IHP Den Bosch (Definitief) G
Tekst van het document
2042
KC Het Stadshart
170
158
162
175
189
LW Beekman
389
360
367
394
426
t o t a a l B inne ns t a d
559
5 18
529
569
6 15
De schoolbesturen hebben afgesproken niet meer leerlingen aan te nemen dan er in de huidige schoolgebouwen passen. Het is niet meer mogelijk om extra leerlingen in de bestaande locaties te huisvesten, en uitbreiding is evenmin mogelijk op de locaties. Voorgestelde programmering Lopend project • KC Het Stadshart: Haalbaarheidsonderzoek Termijn 1 (0 – 4 jaar) • KC Het Stadshart: Vernieuwing (afhankelijk van onderzoek) • LW Beekman: Vernieuwing (instandhouding monument)
Referentie: 1608504-0179.0.1.
Pagina 35 van 52
Referentie: 1608504-0179.0.1.
3 L.W. Beekman QuickScan 60 Leerlingenprognose Bouwjaar 1927 Ruimtebehoefte bvo Onderwijs [m2] 2.037 Tekort/overschot
2026 391 2.192 -155
2030 364 2.056 -19
2034 364 2.056 -19
2038 387 2.172 -135
2042 420 2.338 -301
36 KC Het Stadshart QuickScan Lopend Pr. Leerlingenprognose Bouwjaar 1953 Ruimtebehoefte bvo Onderwijs [m2] 1.231 Tekort/overschot
2026 172 1.090 141
2030 160 1.030 201
2034 161 1.035 196
2038 172 1.090 141
2042 187 1.166 65
Pagina 36 van 52
6.2.12 Zuid Drie van de vier basisscholen in Zuid zijn gehuisvest in jonge schoolgebouwen. Dit betreft KC aan de Oosterplas (2022), KC De Driestroom (2018) en KC de Vlindertuin (2012)). Voor KC Zuiderster, een gemeentelijke monument, vindt momenteel vernieuwbouw plaats.
Vergezicht (16 jaar en verder) • KC Aan de Oosterplas • KC De Driestroom • KC De Vlindertuin
De leerlingenprognoses laten op termijn een lichte groei zien van het aantal leerlingen als gevolg van de nieuwbouwwijk Groot Meerendonk. 2026
2030
2034
2038
2042
313
305
311
323
334
KC A an de Oo sterplas KC De Driestro o m
259
253
261
272
281
KC Zuiderster
273
250
248
256
273
KC De Vlindertuin
230
215
213
220
234
t o t a a l Z uid
1.0 7 5
1.0 2 3
1.0 3 3
1.0 7 1
1.12 2
De wijk Zuid wordt door het kanaal gesplitst in twee delen. Een groei van leerlingenaantallen door de komst van de nieuwe wijk leidt met name tot een extra behoefte ten zuiden van het kanaal. Hiervoor zullen schoolbesturen en gemeente verkennen of, afhankelijk van de behoefte, een nieuwe school kan worden gerealiseerd in het gebied. KC De Vlindertuin ondervindt een ruimtetekort. De Vlindertuin gaat daarom een aannamebeleid voeren dat is gericht op een maximaal aantal leerlingen, passend bij de beschikbare ruimte in het gebouw. Voorgestelde programmering Lopend project • KC Zuiderster: Vernieuwbouw Termijn 3 (8 – 16 jaar) • Nieuwe school (afhankelijk van behoefte) t.b.v. Nieuwbouwwijk Groot Meerendonk
Referentie: 1608504-0179.0.1.
Pagina 37 van 52
8 KC Aan de Oosterplas QuickScan Geen Scan Leerlingenprognose Bouwjaar 2022 Ruimtebehoefte bvo Onderwijs [m2] 2.174 Tekort/overschot
2026 310 1.784 390
2030 306 1.764 410
2034 310 1.784 390
2038 320 1.835 339
2042 331 1.890 284
21 KC De Driestroom QuickScan Geen Scan Leerlingenprognose Bouwjaar 2018 Ruimtebehoefte bvo Onderwijs [m2] 1.796 Tekort/overschot
2026 257 1.518 278
2030 253 1.498 298
2034 259 1.528 268
2038 269 1.578 218
2042 279 1.628 168
45 KC Zuiderster QuickScan Lopend Pr. Leerlingenprognose Bouwjaar 1959 Ruimtebehoefte bvo Onderwijs [m2] 1.905 Tekort/overschot
2026 273 1.598 1.004
2030 254 1.503 1.099
2034 249 1.477 1.125
2038 254 1.503 1.099
2042 270 1.583 1.019
2026 227 1.367 -131
2030 218 1.322 -86
2034 215 1.306 -70
2038 218 1.322 -86
2042 231 1.387 -151
Vernieuwing is in voorbereiding. Definitief inmeten na oplevering.
