I&O 15 november 2021 - Ruimtelijke onderbouwing Oude Apotheek, Regentenhuis en kavel 2 Gasthuiskwartier - Dhr. M. Delpeut

Raadsavond Informeren en Ontmoeten Datum:

15 november 2021

Locatie:

Bestuurscentrum, Raadzaal

Voorzitter:

dhr. O.R. Thelissen

Secretaris:

dhr,. E. Pijnenburg

Insprekers:

dhr. C. van den Wildenberg, mw. R. Chrisholm, dhr. H. Kessens, dhr. D. Veeze, dhr. M. Delpeut, dhr. J. van der Horst, dhr. J. Stohr, mw. I. Tolner, mw. A. Til, mw. J. Schoormans, mw. A. KrielaarsZachariasse, dhr. H. Eemers, dhr. M. Paffen

Onderwerp: Ruimtelijke onderbouwing Oude Apotheek, Regentenhuis en kavel 2 Gasthuiskwartier Inspreker, de heer Delpeut spreekt in namens MWPO die als projectontwikkelaar allerhande projecten in Den Bosch heeft ontwikkeld. MWPO is nu bezig met een project in het Gasthuiskwartier waar in totaal dertien middeldure huurwoningen, die langjarig in bezit van MWPO blijven en kleinschalige horeca-units, worden gerealiseerd. Naar aanleiding van de heraanbieding van de stukken aan de raad is een dialoog met de omwonenden gestart, daartoe zijn huis aan huis zeventig brieven bezorgd met een uitnodiging om over het raadsvoorstel te komen praten, daaruit zijn vier persoonlijke gesprekken met omwonenden voortgekomen. De panden staan al jaren leeg, ze zijn in slechte staat en het is hoognodig dat er iets gaat gebeuren, iedere dag dat het langer duurt raken de panden verder in verval. Op de begane grond van de Oude Apotheek komt kleinschalige horeca en op de eerste verdieping een aantal woningen en dat geldt ook voor het Regentenhuis. In dit project wordt ook de doortrekking van de Dieze mogelijk gemaakt doordat de verwachting is dat de parkeergarage verdwijnt. De gesprekken met de vier omwonenden waren overwegend positief en waar mogelijk worden hun wensen meegenomen in de verdere planontwikkeling. Mevrouw Welten (VVD) vraagt of aan alle toetsingscriteria is voldaan.

De heer Delpeut krijgt ook veel positieve reacties op de plannen. Het is complex om een goede omgevingsdialoog te organiseren omdat MWPO een verslag van de omgevingsdialoog moet maken en die huis aan huis moet verspreiden en dat altijd vragen oproept bij mensen die niet tevreden over de plannen zijn. Mevrouw Welten (VVD) wil weten of aan de tien toetsingscriteria wordt voldaan. De heer Delpeut moet het antwoord schuldig blijven omdat hij niet alle tien de toetsingscriteria kent. De heer Van Creij (gewoon ge-DREVEN) vraagt hoe de mensen de persoonlijke gesprekken hebben ervaren. De heer Delpeut antwoordt dat deze gesprekken overwegend positief waren. MWPO kan aan een aantal wensen tegemoetkomen, maar niet aan alle wensen omdat de uitvoerbaarheid van het plan dan onder druk komt. De heer Van Creij (gewoon ge-DREVEN) vraagt aan welke wensen niet tegemoet kan worden gekomen. De heer Delpeut zegt dat een aantal mensen mordicus tegen een horeca-invulling op de begane grond van de Oude Apotheek en het Regentenhuis is en dat MWPO niet tegemoet kan komen aan de wens om die horeca-invulling daar niet te realiseren.