Vragenhalfuur 3 - Voortgang Pelgrimsche Hoeve Nuland - RB

Vragenhalfuur 3

Vragen voor het vragenhalfuurtje Voortgang Pelgrimsche Hoeve Nuland Rosmalen, 11 juli 2022

Geacht college,

Op 7 december 2021 hebben wij als gemeenteraad het exploitatieplan en op 21 december 2021 heeft het college het uitwerkingsbestemmingsplan voor woningbouw voor de Pelgrimsche Hoeve 4e en 5e fase vastgesteld. Hierin is ruimte voor alle soorten woningbouw, waarbij ook nadrukkelijk wordt gekeken om meer percelen uit te geven als zelfbouw en CPO-bouw. Hier is enorm veel vraag naar in Nuland. Het plan past dan ook precies bij de behoefte in Nuland. Dat is exact het gevolg van een zeer goed uitgevoerde omgevingsdialoog waar ruim 100 Nulanders aan meededen. Ons bereikte veel signalen van enthousiaste Nulanders die hierdoor mogelijkheden zagen om in hun eigen dorp te blijven wonen of er weer te komen wonen. De Nulanders waren vol lof over de opzet van het gehele plan. Nu bereiken ons andere reacties. Reacties van teleurstelling en frustratie. Ze geven aan dat er door een grondeigenaar, parochie de Goede Herder, beroep is ingesteld. Onlangs konden we ook in de media lezen dat de parochie aangeeft dat de gemeente niet bereid is om betaalbare woningen te realiseren en dat dat hun hoofdreden is voor het instellen van beroep. Op de eerder beantwoorde artikel 71 vragen van de PvdA heeft u aangegeven bereid te zijn in overleg te treden met het hoofdbestuur van de parochie.

Onze fractie heeft met de initiatiefnemers van de CPO projecten gesproken en gehoord dat deze een gesprek hebben gehad met het hoofdbestuur van de Goede Herder. Ze wilden proberen in overeenstemming met hen te komen, uit de media hadden ze ook vernomen dat de parochie wilde dat er goedkoper gebouwd werd, ze dachten dus beide dezelfde beweegredenen te hebben. In dit gesprek is hun echter aangeboden de grond rechtstreeks van de parochie te kopen maar dit zou een hogere prijs zijn dan die de gemeente aan de bouwers rekent. De CPO initiatiefnemers zijn hier dus niet op ingegaan en het gesprek kwam in een impasse. Dit is voor heel Nuland en zeker voor de jeugd een grote teleurstelling, het is voor de cohesie van Nuland van het grootste belang dat de jeugd hier kan blijven wonen, en voorlopig is er verder niets in het vooruitzicht wat bouwplannen betreft waar expliciet ook de jeugd terecht kan. Wij hebben hierover dan ook de volgende vragen:

-

-

Kunt u aangegeven wat de huidige status is van het uitwerkingsbestemmingsplan en het exploitatieplan? Is er beroep ingesteld door parochie De Goede Herder bij de Raad van State? Zo ja, wanneer is de hoorzitting en uitspraak? Kunt u aangeven welke beroeps gronden spelen en hoe hierover in het voortraject met De Goede Herder is gesproken? Welke pogingen heeft u gedaan om hier voorafgaand tot overeenstemming te komen? Kunt u aangeven op welke wijze u een vervolg geeft om verdere vertraging op de woningbouw van de Pelgrimsche Hoeve zoveel als mogelijk te beperken.

Rosmalens Belang

Ninja Verreijt