Raadsvoorstel Krediet aanvraag tijdelijke invulling voormalig complex WeenerXL

Raadsvoorstel Registratienummer Raadsvergadering

16049481 2 april 2024

Onderwerp

Raadsvoorstel Krediet tijdelijke invulling voormalig complex WeenerXL Door de tijdelijke invulling van het hoofdgebouw van het voormalige complex van WeenerXL aan de Herpensweide geven we ruimte aan verschillende maatschappelijke, creatieve en culturele functies die op dit moment binnen onze gemeente om ruimte vragen. We dragen zo ook bij aan placemaking voor de nieuwe woonwijk die hier vanaf januari 2026 wordt gerealiseerd. Met het tijdelijk gebruik van het complex geven we bovendien uitvoering aan het vastgestelde atelier- en broedplaatsenbeleid.

www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

Voorgesteld besluit Het college van Burgemeester en Wethouders stelt de gemeenteraad voor het volgende te besluiten: 1.

2.

Het voormalige hoofdgebouw van Weener XL aan de Herpensweide voor tijdelijk gebruik beschikbaar te stellen tot maximal 1 januari 2026, zodat de realisatie van het woningbouwproject Orthen-d’n Herp niet wordt belemmerd. 275.000 euro beschikbaar te stellen voor deze tijdelijke invulling en dit bedrag te dekken door (1) een bedrag van 225.000 euro vanuit de post onvoorzien uit de begroting 2024 en (2) een bedrag van 50.000 euro ten laste te leggen van het Grondbedrijf.

Aanleiding Het voormalige WeenerXL complex aan de Herpensweide is na de verhuizing van ons werkbedrijf naar de Oude Vlijmenseweg leeg komen te staan. In het Bestuursakkoord is de locatie aangewezen om te herontwikkelen tot een woningbouwlocatie. Totdat de herontwikkeling start is er een unieke kans om op tijdelijke basis ruimte te bieden in het hoofdgebouw aan tal van maatschappelijke, culturele en creatieve functies waarvoor nu niet of nauwelijks ruimte is binnen de gemeente 's-Hertogenbosch. De realisatie van woonwijk Orthen-d’n Herp start in januari 2026, eerder dan oorspronkelijk verwacht. Het gebied is namelijk aangewezen als één van de vier pilotlocaties voor het traject Parallel Plannen van het ministerie van BZK. www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

Bovendien is voor dit woningbouwproject WBI subsidie aangevraagd. Beide programma’s vereisen een snelle start van de woningbouwontwikkeling, namelijk binnen 2-3 jaar. Het voormalige complex van WeenerXL moet om deze reden op 1 januari 2026 leeg zijn. De periode waarin we het hoofdgebouw van het complex voor verschillende maatschappelijke, culturele en creatieve functies kunnen inzetten, is daarmee ongeveer anderhalf jaar. Deze tijd is te kort om alle kosten en risico's neer te kunnen leggen bij een vastgoedbeheerder. Een gemeentelijke bijdrage is nodig om het tijdelijke gebruik tot 1 januari 2026 mogelijk te maken. Dit blijkt uit een advies dat door bureau STIPO in onze opdracht is opgesteld. Het advies luidt om het hoofdgebouw gefaseerd in gebruik te geven. De andere gebouwen (met uitzondering van gebouw H waar de winter-nood-opvang is gevestigd) blijven leeg of worden in de nabije toekomst gesloopt. Beoogd doel We willen de potentie van leegstaand gemeentelijk vastgoed beter benutten door deze meer in te zetten voor placemaking en functies die om ruimte vragen. Het tijdelijk in gebruik geven van het hoofdgebouw van het voormalige WeenerXL complex biedt in dat licht een unieke kans. We vinden het daarom maatschappelijk niet verantwoord om het hoofdgebouw van het complex nu al te slopen, vooruitlopend op de aanstaande gebiedsontwikkeling begin 2026.

De gebouwen ten noorden van het hoofdgebouw gaan we mogelijk eerder slopen, zodat we met de eerste fase van het woningbouwproject ook echt in januari 2026 kunnen starten. Om die reden wordt dit deel van het complex en de gebouwen aldaar niet in tijdelijk gebruik uitgegeven. Met het tijdelijk in gebruik geven van het hoofdgebouw geven we uitvoering aan het atelier- en broedplaatsenbeleid dat de gemeenteraad in december 2023 heeft vastgesteld.

www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

Relevante besluitgeschiedenis 1.

