Brief Binnenstadsplan

Aan de leden van de gemeenteraad

Ook het Oude Centrum wil een onderdeel zijn van een levendige, groene en verbonden Haagse binnenstad!

In verband met de behandeling van het concept Binnenstadsplan 2033 in de Commissie Ruimte op 1 november vraag ik uw aandacht voor het volgende: Op 1 juni jongstleden is het concept Binnenstadsplan Den Haag 2033 gepresenteerd aan de mensen die betrokken zijn geweest bij de totstandkoming van het concept (zoals o.a. de mensen die de enquête hebben ingevuld en de individuele bewoners- en ondernemersorganisa es). Tijdens deze bijeenkomst was er gelegenheid om vragen te stellen en opmerkingen te maken. Deze zijn in een verslag verwerkt wat als bijlage bij genoemd collegevoorstel is gevoegd. Ook Wijkorganisa e Het Oude Centrum hee opmerkingen gemaakt. Wij hebben bezwaar tegen twee punten uit het Binnenstadsplan, verwoord in het hoofdstuk over Sfeergebied Het Oude Centrum. Het betre de zinsneden over respec evelijk studentenhuisves ng en nachthoreca. Overigens hebben wij deze bezwaren eerder in het traject ook al ingebracht, maar daar is niets mee gedaan. Studentenhuisves ng, hierover lezen we in het Binnenstadsplan het volgende: Pag. 114: “Daarnaast is de inzet om het Oude Centrum nog meer een plek te laten zijn voor verschillende woonsegmenten, van sociale huur tot middeldure en dure huur en koop. Hierbij gaat specifieke aandacht uit naar het aantrekken van studenten en starters” En op Pag. 115: “Versterken karakter als dynamische studentenwijk.

Hierbij valt te denken aan inzet op aantrekken studenten en starters door (op verdiepingen) passende woonruimte te bieden en door het verbeteren van de fysieke verbindingen met de sta onsbuurt (Hollands Spoor, College Campus)” In het Binnenstadsplan wordt wonen in de binnenstad en de daarvoor noodzakelijke lee aarheid als belangrijke pijler benoemd. Echter voor het Sfeergebied Het Oude Centrum komt de lee aarheid onder druk te staan als er meer studenten worden gehuisvest. De wijk is nu al dicht bevolkt en het verloop is groot. Ik verzoek met klem om de volgende passages te schrappen: “Hierbij gaat specifieke aandacht uit naar het aantrekken van studenten….” en “Versterken karakter als dynamische studentenwijk. Hierbij valt te denken aan inzet op aantrekken studenten en starters door (op verdiepingen) passende woonruimte te bieden en door het verbeteren van de fysieke en mentale verbindingen met de sta onsbuurt (Hollands Spoor, College Campus).” Onderbouwing: De bevolkingsgroei (de groei van de bevolking in 2022 vergeleken met 5 jaar eerder) is Het Oude Centrum 8 %. Dat is hoger dan gemiddeld in Den Haag (5%). Het aantal verhuizingen is in onze wijk 22%, ook hoger dan gemiddeld in Den Haag (15%). Hoge bevolkingsdichtheid en veel verloop staan op gespannen voet met de lee aarheid (overlast, verkeer, afval).

Bewoners die op korte termijn weer gaan verhuizen hebben weinig binding met de wijk. Bovendien neemt de hoeveelheid meldingen van overlast (geluid, verkeer, afval) in onze wijk alleen maar toe.

Nieuwe kamerbewoning is in Het Oude Centrum ook niet toegestaan/ in strijd met de regels. De gemeente geeft hier alleen vergunning voor als de gemiddelde WOZ-waarde hoger is dan € 355.000 In onze wijk is de gemiddelde WOZ-waarde € 247.000 (2022). Bovendien komt deze wijk niet voor in de lijst met wijken waar nieuwe vergunningen nog worden toegestaan. Alterna ef: Wij onderschrijven de wens die verwoord is in het concept Binnenstadsplan om de Haagse binnenstad te posi oneren als de plek voor innova eve concepten, bedrijven en onderwijsinstellingen die zich bezighouden met bestuur, vrede, recht, democra e, poli ek, journalis ek en media. Binnen het CID wordt al gezocht naar een mogelijkheid om een eigen campus in te richten, gericht op interac e tussen kennisinstellingen, werkgevers en de overheid. Aanvullend hierop stellen we voor om studentenhuisves ng als onderdeel van een campus te zoeken binnen de echt innova eve delen van de stad, zoals de Binckhorst. Nachthoreca Hierover lezen we in het plan op pag. 115: “Vergroten mogelijkheden avond- en nachthoreca. Hierbij valt met name te denken aan Spui, maar ook de omgeving Wagenstraat.” Avond- en nachthoreca: Ook hiervoor geldt dat toename op gespannen voet staat met de lee aarheid.

In het Binnenstadsplan zien wij graag opgenomen dat eventuele nieuwe horeca moet passen binnen de kaders van het huidige bestemmingsplan, vastgesteld 29 juni 2017 en niet met dit kaderstellende Binnenstadsplan de ruimte voor met name nachthoreca verder op te rekken. Ik verzoek met klem om de zinsnede Vergroten mogelijkheden avond- en nachthoreca enz. te schrappen. Tot slot Na vaststelling van het Binnenstadsplan zal worden gestart met het opstellen van een Uitvoeringsagenda Binnenstad, waarvan een integraal openbaar ruimteplan een belangrijk onderdeel zal vormen. Wij zien graag dat de verschillende bewonersorganisa es van Stadsdeel Centrum worden betrokken bij het opstellen van deze Uitvoeringsagenda, dus zeker ook de bewonersorganisa e van het Oude Centrum. Dit is in lijn met het Coali eakkoord 2023 – 2026: “We bevorderen par cipa e bij belangrijke beleidsbeslissingen zodat de stem van de inwoners wordt gehoord.” Deze Uitvoeringsagenda moet aansluiten bij de Wijkagenda, waarvoor overigens voor onze wijk nog steeds geen start is gemaakt.

Met vriendelijke groet, Barbara IJsselmuiden Voorzi er Wijkorganisa e Het Oude Centrum