informeren (zie RIS302458). In november 2019 ontvingen bewoners echter een brief over een lopend bodemonderzoek. In de beantwoording van schriftelijke vragen van de SP (RIS304856) gaf het college op 9 juni 2020 aan dat Vestia voornemens was de resultaten van dit onderzoek voor de zomer van 2020 met bewoners te bespreken. Het college zou de gemeenteraad bovendien ‘ter zijner tijd’ over de uitkomst van het onderzoek informeren. Uit recent contact van de SP met bewoners blijkt dat Vestia deze afspraken nog altijd niet is nagekomen. Overeenkomstig art. 30 van het Reglement van orde stelt het raadslid Lesley Arp de volgende vragen: 1. Is het bodemonderzoek aan de Stuwstraat inmiddels afgerond? Zo ja, kan het college de gemeenteraad informeren over de resultaten van dit onderzoek? Wat heeft het onderzoek uitgewezen met betrekking tot de bouwkundige staat van de woningen aan de Stuwstraat? 2.

Welke gevolgen verbindt Vestia aan de resultaten van het onderzoek? Heeft de uitkomst geleid tot - al dan niet voorlopige - plannen voor renovatie en/of sloop? Zo ja, wat is de inhoud van deze plannen en wanneer en op welke wijze worden de bewoners hierover geïnformeerd? Zo nee, waarom niet? 3. Is bovenstaand onderzoek hetzelfde als het zogenaamde ‘Wareco-onderzoek’ waar Vestia in communicatie met individuele huurders naar heeft verwezen, maar waarover de SP-fractie heeft vernomen dat Vestia de resultaten niet wil vrijgeven richting bewoners? Zo nee, wat voor onderzoek betreft dit Wareco-onderzoek en waarom worden de resultaten hiervan niet gecommuniceerd richting de bewoners? Is het college bereid er bij Vestia op aan te dringen om de (belangrijkste) resultaten van dit onderzoek met zowel de bewoners als de gemeenteraad te delen? Zo nee, waarom niet? 4. Indien Vestia de resultaten van dit onderzoek alsnog niet wil vrijgeven: over welke (juridische) mogelijkheden beschikken de bewoners om ervoor te zorgen dat de resultaten toch openbaar worden gemaakt? 5. Waarom is het Vestia niet gelukt om de bewoners van de Stuwstraat voor de zomer van 2020 over de resultaten van het bodemonderzoek en de gevolgen voor de woningen te informeren?

Tijdens een ronde door de wijk viel het de SP afgelopen zomer op dat enkele woningen aan de Stuwstraat niet langer werden bewoond, maar tijdelijk als atelierruimte werden verhuurd aan kunstenaars. 6. Kan het college toelichten wat de reden hiervoor is? Zijn de desbetreffende adressen niet langer veilig om in te wonen? Zo ja, in welk opzicht verschilt de staat van deze woningen van die van de andere woningen in het complex? 7. Hoeveel adressen aan de Stuwstraat zijn na vertrek van de vorige bewoner niet meer voor reguliere bewoning beschikbaar gesteld op Woonnet Haaglanden? Waarom zijn deze adressen niet meer verhuurd voor bewoning? Onlangs heeft de SP-fractie de resultaten van een onderzoek van de onafhankelijke vocht- en schimmelexpert van eind 2018 naar een van de Vestia-woningen aan de Stuwstraat ingezien. Naar aanleiding van het geconstateerde vochtprobleem heeft deze expert een bouwkundige herstelmaatregel geadviseerd, namelijk het aanbrengen van kruipruimteventilatievoorzieningen (al dan niet mechanisch) en het impregneren van de wanden en de gevels onder de vloer. Aangezien de SP al jaren signalen ontvangt over ernstige vocht- en schimmelproblemen aan de Stuwstraat, lijkt het ons uiterst onwaarschijnlijk dat dit geconstateerde vochtprobleem enkel op dit specifieke adres speelt. 8.

Hoeveel onderzoeken zijn er in totaal door de onafhankelijke vocht- en schimmelexpert verricht aan de Stuwstraat? Wat waren de resultaten van deze diverse onderzoeken? In hoeveel gevallen is er een bouwkundige herstelmaatregel geadviseerd en wat voor maatregelen betrof het precies? In hoeverre zijn deze adviezen ook opgevolgd door Vestia? Welke redenen had de corporatie om adviezen (geheel of gedeeltelijk) niet op te volgen? 9. Is het hierboven omschreven advies een aanleiding voor Vestia om deze bouwkundige herstelmaatregel in meerdere adressen toe te passen, of blijft het bij deze specifieke woning? Indien het laatste: in hoeverre is het aannemelijk dat deze problematiek enkel op dit specifieke adres speelt? Is Vestia bereid deze aanname te onderbouwen met gegevens? Zo nee, waarom niet? 10. Hoe gaat het college zich ervoor inspannen dat de huidige huurders van Vestia-woningen aan de Stuwstraat in gezonde omstandigheden, vrij van vocht- en schimmelproblemen, kunnen wonen?

Lesley Arp SP