RIS306633 Nota van Uitgangspunten ROC Mondriaan Oude Middenweg

Typ tekstTyp tekstTyp tekst

Anne Mulder Wethouder van Financiën en Stadsontwikkeling

040

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Ons kenmerk

Aan de voorzitter van de commissie Ruimte

DSO/2020.233 II RIS306633 Contactpersoon

Floris Schuit Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling

Projectmanagement Den Haag Telefoonnummer

14070 Datum

E-mailadres

11 november 2020

floris.schuit@denhaag.nl Bijlage

Onderwerp

Nota van Uitgangspunten ROC Mondriaan Oude Middenweg

2

Geachte voorzitter, Hierbij informeer ik u over de vaststelling van de Nota van Uitgangspunten (NvU) voor de ontwikkeling van het ROC Mondriaan aan de Henri Faasdreef/Oude Middenweg. Het college van burgemeester en wethouders zal zich te zijner tijd inspannen de vereiste publiekrechtelijke medewerking te verlenen, mits aan de in het NvU genoemde randvoorwaarden en aan overige relevante wet- en regelgeving is voldaan.

Aanleiding De aanleiding voor de ontwikkeling vormt de ontwikkelwens van het ROC Mondriaan om de huidige tijdelijke vestiging tot een permanente onderwijshuisvesting door te ontwikkelen.

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

T 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/2020.233 II

De gemeente Den Haag is eigenaar van de grond en de Stichting ROC Mondriaan huurt deze grond sinds 2009. Voor het gebruik van de grond is in het verleden een grondhuurovereenkomst (d.d. 7 juli 2009) met het Ontwikkelingsbedrijf Leidschenveen OBL gesloten. De rechten en plichten uit deze overeenkomst zijn als gevolg van de opheffing van OBL in 2014 overgegaan naar de gemeente Den Haag, de Centrale Vastgoed Organisatie. Vanwege het groeiend aantal leerlingen is de tijdelijke vraag naar onderwijsruimten inmiddels een structurele vraag geworden. Daarom wil het ROC op de locatie een permanent schoolgebouw realiseren voor circa 1.800 leerlingen en 200 personeelsleden (10.000 m² BVO exclusief 3.000m2 parkeren). Het gaat hier om de ontwikkeling van een permanente vestiging van het ROC op de grond waar zij nu al tijdelijk gevestigd zijn. Er is geen menging van functie of programma, het beoogde onderwijsprogramma heeft tot heden niet tot discussie geleid. De verwachting is dat er dan ook geen politieke discussie over gevoerd zal worden. ROC Mondriaan streeft een hoge duurzaamheidsambitie na, die niet allen betrekking heeft op het gebouw. Ook hun benadering van de mobiliteitsopgave zet in op maximaal OV gebruik. In het gebouw zal ook gezocht worden naar mogelijkheden om natuurinclusief te bouwen.

Locatie Oude Middenweg De kavel waarop de tijdelijke onderwijslocatie gevestigd is, is onderdeel van een groter ontwikkelgebied aan de Oude Middenweg in Leidschenveen. Het gehele verworven perceel is ruim 3,7 ha groot. Van deze 3,7 ha is het de bedoeling dat er 0,8 ha uitgegeven gaat worden aan het ROC Mondriaan buiten de ontwikkelcompetitie om van de gehele gebiedsontwikkeling ‘Oude Middenweg’. Voor de gehele ontwikkellocatie ‘Oude Middenweg’ zijn nog geen concrete plannen aangaande de programmatische invulling van de ontwikkelcompetitie. Omwille van de voortgang is ervoor gekozen om de kavel voor het ROC naar voren te trekken. Hierdoor komt de ontwikkeling van het ROC los te staan van de rest van de ontwikkelkavel aan de Oude Middenweg. Om de permanente vestiging van ROC Mondriaan succesvol en voortvarend te ontwikkelen, is een slagvaardig besluitvormingsproces met een korte doorlooptijd gewenst. In dat kader is ervoor gekozen om een NvU op de stellen voor de permanente vestiging van het ROC Mondriaan. Met vriendelijke groet, Anne Mulder

2/2