I.2 PvdD motie Duidelijke bijsluiter over erfpacht

GEMEENTERAAD Stuknummer:

I.2 PvdD

Uitslag stemming: RIS-nummer:

Motie: Duidelijke bijsluiter over erfpacht Indiener: Jan Willem van den Bos, Partij voor de Dieren De raad van de gemeente Den Haag, in vergadering bijeen op 28 november 2024, ter bespreking van het Voorstel van het college inzake Erfpacht: stelselwijziging (RIS317822). Constaterende, dat: ▪ erfpacht een complex financieel product is dat voor veel inwoners moeilijk te doorgronden blijft; ▪ erfpacht in Den Haag veel voorkomt en inwoners voor verrassingen kan stellen door onduidelijke informatie over de lasten en voorwaarden; ▪ goede communicatie essentieel is om ervoor te zorgen dat inwoners geïnformeerd en weloverwogen beslissingen kunnen nemen bij het aangaan van een erfpachtovereenkomst. Overwegende, dat: ▪ een toegankelijke en overzichtelijke bijsluiter in B1-taal een belangrijke stap kan zijn om inwoners inzicht te geven in de erfpachtconstructie; ▪ een beperkte omvang van maximaal twee à drie pagina’s helpt om de informatie begrijpelijk te houden.

Verzoekt het college: ▪ uiterlijk in het tweede kwartaal van 2025 een bijsluiter over erfpacht klaar te hebben die de volgende punten uit de handleiding voor bijsluiter Erfpachtconstructie van NHG bevat: o algemene uitleg over erfpacht, zoals dat de grond eigendom blijft van de gemeente en dat inwoners naast eventuele hypotheeklasten ook erfpachtlasten betalen; o informatie over de canon: of deze geïndexeerd, herzien, of gelijkblijvend is, en uitleg over wat deze begrippen inhouden; o actuele grondwaarde en uitleg over voorwaarden voor eventuele aanpassing tijdens de looptijd; o voorwaarden voor afkoop van de erfpacht, waarbij koopprijs en bijkomende kosten worden vermeld; o rekenvoorbeelden over de ontwikkeling van de canon, zodat bewoners een realistisch beeld krijgen van mogelijke toekomstige lasten; ▪ te zorgen dat bestaande en nieuwe erfpachters deze bijsluiter onder ogen krijgen, bijvoorbeeld via de website en door deze te verstrekken bij het aangaan van een nieuwe erfpachtovereenkomst; ▪ de raad hierover te informeren. En gaat over tot de orde van de dag.

Jan Willem van den Bos Partij voor de Dieren

Hinke de Groot CDA

Arjen Dubbelaar Hart voor Den Haag

Samir Ahraui PvdA

Pagina 1 van 1