RIS306626 bewoners steenhouwersgaarde willen huurbevriezing

RIS-nummer: 306626

Schriftelijke vragen: Bewoners Steenhouwersgaarde willen huurbevriezing Indiener: Lesley Arp, SP

Datum: 27-10-2020 Aan de voorzitter van de gemeenteraad, Op 3 september hebben bewoners van een appartementencomplex aan de Steenhouwersgaarde een brief gestuurd naar woningcorporatie Haag Wonen (zie bijlage). De brief is verstuurd namens de bewoners van 8 adressen die zich op de zesde etage bevinden. Deze woningen worden verhuurd in de vrije sector. In juli zijn deze bewoners geconfronteerd met een huurverhoging van 5% dan wel 5,1%. Naar eigen zeggen betrof het de hoogste huurverhoging tot nu toe. Netto betalen de bewoners sindsdien tussen de 60 en 80 euro extra per maand. De bewoners hebben Haag Wonen te kennen gegeven dat het voor hen steeds moeilijker wordt om deze jaarlijkse huurverhogingen op te brengen, aangezien zij allen gepensioneerd zijn en hun inkomen de afgelopen jaren gelijk is gebleven of zelfs gedaald. Een van de woningen op dezelfde verdieping is bovendien recent vrijgekomen en door Haag Wonen verhuurd in het sociale segment. Hoewel de ondertekenaars van de brief aangeven positief tegenover dit besluit te staan, ontstaat hiermee wel feitelijk de situatie dat zij maandelijks tussen de 400 en 500 euro meer betalen voor dezelfde woning. Dit is in hun ogen een extra argument om de huurverhoging van afgelopen juli ongedaan te maken en de huren te bevriezen. Overeenkomstig art. 30 van het Reglement van orde stelt het raadslid Lesley Arp de volgende vragen: 1.

Wat vindt het college ervan dat een corporatie voor woningen in hetzelfde complex en met dezelfde eigenschappen huurprijzen kan rekenen die maar liefst 400 à 500 euro van elkaar kunnen verschillen? In hoeverre komt dit vaker voor binnen het Haagse corporatiebezit? 2. Is het college het met de SP eens dat het toe te juichen is dat Haag Wonen ervoor kiest om extra woningen aan het sociale segment toe te voegen, maar dat de eis van een huurbevriezing vanuit de overige bewoners van de Steenhouwersgaarde – die al langer moeite hebben om de forse jaarlijkse huurstijgingen op te brengen – in dit licht niet meer dan redelijk is? Zo ja, bent u bereid er bij Haag Wonen op aan te dringen om aan deze eis tegemoet te komen? Zo nee, waarom niet? 3.

Wat vindt het college van het feit dat sommige van de ondertekenaars van de brief aangeven inmiddels ruim 1100-1200 euro aan huur per maand te betalen, terwijl zij bij een berekening van het aantal huurpunten uitkwamen op een bedrag rond de 950 euro per maand? Is het college bereid om bij Haag Wonen na te gaan hoe dit komt en de raad hierover te informeren? Zo nee, waarom niet? In een schriftelijke reactie op het signaal van de bewoners dat zij steeds meer moeite hebben om de jaarlijkse huurverhoging op te brengen, verwijst Haag Wonen naar de mogelijkheid om via Woonnet Haaglanden op een andere woning te reageren, dan wel een beroep te doen op een betalingsregeling (zie bijlage).

4. Vindt het college het redelijk dat een groep 70- en 80-plussers die aangeeft moeite te hebben om de huur te betalen wordt doorverwezen naar Woonnet Haaglanden, terwijl de wachtlijst voor een sociale huurwoning in de regio gemiddeld 68 maanden bedraagt? Is dit wat het college onder ‘maatwerk’ in coronatijd verstaat? Is het college het met de SP eens dat een verhuizing bovendien zowel fysiek als mentaal belastend kan zijn voor bewoners van deze leeftijdscategorie en het daarom ongepast is dat dit als oplossing wordt aangedragen door Haag Wonen? Zo nee, waarom niet?

Lesley Arp SP