47 KC De Vlindertuin QuickScan Geen Scan Leerlingenprognose Bouwjaar 2012 Ruimtebehoefte bvo Onderwijs [m2] 1.236 Tekort/overschot
Onderwijsmeters inclusief later toegevoegde meters van de bibliotheek exclusief overige (mede)gebruiksafspraken
63 St. Janslyceum QuickScan Geen Scan Leerlingenprognose Bouwjaar 1963 Ruimtebehoefte bvo Onderwijs [m2] 14.306 Tekort/overschot
Referentie: 1608504-0179.0.1.
2026 1900
2030 1932
2034 1870
2038 1865
2042 1890
Pagina 38 van 52
6.2.13 Vinkel In Vinkel wordt op dit moment onderzoek gedaan naar de vervangende nieuwbouw van de Mariaschool. Daarbij wordt ook gekeken naar koppelkansen met andere functies in het hart van Vinkel. Het is de ambitie van gemeente en schoolbestuur om de nieuwbouw op te starten in 2025. De ontwikkeling van de leerlingenaantallen in Vinkel is als volgt: 2026
2030
2034
2038
2042
145
168
175
149
128
M ariascho o l
Voorgestelde programmering Lopend project • Mariaschool: Haalbaarheidsonderzoek • Mariaschool: Vernieuwing (start 2025)
Referentie: 1608504-0179.0.1.
Pagina 39 van 52
19 Mariaschool QuickScan Lopend Pr. Leerlingenprognose Bouwjaar 1956 Ruimtebehoefte bvo Onderwijs [m2] 1.089 Tekort/overschot
Referentie: 1608504-0179.0.1.
2026 145 954 135
2030 168 1.070 19
2034 175 1.105 -16
2038 149 974 115
2042 128 869 220
Pagina 40 van 52
6.2.14 Nuland Basisschool De Hoogakker in Nuland is gehuisvest in een verouderd schoolgebouw, dat vraagt om vernieuwing. De school heeft een omvang van ruim 350 leerlingen. Op middellange termijn is de verwachting dat dit leerlingenaantal groeit met 100 leerlingen naar circa 450 leerlingen.
Hoogakker
2026
2030
2034
2038
2042
371
440
451
424
399
Tevens zijn er ontwikkelingen in het dorp, waarbij mogelijk in de toekomst woningbouw plaatsvindt tussen de kernen Nuland en Geffen. Hiermee zou het kunnen dat er op termijn een verdere groei van het aantal leerlingen ontstaat. Op basis van de werkelijke ontwikkelingen zullen schoolbesturen en gemeente verkennen of een extra school wenselijk is in het dorp. Voorgestelde programmering Termijn 1 (0 – 4 jaar) • De Hoogakker: Vernieuwing (reservering, afhankelijk van gebiedsontwikkeling) Termijn 3 (8 – 16 jaar) • Nieuwe school (afhankelijk van behoefte)
Referentie: 1608504-0179.0.1.
Pagina 41 van 52
20 De Hoogakker QuickScan 62 Leerlingenprognose Bouwjaar 1959 Ruimtebehoefte bvo Onderwijs [m2] 2.217 Tekort/overschot
Referentie: 1608504-0179.0.1.
2026 356 2.016 201
2030 424 2.358 -141
2034 453 2.504 -287
2038 434 2.408 -191
2042 405 2.262 -45
Pagina 42 van 52
6.3. Integrale programmering De opgaven per deelgebied leiden tot de volgende programmering. Deze integrale programmering vormt de basis voor de financiële vertaling in de volgende hoofdstukken. Termijn 0 Lopende projecten
Maatregel
Termijn 3 (8 – 16 jaar) 2034 t/m 2041
Maatregel
KC De Kruisboelijn
Verhuizing
Praktijkschool De Rijzert
Vernieuwing
EC ’t Sparrenbos
Vernieuwing (nieuwbouw)
Ds. Pierson College
Vernieuwing (i.c.m. gebiedsontwik k eling)
KC Zuiderster
Vernieuwing (monument)
KC de Terp
Vernieuwing
Mariaschool
Vernieuwing (nieuwbouw)
KC De Troubadour
Vernieuwing
KC Het Stadshart
Vernieuwing (afhank elijk van onderzoek )
Merlijn
Vernieuwing
Termijn 1 (0 – 4 jaar) – 2026 t/m 2029 KC De Ontluiking Het Palet
Maatregel Haalbaarheidsonderzoek Haalbaarheidsonderzoek
IKC Sterrenboom
Haalbaarheidsonderzoek
HUB Rosmalen
Vernieuwing
Antonius Abt
Herschikking
KC De Matrix
Vernieuwing
KC Sterrenboom
Vernieuwing
KC Wikveld (Meerwijkweg)
Vernieuwing
De Hoogakker
Vernieuwing (reservering, afhank elijk van gebiedsontwik k eling)
De Groote Wielen
Nieuwe school (1) (reservering, afhank elijk van woningbouwtempo)
KC ’t Wikveld Zeis
Herbestemmen
Termijn 2 (4 – 8 jaar) 2030 t/m 2033
Maatregel
KC De Kwartiermaker
Vernieuwing (gemeentelijk monument)
KC ’t Schrijverke
Vernieuwing
KC Het Palet
Vernieuwing (monitoren effecten woningbouw)
LW Beekman
Vernieuwing (rijk smonument)
KC De Ontluiking
Vernieuwing
In-/uitbreidingswijken (Vliert, Spoorzone)
Nieuwe school (1) (reservering, afhank elijk van behoefte)
De Groote Wielen
Nieuwe school (2) (reservering, afhank elijk van woningbouwtempo)
Referentie: 1608504-0179.0.1.
