J.7 SP motie Onderzoek optie sociaal leegstandsbeheer

J.7 SP Motie: Onderzoek optie sociaal leegstandsbeheer Indiener: Lesley Arp, SP De raad van de gemeente Den Haag, in vergadering bijeen op 26 februari 2026, ter bespreking van Voorstel van het college inzake Nota Woningvoorraad 2025 (RIS323747) .

Constaterende, dat:

• •

Bij de bespreking van de Nota Woningvoorraad 2025 in de commissie Ruimte ook het Haags Actieplan Studentenhuisvesting is besproken; In dit Actieplan staat dat het college in overleg met woningcorporaties kijkt of bij de transformatie in Zuidwest (in afwachting van de sloop-nieuwbouw en renovaties) studenten tijdelijke huurders van woningen kunnen worden.

Overwegende, dat: • •

•

• •

Leegstandsbeheer van corporatiewoningen vaak wordt georganiseerd met tussenkomst van een commerciële leegstandsbeheerder; Er de afgelopen jaren incidenten zijn geweest met huisuitzettingen door leegstandsbeheerders in coronatijd en inbreuken van privacy van tijdelijke bewoners, zoals ook blijkt uit Kamervragen (2020Z17579) en misstanden die zijn gesignaleerd door de Bond Precaire Woonvormen; Woningen die tijdelijk worden beheerd niet altijd optimaal worden benut – denk aan grondgebonden woningen met één bewoner – terwijl veel studenten het juist prettig vinden om met vrienden een woning te delen; Leegstandsbeheerders zowel met bruikleencontracten als met tijdelijke huurcontracten werken, waarbij de eerste variant de minste huurbescherming biedt; Het wenselijk is dat er bij de tijdelijke bewoning van corporatiewoningen in Zuidwest niet alleen oog is voor de belangen van de vastgoedeigenaar, maar ook voor de belangen van de tijdelijke bewoners en een goede benutting van schaarse woningen.

Verzoekt het college: •

•

Samen met de woningcorporaties te onderzoeken hoe: – De tijdelijke bewoning van corporatiewoningen in Zuidwest door studenten zonder tussenkomst van een commerciële leegstandsbeheerder kan worden georganiseerd; – Er zoveel mogelijk kan worden gewerkt met tijdelijke contracten in plaats van bruikleencontracten; – Er zoveel mogelijk rekening kan worden gehouden met een goede benutting van grote woningen; De raad hierover te informeren voordat er pro-actief studenten worden gehuisvest in de herstructureringsgebieden in Zuidwest.

Lesley Arp

Fatima Faïd

SP

HSP