RIS307153 Bijlage

Behoort bij raadsmededeling lijst met plannen, periode september/oktober, i.h.k.v. de toepassing van de Algemene verklaring van geen bedenkingen Nr 1.

Locatie Zwetstraat 3, 5 t/m 5A en Dintelstraat 46

2.

De Stede tegenover nummer 21

3.

De Stede tegenover nummer 21

Omschrijving het verbouwen van het bedrijfsgebouw Zwetstraat 3 en het gedeeltelijk slopen en verbouwen van de woningen in het meergezinshuis Zwetstraat 5 t/m 5A tot 4 woningen en het bouwen van een woongebouw met 8 woningen op het daarachter gelegen terrein en op het achterterrein van het voormalige bierdepot 'De Drie Hoefijzers' Dintelstraat 46. Betreft een herontwikkeling van de NV Stadsherstel Den Haag en Omgeving van in verval geraakte historische gebouwen. Het totaalplan is in het verleden in het Haags Initiatieven Team besproken. Er is al een deel van de locatie aangepakt: kantoor verbouwd tot woningen, oude brouwerij verbouwd ten behoeve van bijeenkomst-functie en horeca. Het ingediende plan is het finale plan waarmee de locatie in zijn geheel is aangepakt. het bouwen (vervangen) van een kiosk (A) ten behoeve van de verkoop van bloemen. In verband met de herinrichting van deze omgeving worden de bestaande kiosken gesloopt en worden er voor dezelfde ondernemers vier hoogkwalitatief vormgegeven kiosken geplaatst. De nieuwe kiosken worden op één lijn gepositioneerd waardoor er stedenbouwkundig gezien een samenhangend beeld ontstaat, passend binnen het kioskenbeleid. het bouwen (vervangen) van een kiosk (B) in het project ten behoeve van de verkoop van groenten en fruit.

4.

De Stede tegenover nummer 21

het bouwen (vervangen) van een kiosk (C) in het project ten behoeve van de verkoop van kip-producten.

5.

De Stede tegenover nummer 21

het bouwen (vervangen) van een kiosk (D) in het project ten behoeve van de verkoop van Vietnamese snacks.

Activiteiten Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening, Bouwen en Monument regulier

VVGB Besluit 1b

Dossier 202013916

Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en Bouwen

Besluit 1c

202012967

Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en Bouwen Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en bouwen Handelen in strijd met regels ruimtelijke

Besluit 1c

202012972

Besluit 1c

202012975

Besluit 1c

202012976

6.

Wijndaelersingel nabij nummer 5

7.

Zeesluisweg ter plaatse van 44 tot en met 76

8.

Rijswijkseweg 60 tot en met 86A

het bouwen (legaliseren) van een al dertig jaar bestaande bloemenkiosk nabij de entree van de begraafplaats Westduin. De legalisering van de kiosk is op zich passend binnen het kioskenbeleid. Over de exacte positionering vindt nog overleg plaats het bouwen van 128 appartementen ter plaatse van te slopen percelen (woningen, bedrijfsruimtes, winkel, kantoor, horecagelegenheid, garageboxen) en het realiseren van een in- of uitrit. Het voorontwerp is in september 2017 besproken in het Haags Initiatieven Team. De adviezen van destijds (geen studentenwoningen, voldoende parkeergelegenheid en een zorgvuldig ontworpen overgang van de plint naar het binnengebied zijn meegenomen in de aanvraag omgevingsvergunning. De woningen passen binnen het bestemmingsplan, behalve op de begane grond. Daarnaast overschrijdt het plan de toegestane bouwhoogte met iets meer dan 10 % en het toegestane bouwvlak met 2 meter. het bouwen van 2 woontorens, kantoor, Commerciële en community functies (The Grace) ter plaatse van het te slopen kantoorgebouw, het plaatsen van een grondkering of damwand, het realiseren van een in- of uitrit. Dit bouwplan, dat als beginselplan al eerder is gemeld en waarvan de aanvraag omgevingsvergunning thans is ingediend, komt terug naar de raad nadat de adviesronde is afgerond

ordening en Bouwen Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en Bouwen

Besluit 1c

202012556

Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening, Bouwen, Werken of werkzaamheden uitvoeren, Uitweg