De Bron
Vernieuwing
KC De Hobbit (Hoge Kamp)
Vernieuwing
KC De Sprong
Vernieuwing
KC De Pionier
Vernieuwing
In-/uitbreidingswijken (Vliert, Spoorzone)
Nieuwe school (2) (reservering, afhank elijk van behoefte)
De Groote Wielen
Nieuwe school (3) (semipermanent afhank elijk van behoefte)
Zuid (Groot Meerendonk)
Nieuwe school (reservering, afhank elijk van behoefte)
Nuland (uitbreidingswijk)
Nieuwe school (reservering, afhank elijk van behoefte)
Pagina 43 van 52
7. Financiële vertaling en CO2-reductie De in hoofdstuk 5 gepresenteerde scenario’s voor het PO, VO en (V)SO zijn in dit hoofdstuk voorzien van een financieel kader. Er wordt ingegaan op het kwaliteitsniveau, de verdeling van de verantwoordelijkheid voor dit kwaliteitsniveau tussen gemeente en schoolbesturen en de kostenkengetallen. Vervolgens wordt het meerjaren investeringsoverzicht gepresenteerd. Ook is inzichtelijk gemaakt wat de CO2-reductie is van de beoogde IHP opgave.
7.1. IHP Kwaliteit Voortvloeiend uit het Beleidskader Onderwijshuisvesting is de toekomstige kwaliteit van de schoolgebouwen bepaald: • Wettelijk minimum (besluit bouwwerken leefomgeving). • Energieneutraliteit (ENG). • Herindeelbaar (en uitbreidbaar) gebouw (flexibiliteit door niet-dragende wanden en ventilatie in verkeersruimten). • Esthetische kwaliteit: (meer gevel- en gevelopeningen en een goed afwerkingsniveau). • Frisse Scholen Klasse gemiddeld score B (licht, lucht, geluid minimaal klasse B). • Onderwijskwaliteit (multifunctionaliteit). • Circulariteit (hergebruik of het gebruik van herinzetbare materialen). • Toegankelijkheid (voor minder validen). • Waterretentie (wadi). • Groenblauw schoolplein.
7.2. Aanvullende Kwaliteit Schoolbesturen kunnen vanuit hun exploitatiebijdrage aanvullend investeren in de schoolgebouwen om bijvoorbeeld een Nul-op-de-meter-gebouw te realiseren. Hierbij maken schoolbesturen gebruik van de vergoeding voor materiële instandhouding (mi-vergoeding) die zij ontvangen van het rijk. De aanvullende kwaliteit wordt bijvoorbeeld gefinancierd vanuit een verwacht exploitatievoordeel (op energiekosten) gedurende een deel van de levensduur van het gebouw en een besparing op onderhoud aan het bestaande gebouw voorafgaand aan een vernieuwingsopgave (besparing op investeringen in de lopende meerjarenonderhoudsplanning).
7.3. Kosten per m2 De bepaling van de kwaliteitsambitie en verdeling van deze kwaliteit leidt tot indicatieve stichtingskosten per m² brutovloeroppervlakte (bvo). Deze kengetallen worden gehanteerd als normbedragen en bepalen het taakstellend budget. Deze zijn reeds berekend tijdens het opstellen van het Beleidskader Onderwijshuisvesting. In 2023 was het berekende kengetal voor de stichtingskosten gerelateerd aan het beleidskader onderwijshuisvesting € 4.076 per m2 bvo. Inclusief indexatie voor 2024 (5%) en 2025 (2,8%) komen de stichtingskosten uit op € 4.400 per m2 bvo. Bij opgaven in het VO is afhankelijk van het schaalniveau rekening gehouden met een schaalvoordeel. Dit geldt in dit IHP voor de opgave van Ds. Pierson College (20% schaalvoordeel) en Praktijkschool de Rijzert (10% schaalvoordeel).
Tijdens het opstellen van het Beleidskader hebben gemeente en schoolbesturen een afspraak gemaakt over verdeling van de kosten. Hetgeen bovenstaand is vermeld wordt door de gemeente gefinancierd. Daardoor heeft de gemeente de basiskwaliteit voor onderwijshuisvesting gedefinieerd en gewaarborgd. Het betreffen die onderdelen die essentieel zijn voor een goed schoolgebouw en daarom niet afhankelijk dienen te zijn van een bijdrage van een schoolbestuur. De schoolbesturen kunnen er voor kiezen bij te dragen aan aanvullende kwaliteit die zich richt op bijvoorbeeld extra duurzaamheid, prestatie eisen op het gebied van frisse scholen en/of onderwijskundige kwaliteit.
