RIS302881 Afdoening motie Prestatieafspraken particuliere verhuursector

Typ tekstTyp tekstTyp tekst

Martijn Balster Wethouder van Wonen, Wijken en Welzijn

040

Ons kenmerk

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

DSO/2019.559 RIS302881 rm-

Aan de Gemeenteraad

Contactpersoon

Vivianne van Liebergen Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling

Wonen Telefoonnummer

14070 Datum

E-mailadres

23 juni 2020

vivianne.vanliebergen@denhaag.nl

Onderwerp

Afdoening motie: ‘Prestatieafspraken particuliere verhuursector’

Uw raad heeft bij de bespreking van het voorstel inzake de Huisvestingsverordening Den Haag 2019 op 13 juni 2019 de door de heer Blok ingediende motie Prestatieafspraken particuliere verhuursector (RIS302881) aangenomen. De motie luidt als volgt: Constaterende dat:  het college vanwege de schaarste ook de bestaande huurwoningen in het middensegment zoveel mogelijk beschikbaar wil houden voor huishoudens met een middeninkomen (Woonagenda 2019-2023, RIS301880);  een aanzienlijk deel van de particuliere verhuursector in handen is van een select gezelschap. Overwegende dat,  het college voornemens is een puntenmaximum voor middeldure huurwoningen te definiëren;  Prestatieafspraken als sturingsmechanisme binnen de sociale huursector aantoonbaar resultaat oplevert. Verzoekt het college,  prestatieafspraken te verkennen met de particuliere verhuursector;  de effecten van een puntenmaximum als sturende maatregel in de onderhandelingen mee te nemen;  de resultaten hiervan aan de raad te doen toekomen. En gaat over tot de orde van de dag; Hierbij informeert het college de raad over de afdoening van deze motie: De prestatieafspraken tussen de gemeente, corporaties en hun huurdersorganisaties hebben een wettelijke verankering. Prestatieafspraken met de particuliere verhuursector heeft deze wettelijke verankering niet en vinden plaats op basis van vrijwillige samenwerking.

In Den Haag zijn er circa 9.000 particuliere verhuurders actief.

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

T 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/2019.559

Voor de sociale huursector is dit overzichtelijker, namelijk acht actieve corporaties. De grote hoeveelheid particuliere verhuurders in Den Haag maakt het complex om prestatieafspraken mee te maken over de bestaande voorraad. Het college is voornemens om periodiek het gesprek aan te gaan met enkele koepelorganisaties van verhuurders, dit ook in het kader van de pilot Goed Verhuurderschap. In deze gesprekken nemen we het onderwerp huurprijsbepaling mee. Ook worden in het merendeel van de nieuwbouwprojecten afspraken gemaakt met particuliere initiatiefnemers/verhuurders over de instandhoudingstermijn, huurprijs en huurprijsontwikkelingen van (middeldure) huurwoningen in Den Haag. We proberen hiermee met particuliere verhuurders te komen tot afspraken over kwaliteit, prijsontwikkeling en huurdersinbreng. Op basis van eerste afspraken zullen we proberen de kring van aangesloten verhuurders langzamerhand te vergroten. U wordt hierover nader geïnformeerd. Het college beschouwt de motie hiermee als afgedaan. Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris a.i., de wnd. burgemeester, Ilma Merx

Johan Remkes

2/2