K.D SP Harde afspraak over compensatie sociale woningbouw

RIS312701

K.D SP verworpen

Amendement: Harde afspraak over compensatie sociale woningbouw Indiener: Lesley Arp (SP) De raad van de gemeente Den Haag, in vergadering bijeen op 30 juni 2022, ter bespreking van het Voorstel van het college inzake Verklaring van geen bedenkingen (Wabo) ten aanzien van de aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 2 woontorens met ruimten voor commerciële voorzieningen ('The Grace') ter plaatse van het te slopen kantoorgebouw Rijswijkseweg 60 t/m 86A (RIS312442),

Besluit om het volgende aan dictumpunt I toe te voegen: • te verklaren geen bedenkingen te hebben tegen de omgevingsvergunning voor het bouwen van 2 woontorens met ruimten voor commerciële voorzieningen ('The Grace') ter plaatse van het te slopen kantoorgebouw Rijswijkseweg 60 t/m 86A, onder de voorwaarde dat projectontwikkelaar Included zich met een schriftelijke afspraak committeert aan de compensatie van langdurig sociale huurwoningen in het project The Embrace, door hiervoor het percentage van 50 procent sociaal vast te leggen. Toelichting: De 420 sociale huurwoningen die in The Grace komen worden verhuurd door een belegger en kunnen na 20 jaar geliberaliseerd of verkocht worden. Dit is in strijd met de huidige Woonagenda van de gemeente Den Haag, die het primaat voor de verhuur van sociale huurwoningen bij woningcorporaties legt en voor sociale huur in handen van beleggers een termijn van 50 jaar voorschrijft . Het college heeft daarom gezocht naar compensatiemogelijkheden voor langdurig sociale woningbouw elders in het gebied. Het college geeft hierover aan: ‘Een plan waar compensatie voor ‘The Grace’ voor de hand ligt is ‘The Embrace’. Dit plan ligt in Laakhavens en wordt ontwikkeld door Included; de initiatiefnemer van ‘The Grace’.

Binnen deze beoogde ontwikkeling liggen kansen om boven op het programma van 30% sociale woningbouw nog 20% sociale woningbouw extra toe te voegen.’ Uit de commissievergadering van 23 juni 2022 werd echter duidelijk dat hier geen schriftelijke afspraak met Included aan ten grondslag ligt. Indieners van dit amendement willen dat de projectontwikkelaar, met oog op de noodzaak van langdurig sociale huurwoningen, hier meer zekerheid over geeft alvorens de gemeente meewerkt aan de realisatie van The Grace. Indieners verwijzen hierbij ook naar het PUK STAAL Lange Houtstraat (RIS310854), waarin staat dat de gemeente een afspraak met Syntrus Achmea heeft gemaakt om de ontbrekende sociale woningbouw elders in de stad toe te voegen.

Lesley Arp

Fatima Faid

Robert Barker

SP

HSP

PvdD