Besluit 1b

202009506

Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en Bouwen

Specifiek

202018154

9.

parkeerterrein hoek Hazenrade ongenummerd en de Eekhoornrade ongenummerd parkeerterrein hoek Vrederustlaan ongenummerd en de Nevenstede ongenummerd

het bouwen van twee appartementencomplexen met 32 respectievelijk 50 woningen op de parkeerterreinen Hazenrade/Eekhoornrade en Vrederustlaan/Nevenstede. Onder de appartementencomplexen komen twee parkeerterreinen terug, die overdag beschikbaar blijven voor het winkelcentrum (het betreffen 2 aanvragen). Het college heeft op 1 oktober 2019 de herziening van de grondexploitatie en projectdocument De Stede vastgesteld (RIS 303583). De commissie Ruimte is hierover geïnformeerd met een brief, die op 31 oktober 2019 voor kennisgeving is aangenomen (RIS 303595). Overeenkomstig het projectdocument betreft het de bouw van 82 betaalbare huurwoningen: 32 woningen aan de Hazenrade in 4 lagen op een parkeerlaag en 50 woningen aan de Vrederustlaan in 5 lagen op een parkeerlaag. De woningen worden gerealiseerd in het middeldure-huursegment. Dit betreft circa 50% in de categorie tussen € 720,00 en € 850,00 en circa 50% in de categorie tussen € 850,00 en € 950,00. In de grondreserveringsovereenkomst zijn deze bedragen nog nader gespecificeerd als aanvangshuur prijspeil 2019 met CPIindexering +1%. De beoogde planontwikkeling is in april 2019 in twee inloopbijeenkomsten voorgelegd aan winkeliers, bewoners en omwonenden. De hieruit voortkomende aanpassingen zijn verwerkt in het plan.

De verbetering van het winkelplein De Stede zal een bijdrage leveren aan een goed functionerend en comfortabel voorzieningenniveau waarmee dit winkelcentrum voorbereid is op de verdichtingsplannen in de omgeving Den Haag Zuidwest.

Dictum raadsbesluit 140-RIS288041:

Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en Bouwen

Besluit 1a/1b (RIS 303595)

202015179 en 202015178

I. Te verklaren geen bedenkingen te hebben tegen de volgende categorieën: a. Projecten die in overeenstemming zijn met, een reeds door de gemeenteraad vastgestelde stedenbouwkundige visie, stedenbouwkundige randvoorwaarden, masterplan, gebiedsvisie, bestemmingsplan of ander ruimtelijk kader; b. De realisering, verandering, vervanging en uitbreiding van woningen/woongebouwen met bijbehorende bouwwerken, ongeacht de maatvoering tot een maximum van 250 woningen; c. De realisering van functiewijzigingen van bestaande opstallen met bijbehorende gronden, de daaruit voortkomende bouwactiviteiten alsmede uitbreiding van bestaande functies tot een maximum van 1000 m2. Deze categorie is niet van toepassing in geval van volumineuze detailhandel; d. De realisering, verandering, vervanging en uitbreiding van bouwwerken ten behoeve van sport, maatschappelijke doeleinden, recreatie of cultuur, zoals een school- of kerkgebouw, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang met bijbehorende voorzieningen tot een maximum van 2500 m2; e. Het aanleggen van nieuwe en/of het wijzigen van bestaande (spoor)weg- en waterinfrastructuur, bruggen, parkeer- en groenvoorzieningen met bijbehorende andere bouwwerken en andere werken, mits deze activiteiten niet samenhangen met de realisering van een nieuwe planmatige stadsuitbreiding; f. Het realiseren van openbare nutsvoorzieningen.