Atelier- en broedplaatsenbeleid (reg. nr. 15505617)

Argumenten 1.1 De realisatie van woningbouwproject Orthen-d’n Herp moet volgens planning kunnen beginnen in januari 2026 De realisatie van woonwijk Orthen-d’n Herp willen we in januari 2026 laten starten. Dit is eerder dan oorspronkelijk verwacht. Het gebied is namelijk aangewezen als één van de vier pilotlocaties voor het traject Parallel Plannen van het ministerie van BZK. Bovendien is voor dit woningbouwproject WBI subsidie aangevraagd. Beide programma’s vereisen een snelle start van de woningbouwontwikkeling, namelijk binnen 2-3 jaar. Het voormalige complex van WeenerXL moet om deze reden op 1 januari 2026 leeg zijn. Binnen de aanbestedingsprocedure voor een beheerorganisatie nemen we daarom als harde voorwaarde op dat het hoofdgebouw op 1 januari 2026 leeg wordt opgeleverd. Het is aan geïnteresseerde beheerorganisaties om bij inschrijving aan te geven hoe zij dit juridisch gaan regelen. Bijvoorbeeld zoals is gedaan bij creatieve hub Sterrenbosch in de Maaspoort (inmiddels omgedoopt tot Lokaal62). Indien nodig zullen wij dit onafhankelijk laten toetsen. Overigens sluiten we als gemeente alleen een contract met een beheerorganisatie en niet met individuele huurders. In het STIPO advies wordt nader ingegaan op de contractvorming. Mogelijk komen gebruikers van het voormalige WeenerXL hoofdgebouw met een nieuwe huisvestingsvraag voor de periode na 1 januari 2026.

We zullen op dat moment onderzoeken of deze partijen www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

mogelijk kunnen doorstromen naar een andere (al dan niet tijdelijke) locatie. Op voorhand kunnen we hierover geen garanties bieden.

2.1 De behoefte aan ruimte voor tal van functies in onze gemeente is groot . De vraag naar betaalbare ruimte in de gemeente 's-Hertogenbosch is groter dan het aanbod. Sloop van het voormalige hoofdgebouw van WeenerXL op korte termijn - vooruitlopend op de start van de bouw van Orthen-d’n Herp - vinden wij in dat licht niet verantwoord. Met het in gebruik geven van het hoofdgebouw kunnen we op tijdelijke basis (tot 1 januari 2026) ruimte bieden aan tal van functies. De winteropvang heeft hier de afgelopen periode al een plek gekregen. Maar ook diverse andere partijen hebben zich al bij ons gemeld, waarmee er potentie is om van het nu leegstaande hoofdgebouw een aantrekkelijke tijdelijke plek te maken. Zoals in het advies van STIPO is aangegeven, zijn er verschillende mogelijkheden. Bijvoorbeeld door werkplekken voor makers te creëren, zoals ambachtelijke bedrijfjes, laptop werkers en kunstenaars. Ook een pop-up restaurant behoort tot de mogelijkheden, net als een galerie. Tevens zijn er grote ruimtes voor theater- of dansgroepen en mogelijkheden om cursussen te geven. Ook kunnen andere maatschappelijke functies die recent bij ons om ruimte hebben gevraagd hier tijdelijk een plek krijgen.

Denk daarbij bijvoorbeeld aan een inloopvoorziening voor jeugd, popup plekken voor ontmoeting van welzijnsorganisaties en sport (padelbaan, boulderbaan, boksorganisaties met welzijnsdoelstelling voor o.a. dementie en parkinson patiënten). Tevens zijn veel gezondheidsorganisaties binnen onze gemeente op zoek naar ruimte. Het gaat daarbij onder meer om huisartsen, logopedie, orthopedie, fysiotherapie en post-covid behandeling. Daarnaast biedt het complex voldoende ruimte om ook tegemoet te komen aan de bestaande vraag van bewoners in de omliggende wijk om in het pand activiteiten te organiseren. 2.2 Tijdelijke invulling van het voormalige WeenerXL hoofdgebouw is in lijn met het atelier- en broedplaatsenbeleid. In december 2023 heeft uw raad het atelier- en broedplaatsenbeleid vastgesteld. Het creëren en/of faciliteren van www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