Referentie: 1608504-0179.0.1.
Pagina 44 van 52
7.4. Financiële uitgangspunten en stichtingskosten
haalbaarheidsonderzoeken en bij het afgeven van een voorbereidingskrediet, wordt het leerlingenaantal nogmaals herijkt.
De overzichten op de volgende pagina’s tonen de stichtingskosten en bijkomende kosten. Daarbij zijn de volgende uitgangspunten gehanteerd: 6. 1.
De stichtingskosten zijn inclusief btw, prijspeil 2025. Jaarlijkse indexatie als basis voor de financiële vertaling van dit IHP is noodzakelijk. Risico’s ten aanzien van de bouwkosten zijn ook te vinden in de algemene prijsontwikkeling van bouwprojecten in Nederland en de regio. Het normbedrag gaat uit van normale marktomstandigheden voor wat betreft beschikbaarheid van materialen en inschrijvingen van aannemers bij projecten.
2.
In de stichtingskosten zijn ook diverse honoraria en vaste aanvullende kosten opgenomen. Daarbij is rekening gehouden met de volgende honoraria (voor ontwerpteamleden (architect, installatieadviseur, constructeur, bouwfysicus en projectmanager), en de volgende vaste aanvullende kosten (aansluitkosten, heffingen, verzekeringen, beperkte risicoverrekening en onvoorzien).
3.
Bijkomende kosten zijn niet opgenomen in de stichtingskosten. Per opgave komen er nog diverse kosten bij, dit kan sterk verschillen. De kosten waarmee rekening moet worden gehouden zijn onder andere kosten voor tijdelijke huisvesting, grondkosten, locatiegebonden kosten (bijv. infrastructuur), kosten voor bouwrijp maken, sloopkosten en asbestsanering, interne kosten voor gemeente (bijvoorbeeld voor adviezen of projectleiding), kosten voor organisatorische ondersteuning, inrichtingskosten (eerste inrichting) en verhuiskosten. Ook financieringskosten zoals rentekosten, startkosten of faseringskosten zijn niet opgenomen. Jaarlijks voorziet de gemeente hiervoor in een bedrag van € 750.000.
4.
Los van de onder 3. beschreven bijkomende kosten zijn er per project mogelijk ook kosten voor voorfinanciering van bijvoorbeeld kinderopvang.
5.
Voor de ruimtebehoefte bij de doorrekening van de stichtingskosten is, op basis van de prognoses van XXLLNC (voorheen: Pronexus) uitgegaan van een inschatting van de leerlingenaantallen voor de lange termijn gekoppeld aan het verwacht vernieuwingsmoment. De prognoses worden tweejaarlijks geactualiseerd. In de
Referentie: 1608504-0179.0.1.
Vooralsnog is voor de investering bij iedere vernieuwings- en uitbreidingsopgave uitgegaan van de normkosten voor nieuwbouw voor 40 jaar. Voorafgaand aan de totstandkoming van projecten zal de afweging tussen (ver)nieuwbouw en renovatie plaatsvinden. In de basis zijn de normkosten voor vernieuwbouw/renovatie gelijk gesteld aan de kosten voor nieuwbouw, tenzij er specifieke omstandigheden zijn bij een project.
7.5. Overzicht stichtingskosten onderwijshuisvesting In het overzicht op de volgende pagina worden indicatieve stichtingskosten en bijkomende kosten inclusief btw prijspeil 2025 (per termijn) weergegeven.
Pagina 45 van 52
Concept omvang ll
Concept omvang m² OHV
360
2.036
Vernieuwing (monument)
320
1.835
€
4.400
€
8.072.240
Vernieuwing (nieuwbouw)
150
980
€
4.400
€
4.309.800
Vernieuwing (afhank elijk van onderzoek)
200
1.231
€
4.400
Termijn 0 Lopende projecten
Maatregel
KC De Kruisboelijn
Verhuizing
EC ’t Sparrenbos
Vernieuwing (nieuwbouw)
KC Zuiderster Mariaschool KC Het Stadshart
Termijn 1 (0 – 4 jaar) – 2026 t/m 2029
Maatregel
KC De Ontluiking
Haalbaarheidsonderzoek
Het Palet
Haalbaarheidsonderzoek
IKC Sterrenboom
Haalbaarheidsonderzoek
Concept omvang ll
Concept omvang m² OHV
HUB Rosmalen
Vernieuwing
263
2.762
Antonius Abt
Herschikking
320
1.835
KC De Matrix
Vernieuwing
180
KC Sterrenboom
Vernieuwing
260
KC Wikveld (Meerwijkweg)
Vernieuwing
De Hoogakker
Stichtingskosten Bestaande Scholen
Bedrag per m2
€
4.400
Stichtingskosten Nieuwe Scholen
€
-
€
8.957.520
€
5.416.400
€
26.755.960 Stichtingskosten Bestaande Scholen
