K.B VVD Ook middeldure woningen moeten worden beschermd

GEMEENTERAAD Stuknummer: Uitslag stemming:

RIS-nummer:

WO aangenomen

308828

Amendement: Ook middeldure woningen moeten worden beschermd. Indiener: Jan Pronk, Haagse WD De raad van de gemeente Den Haag, in vergadering bijeen op dinsdag 20 mei 2021, ter bespreking van het voorstel van het college inzake ‘Nota Voorraadbeleid’ (RIS 307195).

Besluit om: ■ Aan dictum III toe te voegen: ‘Met dien verstande dat ook de middeldure woningvoorraad moet worden beschermd tegen verdergaande verkamering.’

Toelichting: De Huisvestingwet kent als belangrijkste 2 instrumenten om de schaarste te bestrijden: de huisvestingsvergunning en de onttrekkingsvergunning. In de Haagse Huisvestingsverordening 2019 is het regime van de huisvestingsvergunning óók van toepassing verklaard op de middeldure woningen vanuit de overweging van schaarste. Het ligt zeer voor de hand dit voor het verbod op het afgeven van onttrekkingsvergunningen voor verkamering ook van toepassing te laten verklaren op de middeldure woningen, vanuit dezelfde schaarsteredenering. Er is in de Woonagenda 2019-2023 (RIS301880) al geconstateerd dat er sprake is van een grote druk op de middeldure huur- en koopmarkt. Dit komt onder meer doordat er geen schotten bestaan tussen het goedkope en het middeldure segment van de woningmarkt. De gehanteerde grenzen voor deze categorie zijn in de Woonagenda 2020-2023 (RIS305711) woningen met een WOZwaarde tussen de €199.000 en de € 310.000. Ook als het gaat om de middeldure huur- en koopmarkt is er in de wijken als de Bomen- en Bloemenbuurt, Scheveningen, Duindorp, Waldeck en Loosduinen sprake van schaarste en van toenemende spanning op de woningmarkt door de oprukkende verkamering. Deze wijken worden niet beschermd door de combinatie van maatregelen uit de Nota Voorraadbeleid.

Daarom zien wij aanleiding om vergunningsaanvragen te weigeren niet alleen in wijken met een gemiddelde WOZwaarde die valt in het goedkope segment, maar ook te weigeren voor wijken met een gemiddelde WOZwaarde die valt in het middeldure segment.

Jan Pronk Haagse VVD

Pagina 1 van 1