RIS305753 Preadvies initiatiefvoorstel Perceel met potentieel Vissershavenstraat 2-4 Oud-Scheveningen

114

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag Ons kenmerk

042402

Aan: de Gemeenteraad

DSB/10042402 RIS305753 Contactpersoon

Hans Zuurbier Dienst

Stadsbeheer Afdeling

Opdrachtgeving Telefoonnummer

Datum

14070

8 december 2020

E-mailadres

hans.zuurbier@denhaag.nl

Onderwerp

Preadvies initiatiefvoorstel Perceel met Potentie Vissershavenstraat 2-4

Herontwikkeling van de huidige locatie van het Haags Veegbedrijf (HVB) is nodig om zo snel mogelijk te komen tot een veilige en geschikte werklocatie, gegeven de uitgangspunten van het College op het gebied van duurzaamheid, energieneutraal, gasloos, circulair en natuurinclusief bouwen. Uitgangspunt was de keuze voor sloop/nieuwbouw om te kunnen voldoen aan het programma van eisen. Indieners van het initiatiefvoorstel “Perceel met potentieel” (RIS305753) stellen dat sloop van de bestaande panden niet het enige alternatief is om te voldoen aan die eisen. Het College stelt het op prijs dat er vanuit de Raad constructief wordt meegedacht met de herontwikkeling van het onderkomen van het HVB. Initiatiefvoorstel Op 7 juli 2020 is het initiatiefvoorstel “Perceel met potentieel” van raadslid de heer R. Barker, P. Bos, F. Hoijnck van Papendrecht van de fractie Partij van de Dieren, Haagse Stads Partij en Partij voor de Toekomst aan de voorzitter van de Gemeenteraad aangeboden. Het voorstel richt zich op gedeeltelijke sloop/nieuwbouw, gedeeltelijke renovatie en gedeeltelijke herbestemming van het perceel Vissershavenstraat 2-4. Het college heeft de signalen van de raad gehoord. Op 14 juli 2020 heeft wethouder Bredemeijer middels een Commissiebrief (RIS305864) de resultaten van de quickscan toegelicht, welke ook overlapt met de aanbevolen uitgangspunten in het initiatiefvoorstel.

Met deze Raadsmededeling biedt het College de Gemeenteraad het preadvies over het initiatiefvoorstel aan. Hieronder wordt per onderdeel van het initiatiefvoorstel een preadvies gegeven. Preadvies I. Deskundig onderzoek te laten doen naar de cultuurhistorische en architectonische waarde van het complex Het College vindt het belangrijk dat, waar mogelijk, bestaande percelen met hoge cultuurhistorische waarde intact gehouden worden. In opdracht van de gemeente heeft een architectenbureau een quickscan uitgevoerd op zowel de technische als de cultuurhistorische en architectonische waarde van het perceel aan de Vissershavenstraat. In de Commissiebrief van 14 juli 2020 (RIS305864) heeft wethouder Bredemeijer de resultaten van de quickscan met de Gemeenteraad gedeeld.

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

T 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSB/10042402

II. Onderzoek te doen naar de mogelijkheden om (delen) van het complex te renoveren De verrichte quickscan toont dat renovatie van bepaalde onderdelen vanwege de historie en karakteristieke bouwstijl van bepaalde panden aan de Vissershavenstraat meerwaarde kan bieden voor de omgeving. Vanuit dit vertrekpunt komt het bureau tot de conclusie dat een aantal panden op

het terrein te renoveren is op een manier die aansluit bij de voorwaarden die nodig zijn om het Haags Veegbedrijf een langdurige toekomst te bieden. Voor een ander deel van de panden is sloop echter de meest voor de hand liggende conclusie. Het herstellen van dit bouwdeel zou een zeer kostbare ingreep zijn waarbij op voorhand niet vast te stellen is dat de gewenste uitgangspunten van het college te behalen zijn. III. Onderzoek te doen naar (gedeeltelijke) herbestemming De combinatie van renovatie en nieuwbouw betekent dat het gehele perceel gebruikt moet worden om het gehele programma van eisen te huizen. Renovatie van de bestaande delen met rode dakpannen betekent namelijk dat de hoogte niet gebruikt kan worden. Hierdoor is er geen overschot aan perceelruimte waardoor herbestemming niet aan de orde is. IV. Een samenspraakproces te organiseren waarin de wensen van buurtbewoners en belanghebbenden serieus worden meegewogen Het College vindt het belangrijk om bij de herontwikkeling van de Vissershavenstraat in goed contact te blijven met de omwonenden en andere belanghebbenden. Daarom zijn er al contactmomenten geweest met de wijkvereniging en het projectteam. Het is gebruikelijk het participatieproces zoveel mogelijk met de omgeving zelf te doen, zodat contact met korte lijnen plaatsvindt.

De wijkvereniging heeft zelfs al enkele wensen vanuit de omgeving kenbaar gemaakt en zullen waar mogelijk meegenomen worden in het ontwerpproces. Na de aanbesteding van het ontwerpteam zal het gesprek met de bewoners en wijkvereniging verder plaatsvinden door o.a. inloopavonden met betrekking tot het ontwerp zodat de buurt actief kan meedenken. Hiermee zorgt het College ervoor dat omwonenden inspraak hebben op het uiteindelijke resultaat. V. Een gebiedskader op te stellen met inachtneming van bovenstaande punten en dat aan de raad voor te leggen Het College is voornemens om een integraal voorlopig ontwerp op te stellen en deze voor te leggen aan de Gemeenteraad. Als de aanbestedingsprocedure voorspoedig verloopt kan het ontwerpteam in het eerste kwartaal van 2021 starten met het VO. Deze zal naar verwachting gereed zijn rond de zomer. Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, Ilma Merx

Jan van Zanen

2/2