broedplaatsen met een positieve (culturele, sociale, economische of andere maatschappelijke) impact binnen gebiedsontwikkelingen is hierin als ambitie opgenomen. Dat betekent dat we de potentie van leegstaand vastgoed beter willen benutten. Hieraan geven we invulling met het tijdelijk in gebruik geven van het voormalige hoofdgebouw van WeenerXL. 2.3 Een incidentele investering is noodzakelijk om het tijdelijk gebruik van het WeenerXL hoofdgebouw mogelijk te maken en levert impact binnen de gemeente ’s-Hertogenbosch. Een gemeentelijke bijdrage voor het tijdelijk gebruik van het hoofdgebouw is nodig om een sluitende business case voor een beheerorganisatie mogelijk te maken. Dit vanwege het feit dat de beschikbare tijd van anderhalf jaar te kort is voor een beheerorganisatie om tot een (minimaal) kostendekkende begroting te kunnen komen. Normaal staat voor een dergelijke begroting een minimale termijn van zo’n vijf tot tien jaar. Die tijd is er in dit geval niet, omdat de ontwikkeling van Orthen-d'n Herp in januari 2026 start. Indien we meer tijd beschikbaar hadden voor de tijdelijke ingebruikname van het voormalige WeenerXL hoofdgebouw zou een gemeentelijke bijdrage niet of nauwelijks nodig zijn geweest.

De kosten in de huidige situatie (het in gebruik geven van het hoofdgebouw voor anderhalf jaar) zitten met name in de aanloopfase (zie ook ‘Financiën’), maar ook in de beheerfase (denk hierbij bijvoorbeeld aan een hoge energierekening). Daarnaast omvat de beheeropdracht ook toezicht op het terrein, leegstaande gebouwen en bouwdelen, zodat leegstandrisico’s tot een minimum worden beperkt. Het advies van bureau STIPO is om het hoofdgebouw (circa 14.000m2) in fases in gebruik te geven. Door een incidentele investering verwachten we op tal van vlakken impact te kunnen maken voor het gebied, de omliggende wijk en mogelijk de hele gemeente ’s-Hertogenbosch. 2.4 De tijdelijke invulling van het voormalige WeenerXL hoofdgebouw zet de gebiedsontwikkeling op de kaart. Het tijdelijk in gebruik geven van het hoofdgebouw kan meerwaarde hebben in het kader van placemaking van de nieuwe wijk Orthen-d’n Herp en ook een grotere uitstraling hebben binnen onze gemeente. www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

2.5 Dekking vanuit de post onvoorzien is gerechtvaardigd. De gedeeltelijke dekking van de kosten voor het tijdelijk in gebruik geven van het voormalige WeenerXL hoofdgebouw vanuit de post onvoorzien is in onze ogen gerechtvaardigd omdat hier bij het opstellen van de begroting 2024 geen rekening mee gehouden kon worden. De tijdelijke invulling van het hoofdgebouw is bovendien een acute kans die we niet willen laten lopen. Het betreft daarnaast een incidentele investering. Indien uw raad instemt met het inzetten van de post onvoorzien is deze voor dit jaar uitgeput. 2.6 Besluitvorming is nu nodig om de kans voor de tijdelijke invulling van het hoofdgebouw niet te verliezen. Latere besluitvorming door uw raad over een krediet voor de tijdelijke invulling van het voormalige WeenerXL hoofdgebouw is niet gewenst. Wanneer u nu het besluit neemt, kan het hoofdgebouw na een zorgvuldige aanbestedingsprocedure nog anderhalf jaar voor maatschappelijke, culturele en creatieve functies worden ingezet. Indien uw raad later een besluit neemt, is de beschikbare tijd korter en lopen we een groter risico dat geen enkele beheerorganisatie gaat inschrijven. We kiezen er daarom voor dit voorstel aan uw raad voor te leggen los van de reguliere cyclus. 2.7 Een georganiseerd programma in het voormalige WeenerXL hoofdgebouw brengt levendigheid in het gebied.

