20210916-RIS309375 Voorstel van het college inzake Grondexploitatie ROC Mondiraan

Datum

Registratienummer

13 juli 2021

DSO/10135677 RIS309375

Voorstel van het college inzake Grondexploitatie ROC Mondriaan Het ROC Mondriaan heeft aangegeven interesse te hebben in het voor zijn rekening en risico ontwikkelen en realiseren van een bouwplan voor een vaste onderwijslocatie op de percelen grond gelegen aan de Oude Middenweg te Den Haag. De kavel waarop de tijdelijke onderwijslocatie gevestigd is, is onderdeel van een groter ontwikkelgebied aan de Oude Middenweg in Leidschenveen. Het gehele verworven perceel is ruim 3,7 ha groot. Van deze 3,7 ha is het de bedoeling dat er 0,8 ha uitgegeven gaat worden aan het ROC Mondriaan buiten de ontwikkelcompetitie om van de gehele gebiedsontwikkeling ‘Oude Middenweg’. Op de locatie is het ROC Mondriaan (locatie Henri Faasdreef) momenteel reeds gevestigd. Een deel van de toekomstige projectlocatie is bebouwd. Hier staat een schoolgebouw, bestaande uit twee verdiepingen. Het gebouw heeft een oppervlakte van 5.381 m2. De deelnemersaantallen van ROC Mondriaan in Leidschenveen groeien (gemiddeld 9,5% per jaar). Om de verwachte groei de komende jaren te kunnen accommoderen wordt de tijdelijke huisvesting (ca. 5.000 m² bvo) aan de Henri Faasdreef vervangen door permanente nieuwbouw van ruim 14.000 m² bvo inclusief de noodzakelijke voorzieningen voor parkeren en het stallen van fietsen en scooters.

Circa 10.664 m2 betreft onderwijsvloeren en de gebouwgebonden buitenruimte/ parkeren betreft circa 3.382 m2, totaal circa 14.046 m2 bvo. De hoofdlocatie van de campus is het gebouw aan de Aspasialaan. De nieuwbouw aan de Henri Faasdreef wordt een dependance van de hoofdlocatie. Daarnaast wordt er een groen schoolplein gerealiseerd waar studenten kunnen ontspannen. ROC heeft een hoge duurzaamheidsambitie waarbij er niet alleen naar technische zaken wordt gekeken, maar ook naar gedrag van medewerkers en studenten door bijvoorbeeld OV-gebruik te stimuleren. Als vervolg op de nota van uitgangspunten (RIS306633) heeft het college het projectdocument vastgesteld (RIS309369) onder voorwaarde van vaststelling van voorliggend raadsvoorstel over de bijbehorende grondexploitatie.

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

T 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10135677

Gezien het vorenstaande stelt het college de raad voor het volgende besluit te nemen: De raad van de gemeente Den Haag, Gezien het voorstel van het college van 6 juli 2021, Besluit: Vaststelling van de grondexploitatie ROC Mondriaan Oude Middenweg (FM) met een positief saldo van €240.000 op NCW (Netto Contante Waarde) per 1-1-2021, waarvan het saldo op eindwaarde €260.000 per 31-12-2024 voordelig bedraagt, behorende bij het, door het college op 6 juli 2021 vastgestelde, projectdocument ROC Mondriaan Oude Middenweg (RIS309369).

Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 16 september 2021.

De griffier

De voorzitter

2/2