Bedrag per m2
€
4.400 €
12.154.560
1.130
€
4.400
€
4.973.760
1.533
€
4.400
€
6.744.320
300
1.734
€
4.400
€
7.629.600
Vernieuwing (reservering, afhank elijk van gebiedsontwik k eling)
440
2.438
€
4.400 €
10.728.080
De Groote Wielen
Nieuwe school (1) (reservering, afhank elijk van woningbouwtempo)
400
2.237
€
4.400
KC ’t Wikveld Zeis
Herbestemmen
Termijn 2 (4 – 8 jaar) 2030 t/m 2033
Maatregel
KC De Kwartiermaker
Vernieuwing (gemeentelijkmonument)
Concept omvang ll 150
Concept omvang m² OHV 980
€
42.230.320
4.400
€
Stichtingskosten Bestaande Scholen 4.309.800
Bedrag per m2 €
€
Stichtingskosten Nieuwe Scholen
€
9.842.800
€
9.842.800 Stichtingskosten Nieuwe Scholen
KC ’t Schrijverke
Vernieuwing
300
1.734
€
4.400
€
7.629.600
KC Het Palet
Vernieuwing (monitoren effecten woningbouw)
560
3.042
€
4.400 €
13.383.920
LW Beekman
Vernieuwing (rijk smonument)
400
2.237
€
4.400
€
9.842.800
KC De Ontluiking
Vernieuwing
90
678
€
4.400
€
2.981.880
In-/uitbreidingswijken (Vliert, Spoorzone)
Nieuwe school (1) (reservering, afhank elijk van behoefte)
400
2.237
€
4.400
€
De Groote Wielen
Nieuwe school (2) (reservering, afhank elijk van woningbouwtempo)
400
2.237
€
4.400
€
9.842.800
38.148.000 €
19.685.600
€
Termijn 3 (8 – 16 jaar) 2034 t/m 2041
Maatregel
Concept omvang ll
Concept omvang m² OHV
Praktijkschool De Rijzert
Vernieuwing
280
3.702
€
3.960 €
Stichtingskosten Bestaande Scholen 14.661.504
Ds. Pierson College
Vernieuwing (i.c.m. gebiedsontwikk eling)
1650
11.253
€
3.520 €
39.610.208
KC de Terp
Vernieuwing
480
2.639
€
4.400 €
11.613.360
KC De Troubadour
Vernieuwing
340
1.935
€
4.400
€
8.514.880
Merlijn
Vernieuwing
200
1.231
€
4.400
€
5.416.400
Bedrag per m2
9.842.800
Stichtingskosten Nieuwe Scholen
De Bron
Vernieuwing
200
1.231
€
4.400
€
5.416.400
KC De Hobbit (Hoge Kamp)
Vernieuwing
160
1.030
€
4.400
€
4.531.120
KC De Sprong
Vernieuwing
250
1.483
€
4.400
€
6.523.000
KC De Pionier
Vernieuwing
150
980
€
4.400
€
4.309.800
In-/uitbreidingswijken (Vliert, Spoorzone)
Nieuwe school (2) (reservering, afhank elijk van behoefte)
n.t.b.
€
100.596.672
€
-
€
207.730.952 €
29.528.400
De Groote Wielen
Nieuwe school (3) (semipermanent afhank elijk van behoefte)
n.t.b.
Zuid (Groot Meerendonk)
Nieuwe school (reservering, afhank elijk van behoefte)
n.t.b.
Nuland (uitbreidingswijk)
Nieuwe school (reservering, afhank elijk van behoefte)
n.t.b.
Referentie: 1608504-0179.0.1.
Pagina 46 van 52
7.6. Status IHP Kosten In het IHP en in de daaropvolgende uitvoering zijn de kwaliteitsuitgangspunten taakstellend. Deze kwaliteitsuitgangspunten zijn in samenspraak tussen gemeente en schoolbesturen vastgesteld in het beleidskader onderwijshuisvesting. De gemeente en schoolbesturen maken zich hard voor deze kwaliteitsuitgangspunten. Het IHP geeft een doorkijk naar wat dit betekent voor de stichtingskosten. Deze stichtingskosten zijn gepresenteerd in de vorm van kengetallen. Het doel van het stichtingskostenoverzicht is om de gemeente en de schoolbesturen inzicht te geven in de financiële omvang van de opgave en hen te helpen bij de voorbereiding van deze opgave. Na besluitvorming over het IHP worden voor de individuele projecten, op het moment dat deze actueel worden, haalbaarheidsonderzoeken uitgevoerd. In deze haalbaarheidsonderzoeken worden de stichtingskosten opnieuw berekend. In deze fase wordt immers duidelijk voor hoeveel leerlingen en hoeveel vierkante meters daadwerkelijk gebouwd wordt, op welke locatie, in hoeveel bouwlagen etc. Ook ontstaat meer grip op de bijkomende kosten. Na het haalbaarheidsonderzoek zijn naast de kwaliteitsuitgangspunten uit het IHP ook de berekende stichtingskosten taakstellend.
BVO verdeling BVO na IHP opgave 21.165
16%
<2012
20.036
15%
<2021
26.613
20%
BENG
4.531
3%
ENG*
45.536
34%
Totaal
132.939
100%
* Dit is een ingeschat BVO op basis van de huidige ruimtebehoefte van de scholen, niet het huidige BVO.