Door ruimte te geven aan een tijdelijk programma blijft het gebied in beweging. Met een geregisseerd programma kunnen we sturen op wat hier plaats gaat vinden. In de huidige situatie wordt alleen incidenteel gebruik gemaakt van de mogelijkheden die het gebied en de panden bieden. Wanneer we het gehele complex nu laten slopen, is het resultaat een grote lege ruimte aan de rand van onze binnenstad voor de komende jaren. www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

Kanttekeningen en risico’s 1. Start van de bouw van Orthen-d’n Herp begint later dan 1 januari 2026. Volgens planning start de bouw van de nieuwe woonwijk op 1 januari 2026. Met de geselecteerde beheerorganisatie maken wij vooraf afspraken over een mogelijke verlenging wanneer de start van de bouw onverhoopt later begint. Uitgangspunt daarbij is dat de bijbehorende kosten in eerste instantie aan de kant van de beheerorganisatie komen te liggen. Deze kosten zullen overigens naar verwachting beduidend lager zijn dan de kosten in de aanloopfase voor de volledige ingebruikname van het hoofdgebouw. 2. Tijdelijk gebruik en start sloop gebouwen op noordelijk deel van het complex kan elkaar bijten. De planning is om medio 2025 te starten met de sloop van de gebouwen gelegen ten noorden van het hoofdgebouw. Het doel is om in januari 2026 te beginnen met de woningbouw conform de versnellingsopgave volgens het traject Parallel Plannen en WBI subsidie. De sloopwerkzaamheden zullen naar verwachting (in bepaalde mate) overlast geven. Deze wordt onder andere veroorzaakt door zwaar verkeer, geluidshinder, het tijdelijk afsluiten van stroom en werkzaamheden aan gedeelde voorzieningen. De sloop wordt duurder en ingewikkelder, doordat rekening moet worden gehouden met het tijdelijk gebruik van het naastgelegen hoofdgebouw. 3.

De gebouwen en gebouwdelen van het complex zijn in een matige staat van onderhoud. In de aanbestedingsprocedure nemen wij mee dat de verantwoordelijkheid voor het bieden van een veilige werkplek bij de geselecteerde beheerorganisatie ligt. De kosten hiervoor zijn meegenomen bij het opstellen van de businesscase, waaraan wij met dit voorstel een gemeentelijke bijdrage willen leveren. De verantwoordelijkheid en de kosten om het gebouw functioneel, veilig, warm en droog te maken én te houden zijn voor rekening en risico van de leegstandbeheerder. Dit nemen we als voorwaarde mee in de aanbestedingsprocedure. Ook worden afspraken over deze verantwoordelijkheden vastgelegd in een overeenkomst. www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

4. Beheerorganisaties vragen om een hogere gemeentelijke bijdrage. Op basis van een beknopte marktconsultatie heeft bureau STIPO bepaald dat een gemeentelijke bijdrage van 300.000 euro nodig is om bij te dragen aan een sluitende business case voor een beheerorganisatie. Desondanks bestaat de kans dat één of meerdere beheerorganisaties aangeven dat zij een hogere gemeentelijke bijdrage nodig hebben. Hierin zullen wij niet meegaan. De kosten staan in dat geval niet meer in verhouding tot de periode van anderhalf jaar waarin wij het voormalige WeenerXL hoofdgebouw in tijdelijk gebruik willen geven. 5. Kans: voormalig WeenerXL hoofdgebouw als eerste broedplaats binnen het atelier- en broedplaatsenbeleid. Met de tijdelijke ingebruikname van het complex hebben we de kans om uitvoering te geven aan de door de gemeenteraad vastgestelde ambities binnen het atelier- en broedplaatsenbeleid. 6. Kans: placemaking door tijdelijk gebruik. Door reuring en levendigheid verwachten we dat Orthen-d’n Herp een bekende plek wordt binnen onze gemeente.

