Raadsvoorstel herstelbesluit bestemmingsplan De Groote Wielen - Broekland - Indigoweg

Raadsvoorstel Registratienummer Raadsvergadering

14482557 31 januari 2023

Onderwerp

Raadsvoorstel herstelbesluit bestemmingsplan De Groote Wielen Broekland - Indigoweg Tegen het bestemmingsplan De Groote Wielen – Broekland – Indigoweg is beroep aangetekend. Bij de behandeling van dit beroep is een kennelijke fout op de verbeelding ontdekt. Uw gemeenteraad kan deze omissie hangende de beroepsprocedure herstellen met een herstelbesluit.

Voorgesteld besluit Het college van Burgemeester en Wethouders stelt de gemeenteraad voor het volgende te besluiten: Het bestemmingsplan De Groote Wielen – Broekland – Indigoweg met IMRO-code NL.IMRO.0796.0002492-1402, met inachtneming van de wijzigingen zoals opgenomen in dit raadsvoorstel onder “argumenten”, op grond van artikel 6.19 Algemene wet bestuursrecht, gewijzigd vast te stellen. Bij dit bestemmingsplan is gebruik gemaakt van de ondergrond, zoals die is vastgelegd in het bestand o_NL.IMRO.0796.0002492-1402.dgn; www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

Aanleiding Op de bij het bestemmingsplan De Groote Wielen – Broekland – Indigoweg behorende verbeelding is een omissie geconstateerd. Tegen het bestemmingsplan De Groote Wielen – Broekland – Indigoweg zijn twee beroepen bij de Raad van Staten ingesteld. Tijdens de behandeling van een van deze beroepschriften is geconstateerd dat op de delen van twee bouwblokken, waar platte daken zijn toegestaan, de maximaal beoogde bouwhoogte van 4 meter niet wordt weergegeven. Omdat het bestemmingsplan op ruimtelijkeplannen.nl juridisch bindend is, maakt deze omissie het mogelijk dat op deze delen hoger wordt gebouwd dan door uw raad is beoogd te regelen en tevens ruimtelijk aanvaardbaar is. Om dit op te lossen, wordt u gevraagd een gewijzigd besluit te nemen waarbij enkel op twee onderdelen een bouwaanduiding aan de verbeelding wordt toegevoegd om de beoogde maximale bouwhoogte van 4 meter aldaar ook daadwerkelijk zeker te stellen. Beoogd doel Het doel is een kennelijke fout in het bestemmingsplan De Groote Wielen – Broekland – Indigoweg te herstellen. Op grond van artikel 6:19 van de Algemene wet bestuursrecht heeft uw gemeenteraad, hangende de beroepzaak, de mogelijkheid om deze kennelijke fout in het bestemmingsplan te herstellen. Door hiervan nu gebruik te maken, kan deze kleine omissie worden hersteld en zal die wijziging tevens onderdeel uit maken van de lopende beroepsprocedure.

www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

Relevante besluitgeschiedenis



Vaststelling bestemmingsplan ‘De Groote Wielen – Broekland – Indigoweg’ (reg.nr 11835645)

Argumenten Het is stedenbouwkundig niet gewenst dat op de delen van het hoofdgebouw waar alleen platte daken zijn toegestaan hoger wordt gebouwd dan de goothoogte (4 meter) van de overige bebouwing binnen het bouwblok De opzet van de bebouwing voorziet in één vrijstaande woning en zes twee onder één kap woningen. Bij de vrijstaande woning en bij één twee onder één kap woning is beoogd te regelen om een deel van het hoofdgebouw slechts van een plat dak te laten voorzien. Het is stedenbouwkundig niet gewenst dat deze delen hoger worden gebouwd dan de goothoogte (4 meter) van de overige bebouwing binnen het bouwblok. De bouwhoogte van de delen met platte daken is in de verleende omgevingsvergunning vastgelegd op 4 meter. Op verbeelding is deze maximale hoogte op deze delen abusievelijk weggevallen. Om te voorkomen dat in de toekomst dit deel hoger wordt gebouwd dan stedenbouwkundige gewenst en momenteel is vergund, dient in dit bestemmingsplan op deze platte daken een maximale hoogte te worden vastgelegd, dat gelijk is aan de goothoogte van het overige deel van het hoofdgebouw (4 meter). Daarom stellen wij u voor op de verbeelding ter plaatse van de platte daken een maximale hoogte van 4 meter op te nemen.