Het IHP leidt daarmee tot een ENG voorraad van 34% en een BENG voorraad van 3%. Indien we streven naar een volledige ENG voorraad worden de volgende maatregelen op de gebouwen toegepast. 1. 2.
7.7. CO2-reductie
3.
HEVO heeft op verzoek van de gemeente een analyse gemaakt van de CO2-reductie opgave die nog resteert na uitvoering van voorliggend IHP. Daarbij is de essentie van de opgave om toe te werken naar een ENG voorraad voor 2045.
4. 5.
Als basis voor de analyse is het vertrekpunt genomen dat de in de programmering opgenomen gebouwen allen ENG worden gerealiseerd. Dit leidt logischerwijs tot een aanzienlijk deel van de voorraad die voor 2045 ENG is. Vervolgens resteert een deel van de voorraad die nog niet ENG is. Deze voorraad is geclassificeerd in vijf categorieën: voor 2005, voor 2012, voor 2021, BENG (na 2021) en ENG (na 2025). De categorieën zijn gebaseerd op de inwerkingtreding van het bouwbesluit.
%
<2005
<2005 Deze gebouwen worden op basis van de huidige ruimtebehoefte vervangen op rond 40e levensjaar (dus nog net voor 2045-2050). <2012 Deze gebouwen worden op basis van het bvo verduurzaamd naar ENG tussen nu en 2045 ca. 800 euro per m2. <2021 Deze gebouwen worden op basis van het bvo verduurzaamd naar ENG tussen nu en 2045 ca. 400 euro per m2. BENG Geen maatregelen (betreft <5% van de resterende voorraad). ENG Geen maatregelen.
Dit laat zien dat de meerkosten voor het versnellingsscenario (CO2 neutraal in 2045) leidt tot een aanvullende investering van ca. 100 miljoen. Bovenop de reeds geraamde ca. 200 miljoen vanuit het IHP scenario.. Aanvullende investering voor 2045 per m2
totaal
<2005 (rbm)
€
4.400,00 €
73.410.568,00
<2012 (bvo)
€
800,00 €
16.028.800,00
<2021 (bvo)
€
400,00 €
10.645.200,00
€
100.084.568,00
BENG ENG Totaal
Referentie: 1608504-0179.0.1.
Pagina 47 van 52
Bij deze globale analyse dienen de volgende kanttekeningen te worden geplaatst: • Kosten van verduurzaming zijn een indicatie en zeer afhankelijk van technische mogelijkheden van de gebouwen. • Investeringen in verduurzaming zullen waarschijnlijk in 20 jaar afgeschreven worden, waardoor de kapitaalslast hoger ligt. • De daadwerkelijke klimaatdoelstelling gaat uit van referentiejaar 1990 als vergelijking met 2045. De gemeente heeft aanzienlijk geïnvesteerd in deze tussenliggende periode, deze hebben waarschijnlijk een positieve impact gehad op de CO2 uitstoot. • Er is geen rekening gehouden met de uitstoot gedurende het bouwproces en de CO2 belasting van de materialen. • Het energienet zal in de praktijk ook steeds verder verduurzamen. In landelijke routekaarten wordt ook rekening gehouden met deze parameter. • De huidige m² bvo zijn bij een aantal scholen hoger dan de ruimtebehoefte. De aanvullende investering zal daardoor hoger zijn dan ca. 100 miljoen. • Op termijn komt het rijk mogelijk met subsidies om de verduurzaming van schoolgebouwen te versnellen.
Referentie: 1608504-0179.0.1.
Pagina 48 van 52
8. Vervolg IHP HEVO adviseert de gemeente ’s-Hertogenbosch om bij de uitvoering van het IHP rekening te houden met een aantal processtappen en uitgangspunten. Deze staan hieronder uitgewerkt. Bij de toekenning van nieuwbouw of vernieuwing worden drie fases gehanteerd: 1. haalbaarheidsonderzoek 2. bouwvoorbereidingskrediet (tot en met aanbestedingsgereed ontwerp) 3. bouwkrediet.
8.1. Opstellen uitvoeringsprogramma Na vaststelling van het IHP starten gemeente en schoolbesturen met het opstellen van een uitvoeringsprogramma. Dit programma bestaat uit twee hoofdonderdelen: 1.
Afspraken programmaniveau: afspraken die gelden voor het gehele uitvoeringsprogramma, ofwel voor alle projecten als genoemd in de eerste termijn (0 tot 4 jaar). Deze afspraken gaan over (1) het inrichten van een organisatie voor het realiseren van het uitvoeringsprogramma (2) het ontwikkelen van een financiële werkwijze voor uniformiteit van projecten en (3) het maken van samenwerkingsafspraken.
2.
Afspraken projectniveau: er wordt een planning gemaakt voor de volgordelijkheid van projecten. Denk aan beschikbare locaties, tijdelijke huisvesting en het bundelen van projecten op onderdelen zoals technische en ruimtelijk functionele programma’s van eisen.