Financiën Om tot een sluitende business case te kunnen komen voor een beheerorganisatie is op basis van het advies van bureau STIPO een incidentele gemeentelijke bijdrage van in totaal 300.000 euro noodzakelijk. Deze kosten kunnen niet worden gedekt vanuit structurele begrotingsposten. Daarom leggen we uw raad dit voorstel voor. De kosten komen voort vanuit het feit dat de ontwikkeling van Orthen-d’n Herp in januari 2026 start, wat eerder is dan oorspronkelijk verwacht. Het gebied is namelijk aangewezen als één van de vier pilotlocaties voor het www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

traject Parallel Plannen van het ministerie van BZK. Bovendien is voor dit woningbouwproject WBI subsidie aangevraagd. Beide programma’s vereisen een snelle start van de woningbouwontwikkeling, namelijk binnen 23 jaar. Indien meer tijd beschikbaar was geweest voor de tijdelijke ingebruikname van het voormalige WeenerXL hoofdgebouw zou er een interessantere business case voor een beheerorganisatie zijn. Waarbij een gemeentelijke bijdrage niet of nauwelijks nodig zou zijn geweest. Het is van groot belang om geen tijd te verliezen en het voormalige WeenerXL hoofdgebouw zo lang mogelijk tijdelijk in gebruik te kunnen laten nemen tot 1 januari 2026. Daarom leggen we uw raad nu dit voorstel voor, los van de reguliere cyclus. De totale kosten van 300.000 euro stellen we voor als volgt te dekken: 1. Post onvoorzien begroting 2024 225.000 euro 2. Grondbedrijf 50.000 euro 3. Ontwikkelingsfonds creatieve hubs 25.000 euro Ad. 1 De gedeeltelijke dekking van de kosten vanuit de post onvoorzien is in onze ogen gerechtvaardigd, omdat bij het opstellen van de begroting 2024 hier geen rekening mee gehouden kon worden. De tijdelijke invulling van het voormalige WeenerXL hoofdgebouw is bovendien een acute kans die we niet willen laten lopen.

Wanneer uw raad nu het besluit neemt kan het hoofdgebouw na een zorgvuldige aanbestedingsprocedure nog anderhalf jaar voor maatschappelijke, culturele en creatieve functies worden ingezet. Indien uw raad later een besluit neemt, is de beschikbare tijd korter en lopen we een groter risico dat geen enkele beheerorganisatie gaat inschrijven. Daarom kiezen we ervoor dit voorstel aan uw raad voor te leggen los van de reguliere cyclus. Indien uw raad instemt met het inzetten van de post onvoorzien is deze uitgeput. www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

Ad. 2 Een belasting van het Grondbedrijf is in onze ogen reëel voor dit doel omdat (de ontwikkeling van) Orthen-d’n Herp met het tijdelijk in gebruik geven van het voormalige WeenerXL hoofdgebouw op de kaart wordt gezet (placemaking). Ook zijn er door deze bijdrage voor het Grondbedrijf geen overige beheerskosten meer van het hoofdgebouw, omdat deze in beginsel bij de geselecteerde beheerorganisatie komen te liggen. Het betreft een afgebakend bedrag dat vanuit het Grondbedrijf wordt bekostigd. Eventuele meerkosten kunnen hier niet ten laste van komen. Ad. 3 Na het vaststellen van het Atelier- en broedplaatsenbeleid door uw raad in december 2023 hebben wij vanuit de corona middelen voor cultuur - die onze gemeente van het Rijk heeft ontvangen - 100.000 euro vrijgemaakt voor een Ontwikkelfonds creatieve hubs. Het betreft incidentele middelen, waarbij de beslisbevoegdheid bij ons college ligt. Het Ontwikkelfonds is bedoeld om incidentele kosten te kunnen dekken die nodig zijn voor de ontwikkeling van creatieve hubs. Daar is in het geval van het tijdelijk in gebruik geven van het voormalige WeenerXL hoofdgebouw voor maatschappelijke, culturele en creatieve functies sprake van.

De gemeentelijke bijdrage van 300.000 euro is op basis van het advies van bureau STIPO nodig voor de aanloopfase en concreet voor de volgende posten: OZB*, Waterschapsbelasting en rioolrechten* 70.000 euro Gas vastrechtkosten en meetdienst 12.000 euro Electra vastrechtkosten en meetdienst 40.000 euro www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

Wateraansluiting en capaciteitstoeslag Aansprakelijkheidsverzekering casco Onderhoud installatie Beheerkosten Onvoorzien Totaal gemeentelijke bijdrage * Kosten voor deze posten vloeien terug richting onze gemeente.

