K.A CU-SGP amendement Hospitaverhuur in huisvestingsverordening

GEMEENTERAAD Stuknummer:

K.A CU.SGP

Uitslag stemming: RIS-nummer: Amendement: hospitaverhuur in huisvestingsverordening Indiener: Judith Klokkenburg, ChristenUnie/SGP De raad van de gemeente Den Haag, in vergadering bijeen op 26 februari 2026, ter bespreking van het Voorstel van het college inzake Huisvestingsverordening 2023 (RIS323744), Besluit het dictum Artikel 1 onder C als volgt te wijzigen: ▪ Na artikel 5:2 wordt een nieuw artikel ingevoegd, dat luidt als volgt: Artikel 5:2a Vrijstelling vergunningplicht omzetting ten behoeve van hospitaverhuur 1. Voor het omzetten van een zelfstandige woonruimte in onzelfstandige woonruimten is geen omzettingsvergunning als bedoeld in artikel 5:2, onder b, noodzakelijk mits en zolang er sprake is van hospitaverhuur en dit is gemeld bij burgemeester en wethouders. Van hospitaverhuur is sprake als: a. een bestaand huishouden inwoning verleent aan maximaal één ander huishouden of maximaal twee eenpersoonshuishoudens; b. het totaal aantal bewoners van de gehele woning, zijnde de bewoners van het bestaande huishouden en het inwonende huishouden of de twee inwonende éénpersoonshuishoudens tezamen, niet meer dan acht personen betreft; c. het inwonende ieder huishouden een eigen separate slaapruimte heeft; d.

op voorhand niet de wens bestaat om het adres met het inwonende huishouden of de twee inwonende eenpersoonshuishoudens te delen, blijkende uit het feit dat het bestaande huishouden in dezelfde samenstelling de woonruimte minimaal één jaar zonder het inwonende huishouden(s) heeft bewoond; e. het bestaande huishouden zelf de eigenaar is van de woning of deze huurt van een woningcorporatie en toestemming van de woningcorporatie heeft voor hospitaverhuur, en f. elke bewoner minimaal 12m2 gebruiksoppervlakte tot zijn of haar beschikking heeft. Toelichting Dit amendement zorgt ervoor dat hospitaverhuur op een verantwoorde manier verder verruimd wordt. In het voorstel van het college is hospitaverhuur alleen mogelijk aan één persoon of één huishouden. De indiener vindt dat hierdoor kansen gemist worden. Bewoners met meerdere leegstaande kamers, bijvoorbeeld doordat hun kinderen uit huis zijn, kunnen twee kamers als hospita verhuren. Onder het voorstel van het college zou de hospita dan echter een vergunning moeten aanvragen voor kamerverhuur, wat geld, tijd en papierwerk kost en waarbij hospitaverhuur bovendien alleen in de wijken waar kamerverhuur is toegestaan mogelijk is.

De indiener vindt dat hospitaverhuur niet hetzelfde is als kamerverhuur, een andere (minder) belasting heeft op de leefbaarheid van een buurt en dus ook niet onder dezelfde vergunningsvoorwaarden als kamerverhuur hoort te vallen. Door hospitaverhuur aan twee personen vergunningsvrij toe te staan, kan de bestaande woonruimte beter worden benut en kunnen stichtingen als Kamers met Aandacht en Onder de Pannen op verantwoorde wijze meer personen een dak boven hun hoofd bieden – als hospita's de ruimte voor twee personen hebben en dat ook willen. Gemeenten als Utrecht, Tilburg en Nijmegen doen dit reeds succesvol. De indiener stelt voor om dit alleen toe te staan als ieder huishouden - zowel inwonend als bestaand - een

Pagina 1 van 2

eigen slaapkamer en elke bewoner tenminste 12m² gebruiksoppervlak tot zijn of haar beschikking heeft. Judith Klokkenburg ChristenUnie/SGP

Rutger de Ridder Haagse VVD

Pagina 2 van 2