MOTIE VREEMD - Optimaal en divers gebruik van bestaande woningen en percelen - RB-gG-LH-D66-BB-GL-DBG-Volt-CDA - Besluit

MOTIE VREEMD

Motie: Optimaal en divers gebruik van bestaande woningen en percelen De gemeenteraad van 's-Hertogenbosch in zijn openbare vergadering van 2 juli 2024 bijeen, gehoord de beraadslagingen over de discussienotitie 'Strategisch debat Wonen' in de commissie Omgeving van 18 april en 18 juni 2024; Constaterende dat: • • • • •

Er een toenemende vraag is naar betaalbare woonruimte in de gemeente 'sHertogenbosch; De gemeente reeds maatregelen heeft genomen zoals een paraplubestemmingsplan voor woningsplitsing en regels voor woningdelen bij een hoofdbewoner; Er een grote groep inwoners is die zich in een ongewenste woonsituatie bevindt; Veel eengezinswoningen niet volledig benut worden; Inwoners vaak niet op de hoogte zijn van de huidige mogelijkheden en het vigerende beleid;

Overwegende dat: • • • • • •

• • • •

Er nog aanvullende mogelijkheden zijn om de bestaande woningvoorraad optimaal te benutten; Diverse woonoplossingen kunnen bijdragen aan het vergroten van het woningaanbod; Herbestemming en divers gebruik van bestaande gebouwen duurzamer, sneller en kostenefficiënter is dan nieuwbouw; Nauwe samenwerking met vastgoedeigenaren, projectontwikkelaars en buurtbewoners noodzakelijk is; Proactieve communicatie essentieel is om inwoners te informeren over de mogelijkheden binnen de bestaande bouw; Onderzoek naar en ondersteuning van diverse woonvormen, zoals woningsplitsing, woningdelen, en pre-mantelzorgwoningen, kan bijdragen aan een betere benutting van de woningvoorraad; Speciale aandacht voor senioren en hun woonbehoeften wenselijk is; Het faciliteren van wonen boven winkels en optoppen kansen biedt voor woninguitbreiding; Het wenselijk is aan te sluiten bij de Landelijke Aanpak Optoppen van minister De Jonge Bewonersparticipatie, leefbaarheid en duurzaamheid belangrijke aspecten zijn bij alle wooninitiatieven;

•

Regelmatige monitoring en evaluatie van de getroffen maatregelen en communicatiestrategieën noodzakelijk is voor effectief beleid.

Spreekt uit dat: • •

Naast nieuwbouw het beter benutten van de bestaande voorraad noodzakelijk is om meer woningzoekenden perspectief te bieden; Dat daarvoor een programma met corporaties en richting huiseigenaren nodig is waarmee we huurders en eigenaren informeren over en enthousiasmeren voor splitsing, woningdelen, mantelzorgwonen en bovenstaande voorbeelden

Verzoekt het college: •

•

•

• •

•

Naast de concrete afspraken met corporaties over harde splitsingen ook harde afspraken te maken over andere vormen van het beter benutten van de bestaande voorraad, zoals bijvoorbeeld woningdelen, en dit vast te leggen in de prestatieafspraken; In de toekomst niet alleen te rapporteren over het aantal nieuwe woningen dat we toevoegen door harde splitsing maar ook hoeveel mensen we extra huisvesten door het beter benutten van de bestaande woningvoorraad; Een duidelijk stappenplan te ontwikkelen voor de mogelijkheden binnen de bestaande bouw en dit actief te communiceren via de gemeentelijke communicatiekanalen. Beleid te ontwikkelen voor pre-mantelzorgwoningen en tijdelijke woonunits op eigen perceel. Met bewoners van particulier bezit door middel van een pilot in dorp of wijk te verkennen hoe we inwoners beter kunnen informeren en enthousiasmeren voor splitsing, woningdelen, mantelzorgwonen etc; De raad uiterlijk in Q2 2025 middels een raadsinformatiebrief op de hoogte te stellen van nieuwe afspraken, ambities en effectiviteit m.b.t. de bestaande voorraad zodat we ook hier de voortgang in beeld hebben.

En gaat over tot de orde van de dag. Ninja Verreijt – Rosmalens Belang Sjef van Creij – gewoon ge-DREVEN Paul Kagie – Leefbaar ’s-Hertogenbosch René van den Kerkhof – D66 Paul van der Krabben – Bosch Belang Wies Korver – GroenLinks Will Hoeben – De Bossche Groenen Arjen van Silfhout – Volt Yvonne van Zaalen - CDA

Vergadering gemeenteraad d.d. 3 juli 2024 Aanvaard / Verworpen