www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

Fig. 1: aanzicht bouwplan vanaf de Indigoweg (Faam Architecten 2021)

www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

Ingevoegde maximale bouwhoogte van 4 meer

Fig. 2: voorgestelde wijzigingen op de verbeelding www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

Kanttekeningen en risico’s Tegen dit herstelbesluit staat (opnieuw) beroep open. Omdat dit herstelbesluit wijzigingen bevat van ondergeschikte aard en (gedeeltelijk) tegemoet komt aan het beroep, is het ingevolge bestaande jurisprudentie niet noodzakelijk om hiervoor een ontwerp bestemmingsplan ter inzage te leggen. Wel hebben wij appelanten over ons raadsvoorstel geïnformeerd. De beroepen die zij hebben ingediend zijn van rechtswege ook gericht tegen dit herstelbesluit. Dit herstelbesluit wordt opnieuw gepubliceerd. Belanghebbenden kunnen hiertegen beroep aantekenen. De bouwaanduiding die nu wordt ingevoegd op de verbeelding en in het oorspronkelijke bestemmingsplan ook al was beoogd, is echter al toegepast in de verleende omgevingsvergunning en hiertegen heeft, met uitzondering van diegenen die al beroep hebben ingesteld, niemand beroep aangetekend. Dit herstelbesluit vertraagt de beroepsprocedure echter niet. Financiën Er zijn geen financiële consequenties verbonden aan dit besluit. Duurzaamheid Duurzaamheid is niet van toepassing op dit plan. Participatie en communicatie Hier verwijzen wij naar hetgeen wij onder kanttekeningen hebben gesteld. www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van ‘s-Hertogenbosch, De gemeentesecretaris,

De burgemeester,

drs. B. van der Ploeg

drs. J.M.L.N. Mikkers

Bijlagen 1. Bestemmingsplan toelichting en regels De Groote Wielen – Broekland – Indigoweg 2. Bijlagen bij toelichting bestemmingsplan De Groote Wielen – Broekland - Indigoweg 3. Verbeelding bestemmingsplan De Groote Wielen – Broekland - Indigoweg Registratienummer Bevoegdheid raad Portefeuillehouder Commissie Sector/Afdeling Inlichtingen

kaderstellend P. Slikker Omgeving: 17 januari 2023 SO/ROS P.H.F.M. van Dongen van p.vandongen@s-hertogenbosch.nl

www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

Besluit van de raad Registratienummer 14482557 Raadsvergadering 31 januari 2023 Onderwerp

Raadsvoorstel herstelbesluit De Groote Wielen - Broekland - Indigoweg

De gemeenteraad van ’s-Hertogenbosch, gezien het voorstel van college van 6 december 2022: besluit: Het bestemmingsplan De Groote Wielen – Broekland – Indigoweg met IMRO-code NL.IMRO.0796.0002492-1402, met inachtneming van de wijzigingen zoals opgenomen in het raadsvoorstel onder “argumenten”, op grond van artikel 6.19 Algemene wet bestuursrecht, gewijzigd vast te stellen. Bij dit bestemmingsplan is gebruik gemaakt van de ondergrond, zoals die is vastgelegd in het bestand o_NL.IMRO.0796.0002492-1402.dgn; Aldus besloten in de openbare vergadering van de gemeenteraad van ’s-Hertogenbosch van datum 31 januari 2023 De gemeenteraad van ’s-Hertogenbosch,

www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

De Griffier,

De voorzitter,

drs. W.G. Amesz

drs. J.M.L.N. Mikkers

www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704