MOTIE VREEMD - Bedrijventerrein Tesselschadestraat onderdeel van toekomstige nieuwe woonwijk Meerendonk - LH-PvdD-DBG

Motie Vreemd:

Bedrijventerrein Tesselschadestraat onderdeel van toekomstige nieuwe woonwijk Meerendonk Constaterende dat: ➢ De druk op de woningmarkt groot is; ➢ De Meerendonk een van de grotere bouwlocaties is waar we als stad nog kunnen uitbreiden en transformeren; ➢ de Raad in 2018 heeft aangeven op de Meerendonk te willen kiezen voor woningen in plaats van bedrijvigheid; ➢ het college er vooralsnog voor kiest voor om deze locatie pas na 2030 te gaan ontwikkelen; ➢ om in 2030 te kunnen gaan bouwen planontwikkeling nu in gang moet worden gezet; ➢ het ontwikkelplan ‘Het Zuid-Willemspark Bossche buurt voor wonen, werken en recreëren’ een duurzame gebiedsontwikkeling voorziet langs de Zuid Willemsvaart tussen de Jacob Catstraat/Gestelseweg (fase 1) en Gestelseweg/Poeldonkweg (fase 2), waar thans bedrijven zijn gevestigd als Campina, Mebin en Duister Beton; ➢ het ontwikkelplan ‘Het Zuid-Willemspark Bossche buurt voor wonen, werken en recreëren’ voorziet in een transformatie een onaantrekkelijke gebied met verouderde bedrijfspanden naar een verkeersluwe woonwijk met 1.700 tot 2.000 woningen gelegen in het Zuid Willemspark.

Overwegende dat: ➢ De gemeente momenteel geen grondposities heeft op bedrijventerrein Tesselschadestraat, kavels in handen zijn van bedrijven en ontwikkelaars; ➢ Op korte termijn één of meer grote bedrijven vertrekken van bedrijventerrein Tesselschadestraat; ➢ Het in het belang is van de gemeente dat er geen ontwikkelingen en investeringen plaatsvinden die bedrijvigheid in dit gebied voor langeretijd met zich meebrengen; ➢ Doordat het college nu niet wil ingaan op dit ontwikkelplan voor een nieuwe woonwijk de eigenaar ervoor kiest om de huidige bedrijfspanden per 1 oktober te slopen om te vervangen met nieuwe bedrijfspanden. ➢ Om in 2030 te kunnen gaan bouwen planontwikkeling nu in gang moet worden gezet. Verzoekt het college: 1. In gesprek te gaan met de grond- en bedrijfseigenaren in het gebied met als doel om in 2030 te komen tot duurzame gebiedsontwikkeling in lijn met ‘Het Zuid-Willemspark Bossche buurt voor wonen, werken en recreëren’ 2. Te voorkomen dat er nieuwe bedrijfspanden komen die niet passen in de toekomstvisie van dit gebied; a. de komende jaren bedrijvigheid in dit gebied af te schalen en voor te sorteren op de wens van Den Bosch om deze locatie om te zetten naar wonen en winkelen; b. bij vrijkomen van panden/bedrijfsgebouwen te kijken naar kort en tijdelijk gebruik Ruimte te geven aan; 3.

de uitkomst van dit gesprek met de raad te delen en een update te geven van de huidige stand van zaken. Leefbaar ’s-Hertogenbosch Paul Kagie Partij voor de Dieren Eileen Samshuijzen De Bossche Groenen Judith Hendrickx