Verslag I&O 10 januari 2023 - Ruimtelijke onderbouwing middengebied Gasthuiskwartier - Mw. Rademaker, mw. Schoormans, mw. Filippini

Raadsavond Informeren en Ontmoeten Datum:

10 januari 2023

Locatie:

Bestuurscentrum, Leuvenzaal

Voorzitter:

M.P. Kagie

Secretaris:

dhr. E. Pijnenburg

Insprekers:

Mw. Filippini, mw. K. Rademaker, mw. J. Schoormans

Onderwerp: Ruimtelijke onderbouwing middengebied Gasthuiskwartier Inspreker, mevrouw Rademaker is blij dat er eindelijk woningen in het Gasthuiskwartier komen, maar minder blij dat er 42 woningen en 400 werkplekken komen, maar dat er parkeerplekken verdwijnen. Ze wil de Tolbrug niet sluiten voordat elders parkeerplaatsen zijn gecreëerd. Inspreker, mevrouw Schoormans spreekt in namens BLB en de wijkraad. Er ligt binnenkort een ruimtelijke onderbouwing aan de raad voor, die moet een verklaring van geen bedenkingen geven en ze vraagt zich af of er geen bestemmingsplan komt. De wijkraad en BLB hebben naast de bedenking over het parkeren ook bedenkingen over de veiligheid en de rust en die zijn ook bij de ontwikkelaar aangegeven. In de horecavisie staat dat het belangrijk is om in een woongebied de rust te bewaren en de bewoners van de binnenstad willen wel daghoreca, maar geen horeca die tot na 22.00 uur open is, zodat het 's avonds rustig is. Daarnaast is dat beter voor de sociale veiligheid. Inspreker, mevrouw Filippini las in het plan over een dynamisch werklandschap met veel flexibele werkruimtes, ondersteunende horeca op de begane grond en 32 woonunits op de verdiepingen van de oude gebouwen en onder de kap.

Ze citeert: 'Wonen zal een belangrijke invulling geven aan een dynamische binnenstad', maar 32 appartementen is erg weinig vergeleken met de ruimte voor werken en horeca en niet in lijn met het belang van wonen voor de dynamiek in de binnenstad. De vraag is hoe dynamisch het is om te wonen boven kantoren en werkruimtes die 's avonds uitgestorven zijn en wat dit doet met de sociale veiligheid. 's Avonds zal het op deze manier donker zijn wat bijvoorbeeld vandalisme en het stelen van fietsen in de hand werkt. De wijkraad vindt daarom dat er meer woningen in dit gebied moeten komen en denkt daarbij niet aan woningen op de verdieping maar met een voordeur aan de straat waarbij rekening wordt gehouden met de monumentale aspecten van de bestaande bebouwing. Hier kunnen unieke woonconcepten worden ontwikkeld zoals vriendenwoningen, ouderenwoongroepen en intergenerationele woningen met gedeelde faciliteiten waarmee wordt voldaan aan de toenemende vraag naar andere woonvormen. Bovendien gaat het om unieke concepten die kunnen dienen als uithangbord voor de gemeente, die de sociale cohesie versterken, de sociale veiligheid in het gebied waarborgen, waarmee de projectontwikkelaar zich op een unieke manier kan presenteren en waarmee de gemeente is ontlast van de zware financiële verantwoordelijkheid om een door de ontwikkelaar bedacht parkachtig landschap te onderhouden.

De heer Van Griensven (PVV) vraagt of is nagedacht over een poort om het gebied 's avonds af te sluiten. Mevrouw Filippini ziet daar niets in, ze wil niet in een reservaat wonen, maar in een dynamische sociaal-veilige stadsomgeving.

1