18.000 euro 20.000 euro 30.000 euro 75.000 euro 35.000 euro 300.000 euro

De kans bestaat dat één of meerdere beheerorganisaties binnen de aanbestedingsprocedure aangeven dat zij een hogere gemeentelijke bijdrage nodig hebben voor het tijdelijk beheer van hetvoormalige WeenerXL hoofdgebouw. Hierin zullen wij niet meegaan. De kosten staan in dat geval niet meer in verhouding tot de periode van anderhalf jaar waarin wij het hoofdgebouw in tijdelijk gebruik willen geven. Financiële uitwerking Broedplaatsenbeleid Uw raad heeft in december 2023 het Atelier- en Broedplaatsenbeleid vastgesteld. Op basis hiervan is een ontwikkelfonds creatieve hubs gevormd met een incidenteel bedrag van 100.000 euro. We voorzien desondanks dat nieuwe financiële vraagstukken zullen ontstaan. Niet alleen waar het gaat om de realisatie van nieuwe tijdelijke broedplaatsen, maar ook waar het gaat om benodigde ambtelijke capaciteit hiervoor. Die vraagstukken willen we waar mogelijk voor zijn. Daarom gaan we aan de slag met de verdere financiële uitwerking van het broedplaatsenbeleid en komen hierover op een later moment bij uw raad terug.

Duurzaamheid

www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

Met het tijdelijk in gebruik geven van het voormalige WeenerXL hoofdgebouw maken we optimaal gebruik van ons gemeentelijk vastgoed om tot 1 januari 2026 een plek te bieden aan verschillende functies die nu in onze gemeente om ruimte vragen. En op deze manier impact te maken binnen de gemeente ’s-Hertogenbosch. In die zin is een keuze hiervoor meer duurzaam dan wanneer wij het hoofdgebouw op dit moment al zouden slopen. Participatie en communicatie In een eerdere fase hebben we al omwonenden geïnformeerd over het voornemen om hier een tijdelijke creatieve ontmoetingsplek te realiseren. Daarnaast hebben enkele gesprekken plaatsgevonden met geïnteresseerde partijen die tijdelijk een plek zoeken en in dat licht naar het voormalig complex van WeenerXL kijken. We informeren omwonenden op korte termijn over het plan om het voormalige WeenerXL hoofdgebouw tijdelijk in gebruik te geven. En nodigen hen uit om met ideeën te komen. Hetzelfde doen we richting partijen die zich al eerder bij ons hebben gemeld.

Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van ‘s-Hertogenbosch, De gemeentesecretaris,

De burgemeester,

drs. B. van der Ploeg

drs. J.M.L.N. Mikkers

www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

Bijlagen 1. Advies bureau STIPO ‘Rapportage Tijdelijk gebruik WeenerXL’ Registratienummer Bevoegdheid raad Portefeuillehouder Commissie Sector/Afdeling Inlichtingen

16049481 budgettair Van der Geld & Slikker Sociaal, 20 maart 2024 SB/CULT, SO/P&P, SO/WGZ J. van der Zweth j.vanderzweth@s-hertogenbosch.nl

www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

Besluit van de raad Registratienummer 16049481 Raadsvergadering 2 april 2024 Onderwerp

Krediet tijdelijke invulling voormalig complex WeenerXL

De gemeenteraad van ’s-Hertogenbosch, gezien het voorstel van college van 5 maart 2024: besluit: 1. Het voormalige hoofdgebouw van Weener XL aan de Herpensweide voor tijdelijk gebruik beschikbaar te stellen tot maximaal 1 januari 2026, zodat de realisatie van het woningbouwproject Orthen-d’n Herp niet wordt belemmerd. 2. 275.000 euro beschikbaar te stellen voor deze tijdelijke invulling en dit bedrag te dekken door (1) een bedrag van 225.000 euro vanuit de post onvoorzien uit de begroting 2024 en (2) een bedrag van 50.000 euro ten laste te leggen van het Grondbedrijf.

www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

Aldus besloten in de openbare vergadering van de gemeenteraad van ’s-Hertogenbosch van datum 2 april 2024 De gemeenteraad van ’s-Hertogenbosch, De Griffier,

De voorzitter,

drs. W.G. Amesz

drs. J.M.L.N. Mikkers

www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704