M.C D66 amendement Werk twee varianten grondwaardebepaling erfpacht uit

GEMEENTERAAD Stuknummer:

M.C D66

Uitslag stemming:

RIS-nummer:

Amendement: Werk twee varianten grondwaardebepaling erfpacht uit Indiener: Peter Mekers, D66 De raad van de gemeente Den Haag, in vergadering bijeen op 26 februari 2026, ter bespreking van het Voorstel van het college over aanvullende maatregelen stelselwijziging erfpacht (RIS322984). Besluit om het voorgestelde dictum op punten II, III en IV te vervangen door: II.

III.

IV.

de voorkeur uit te spreken om de WOZ te nemen als grondslag voor de waardebepaling maar nog geen voorkeur uit te spreken voor het toepassen van een systeem met één grondquote of een systemen met gedifferentieerde grondquotes totdat deze nader uitgewerkt zijn; kennis te nemen van het Plan van Aanpak “Aanvullende maatregelen stelselwijziging Erfpacht” (bijlage 1) en ook kennisgenomen wordt van het advies voor een vaste grondquote van maximaal 11% van de WOZ-waarde zoals voorgesteld door de adviescommissie erfpacht (RIS324427); het college te verzoeken om op basis van het Plan van Aanpak en het advies van de Adviescommissie erfpacht: a. de WOZ/grondquote systematiek zoals genoemd in de in de onderzoeksrapportage ‘Waardebepaling heruitgifte gronden in erfpacht voor woonbestemmingen in Den Haag’ uit te werken naar te gebruiken archetypes, grondquotes en het depreciatiepercentage te onderbouwen, met de opdracht om op minder dan 30 verschillende grondquotes voor heel Den Haag uit te komen; b. de WOZ/grondquote systematiek met een vast percentage, zoals voorgesteld door de adviescommissie erfpacht (RIS324427), uit te werken; c. met behulp van scenario’s, inzichtelijk te maken wat de onder a. en b.

genoemde uitwerkingen betekenen voor de verschillende type woningen en huishoudens en op basis daarvan te beoordelen in hoeverre een uitbreiding van de bestaande vrijwillige regeling voor uitgestelde betaling van de canon voor erfpachters (RS317822) wenselijk is, en dit alles uit te werken in twee separate raadsvoorstellen en deze uiterlijk 15 september 2026 naar de gemeenteraad te sturen;

Toelichting: Met dit amendement wordt tegemoetgekomen aan de brede wens van de commissieleden die bij de vergadering van de commissie Ruimte op 5 februari 2026 de voorstellen hebben besproken. In plaats van het uitwerken van één variant, worden twee varianten uitgewerkt en aan de raad voorgelegd. Volgens de wethouder kan dit zonder vertraging. Deze dubbele uitwerking geeft meer inzicht in de gevolgen van de keuze voor één van de twee opties voor de grondwaardebepalingen, zodat de raad in Q3 2026 goed geïnformeerd over de gevolgen een keuze kan maken. Streven is om per 1 januari 2026 een nieuwe methode in werking te laten treden.

Peter Mekers D66

Pagina 1 van 1