3.
Het IHP en het uitvoeringsprogramma zijn mede input voor het jaarlijks op te stellen Programma en Overzicht onderwijshuisvesting
zodat de afspraken op projectniveau (zie punt 2 van par. 8.1.) nog concreter gemaakt kunnen worden. De haalbaarheidsonderzoeken hebben o.a. als doel om: • Een keuze te maken tussen nieuwbouw of levensduurverlenging met 40 jaar of een combinatie van deze mogelijkheden • De definitieve leerlingenaantallen per project te bepalen. • De totale stichtingskosten verder te specificeren, evenals de bijkomende kosten en de eigen bijdrage van schoolbesturen (indien van toepassing). • De verbinding te leggen met doelgroepen als kinderopvang, overige maatschappelijke partners en eventueel docenten, leerlingen, ouders, bedrijven, de wijk etc. De haalbaarheidsstudie wordt voor bestuurlijke besluitvorming voorgelegd. Daarna starten de volgende fasen: • Definitiefase • Ontwerpfase • Aanbesteding en realisatie • Exploitatie- of gebruiksfase
8.3. Disclaimer
8.2. Opstellen Haalbaarheidsonderzoeken Wanneer het uitvoeringsprogramma is vastgesteld kan worden gestart met de initiatieffase van projecten door haalbaarheidsonderzoeken uit te voeren. In de haalbaarheidsonderzoeken worden projecten geconcretiseerd en geactualiseerd. Dit is de fase voordat een project wordt opgestart. Optioneel kan er voor worden gekozen om de haalbaarheidsonderzoeken onderdeel te maken van het uitvoeringsprogramma,
Referentie: 1608504-0179.0.1.
Dit IHP is opgesteld onder de wet- en regelgeving zoals deze geldt op het moment van het opstellen daarvan. Echter, wet- en regelgeving is onderhavig aan voortschrijdend inzicht; zo ook de wetgeving met betrekking tot het huisvestingsstelsel voor het funderend onderwijs in Nederland. Vanuit (aankomende) wet- en regelgeving vernieuwen we het IHP elke vier jaar. Bij (substantiële) wijzigingen van bijvoorbeeld het genoemde stelsel, de Algemene Uitkeringen van het gemeentefonds, de wijze van bepalen van ruimtebehoefte en/of normbedragen, wijzigingen ten aanzien van Bouwbesluit, energie-akkoorden of enig andere substantiële ontwikkeling, kan het nodig zijn om eerder dan bovengenoemde periode dit IHP (op onderdelen) aan te passen aan de dan geldende realiteit en mogelijkheden.
Pagina 49 van 52
Bijlage I – Kwaliteitsanalyse In deze bijlage is de kwaliteitsanalyse opgenomen. Dit betreft het overzicht van de gescande gebouwen via de Quickscan methodiek van HEVO. Het is een weergave van de scores per thema en de eindscore.
Referentie: 1608504-0179.0.1.
Pagina 50 van 52
Bijlage II - Scholenlijst *Schoolbestuur
*Schoolnaam
*Sector
*Vestigingsnr.
Hoofdlocatie
*Schoolbestuur
*Schoolnaam
*Sector
*Vestigingsnr.
1
Talentis
Antonius Abt Slot
PO
04DZ00
Hoofdlocatie
35
Signum
KC Westerbreedte (BBS Kruisk. Noord)
PO
13WW00
Hoofdlocatie
2
Talentis
Antonius Abt Park
PO
04DZ01
Dislocatie
36
Signum
KC Het Stadshart
PO
14AE00
Hoofdlocatie
3
ATO
L.W. Beekman
PO
09ZH00
Hoofdlocatie
37
Signum
De Kruisboelijn (BBS Kruisk. Zuid)
PO
14VM00
Hoofdlocatie
4
ATO
Noorderlicht
PO
10RL00
Hoofdlocatie
38
Signum
KC Kameleon
PO
15KA00
Hoofdlocatie
5
ATO
De Hobbit (Hoge Kamp)
PO
11AZ00
Hoofdlocatie
39
Signum
KC Boon (BBS De Graaf)
PO
15KA01
Dislocatie
6
ATO
De Hobbit (Laaghemaal)
PO
11AZ01
Dislocatie
40
Signum
De Kw artiermaker
PO
15MN00
Hoofdlocatie
7
ATO
KC Sterrenboom
PO
11ZC00
Hoofdlocatie
41
Signum
Boschveld (BBS Boschveld)
PO
15RJ00
