20220609-RIS312033 Voorstel college Herontwikkeling locatie Vissershavenstraat 2-4

Datum

Registratienummer

10 mei 2022

DSB/10294888 RIS312033

Voorstel van het college inzake Herontwikkeling locatie Vissershavenstraat 2-4 Het bestaande onderkomen van het Haags Veeg Bedrijf aan de Vissershavenstraat voldoet niet meer aan de huidige eisen die gesteld worden aan een moderne en efficiënte bedrijfsvoering. De locatie stamt uit 1924 en is in de loop der tijd regelmatig aangepast, maar op dit moment verkeren veel ruimtes in zeer slechte staat. In de gemeenteraad van 14 juli 2020 is de ontwikkeling van de gemeentelijke panden aan de Vissershavenstraat 2-4 besproken. Dit is gedaan n.a.v. het initiatiefvoorstel, het dekkingsvoorstel en de op dat moment beschikbare quickscan, waaruit bleek dat renovatie van de panden (deels) mogelijk was. In het daaropvolgende preadvies van 8 december 2020 (RIS305753) over het initiatiefvoorstel “perceel met potentieel” is dit verder uitgewerkt en is door het college aangegeven dat: • Nieuwbouw, alsook gedeeltelijke renovatie met nieuwbouw een mogelijkheid zou kunnen zijn, waarbij de financiële gevolgen in kaart moeten worden gebracht. Ook is aangegeven dat het behoud van de panden aan de Vissershavenstraat meerwaarde kan bieden voor de omgeving. • Van een gedeeltelijke herbestemming van de panden is aangegeven dat dit niet aan de orde is, zeker niet bij het behoud van de panden, omdat in dat geval geen overschot is aan perceelruimte.

• Het college heeft aangegeven dat inloopavonden zullen plaatsvinden, zodat de buurt actief kan meedenken waarmee omwonenden inspraak hebben op het uiteindelijke resultaat. • Een concept VO op te stellen. • Het concept VO voor te leggen aan de raad voor besluitvorming. Het concept VO omvat de herontwikkeling van de locatie met behoud van de panden waar mogelijk. Zo zijn de kenmerkende panden met pannendaken aan de Vissershavenstraat in het ontwerp behouden. Conform gemeentelijk beleid zal een energieneutraal gebouw worden ontwikkeld en wordt zoveel mogelijk circulair gebouwd. In het nieuwe pand zullen de volgende bedrijfsonderdelen worden gehuisvest: de Stadsploeg HVB, Strandploeg HVB, HHO/Boswachters, Wijkstation Duinstraat en wijkstation D’Aumeriestraat. Doordat het plan uitgaat van renovatie is geen verandering in indeling van de kavel mogelijk, wel is enige ruimte gevonden voor vergroening op de hoek met de Reepstraat. Het concept VO is als bijlage toegevoegd. Met dit concept VO past het project financieel binnen het door de raad beschikbaar gestelde investeringskrediet van € 7,5 miljoen. De aanbesteding staat gepland in de 2e helft van 2022, de oplevering van het project in de 1e helft van 2024. Op 9 maart 2022 is het concept VO met de buurt besproken middels een digitale inloopavond.

Eerder heeft een vertegenwoordiging van de buurt ook ingesproken over deze ontwikkeling en wensen kenbaar gemaakt.

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

T 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSB/10294888

In de bijlage treft u een overzicht van de tijdens de inloopavond gestelde vragen en de daarop gegeven antwoorden. In sommige gevallen heeft het projectteam later de antwoorden aangevuld ter verduidelijking. Daarnaast zijn naar aanleiding van de bijeenkomst nog enkele vragen binnengekomen, ook deze zijn toegevoegd aan het overzicht. Op hoofdlijnen is het plan niet gewijzigd n.a.v. de digitale inloopavond. Echter, enkele suggesties van de deelnemers zullen worden meegenomen en uitgezocht worden in de DO-fase. Tijdens de digitale inloopavond is ook aangegeven dat aan het einde van de DO-fase opnieuw een inloopavond zal worden georganiseerd. Op dat moment is het ontwerp verder uitgewerkt en kan in een aantal gevallen een specifieker antwoord worden gegeven. Dit betreft dan bijvoorbeeld de vragen over zoninval in aangrenzende tuinen en over de maatvoering van de aangepaste gebouwen. Gezien het vorenstaande stelt het college de raad voor het volgende besluit te nemen: De raad van de gemeente Den Haag, gezien het voorstel van het college van 19 april 2022, besluit: I.

tot het vaststellen van het Voorlopig Ontwerp herontwikkeling Visserhavenstraat 2-4.

Aldus besloten in de openbare raadsvergadering van 9 juni 2022. De griffier,

De voorzitter,

2/2