Hoofdlocatie
8
ATO
KC Aan de Oosterplas
PO
12LF00
Hoofdlocatie
42
Signum
t Schrijverke
PO
24AZ00
Hoofdlocatie
9
ATO
De Ontdekking
PO
18MZ00
Hoofdlocatie
43
Signum
Wittering.nl (Windkracht 5)
PO
27ZA00
Hoofdlocatie
10
ATO
Het Rondeel (BBS Aan de Aa)
PO
18OD00
Hoofdlocatie
44
Signum
Campus aan de Lanen
PO
31JG00
Hoofdlocatie
11
ATO
KC de Pionier
PO
18PN00
Hoofdlocatie
45
Signum
KC Zuiderster
PO
31LY00
Hoofdlocatie
12
ATO
Caleidoscoop
PO
18RO00
Hoofdlocatie
46
Simonscholen
Nour (BBS Kruiskamp Zuid)
PO
23RT00
Hoofdlocatie
13
ATO
Merlijn
PO
21NM00
Hoofdlocatie
47
Talentis
KC De Vlindertuin
PO
09YM00
Hoofdlocatie
14
ATO
KC De Terp
PO
21RE00
Dislocatie
48
Talentis
De Bron
PO
21NN00
Hoofdlocatie
Hoofdlocatie
15
ATO
Meander
PO
24AY00
Hoofdlocatie
49
Stichting Gabriël
Mytylschool Gabriël SO
SO
02SK00
Hoofdlocatie
16
ATO
De Groote Wielen (Windkracht 5)
PO
27YZ00
Hoofdlocatie
50
Stichting Gabriël
Mytylschool Gabriël VSO
VSO
02SK00
Hoofdlocatie
17
ATO
De Sprong
PO
27YZ01
Dislocatie
51
Koraal
SO Rietlanden
SO
21GN03
Dislocatie
18
ATO
De Hoven
PO
30BA00
Hoofdlocatie
52
Koraal
VSO Diezecollege
VSO
21GN00
Hoofdlocatie
19
Filios
Mariaschool
PO
03PW00
Hoofdlocatie
53
HUB Noord-Brabant
HUB Rosmalen SO
SO
01PD00
Hoofdlocatie
20
Filios
De Hoogakker
PO
07SH00
Hoofdlocatie
54
HUB Noord-Brabant
HUB Rosmalen VSO
VSO
01PD00
Hoofdlocatie
21
Pallas
KC De Driestroom
PO
06XR00
Hoofdlocatie
55
HUB Noord-Brabant
HUB Rosmalen Disloc. (Molenhoek)
SO
01PD01
Dislocatie
22
Signum
KC IJzerenkind
PO
03JH00
Hoofdlocatie
56
HUB Noord-Brabant
HUB Rosmalen Disloc. (Sparrenburg)
SO
01PD02
Dislocatie
23
Signum
De Troubadour
PO
05IZ00
Hoofdlocatie
57
HUB Noord-Brabant
Stedelijk VSO
VSO
02SJ00
Hoofdlocatie
24
Signum
De Masten (Meerlaer)
PO
05JA00
Hoofdlocatie
58
Pierson Stichting
Ds. Pierson College
VO
05PL00
Hoofdlocatie
25
Signum
De Matrix
PO
05KL00
Hoofdlocatie
59
Stg Praktijkonderw ijs 's-Hertogenbosch
Praktijkschool De Rijzert
VO
17MA00
Hoofdlocatie
26
Signum
De Ontluiking
PO
06KY00
Hoofdlocatie
60 Onderw ijsstichting Zelfstandige Gymnasia
Stedelijk Gymnasium
VO
20AJ00
Hoofdlocatie
27
Signum
t Wikveld (Meerw ijkw eg)
PO
07UF00
Hoofdlocatie
61
OMO
Rodenborchcollege
VO
07MU00
Hoofdlocatie
28
Signum
t Wikveld (Zeis)
PO
07UF01
Dislocatie
62
OMO
Van Maerlant
VO
17KF00
Hoofdlocatie
29
Signum
t Ven
PO
08MV00
Hoofdlocatie
63
OMO
St. Janslyceum
VO
20ST00
Hoofdlocatie
30
Signum
EC 't Sparrenbos (Eikakkerhoeven)
PO
09PF00
Hoofdlocatie
64
OMO
Bossche Vakschool Hervion
VO
23FY00
Hoofdlocatie
31
Signum
EC 't Sparrenbos (Maaslandhoeven)
PO
09PF01
Dislocatie
65
OMO
Bossche Vakschool ISK (Jeroen Bosch)
VO
23FY04
Dislocatie
32
Signum
Het Palet
PO
12BT00
Hoofdlocatie
66
Yuverta
Yuverta VMBO Den Bosch
VO
26CC08
Dislocatie
33
Signum
De Haren (BBS Hadore)
PO
12TH00
Hoofdlocatie
34
Signum
De Duizendpoot (BBS Hambaken)
PO
12ZR00
Hoofdlocatie
Referentie: 1608504-0179.0.1.
Pagina 51 van 52
Colofon Uitgave: Datum:
HEVO B.V. 25 november 2024
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
Contact Statenlaan 8 5223 LA 's-Hertogenbosch
Burg. Roelenweg 40 8021 EW Zwolle
T 073 - 6 409 409 info@hevo.nl
T 038 - 4 258 101
www.hevo.nl ●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
Niets uit deze uitgave mag zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van HEVO B.V. worden gekopieerd, noch aan derden ter inzage worden gegeven
Referentie: 1608504-0179.0.1.
Pagina 52 van 52