I&O 15 november 2021 - Burgerinitiatief Brabantbadlocatie - Dhr. D. Veeze

Raadsavond Informeren en Ontmoeten Datum:

15 november 2021

Locatie:

Bestuurscentrum, Raadzaal

Voorzitter:

dhr. O.R. Thelissen

Secretaris:

dhr,. E. Pijnenburg

Insprekers:

dhr. C. van den Wildenberg, mw. R. Chrisholm, dhr. H. Kessens, dhr. D. Veeze, dhr. M. Delpeut, dhr. J. van der Horst, dhr. J. Stohr, mw. I. Tolner, mw. A. Til, mw. J. Schoormans, mw. A. KrielaarsZachariasse, dhr. H. Eemers, dhr. M. Paffen

Onderwerp: Bouwen in Prins Hendrikpark/BrabantBadlocatie De heer Veeze zegt dat Heijmans wel bij de omgevingsdialoog betrokken was, maar niet de initiatiefnemer daarvan was. Heijmans was de afgelopen twee jaar in gesprek met de omgeving, heeft de buren leren kennen en het afgelopen jaar is de omgevingsdialoog ingevuld met onder andere enquêtes en gesprekken met de indieners van de petitie. De heer Vugs (SP) vraagt of een nieuw bestemmingsplan nodig is. De heer Veeze zegt dat er een nieuw ontwerpbestemmingsplan komt. De heer Van Creij (gewoon ge-DREVEN) vraagt waarom is gekozen voor torens van 180 meter hoog wetende hoeveel weerstand daartegen is en dat het proces daardoor langer duurt. De heer Veeze zegt dat er meer woningen gerealiseerd kunnen worden door de footprint te verhogen. In het oude bestemmingsplan waren veel grotere appartementen gepland en nu zijn er ook kleinere eenheden en meer betaalbare huur- en koopwoningen gepland. De heer Van Creij (gewoon ge-DREVEN) vraagt of Heijmans nooit heeft overwogen om binnen het bestaande bestemmingsplan te blijven. De heer Veeze zegt dat het ontwikkelplan dat eerder voorlag tijdens kredietcrisis van tafel is gegaan. De heer Esser (PVV) vraagt of Heijmans ook onderzoek naar het windeffect heeft gedaan. De heer Veeze zegt dat samen met de gemeente een windonderzoek is gedaan.

Omdat dit gebied aan het water ligt, is er meer wind dan elders en het klopt dat de nieuwe torens invloed hebben, maar dat is vooral dicht bij de torens het geval en minder op het looppad en het fietspad op de Van Grobbendoncklaan. Mevrouw Hendrickx (De Bossche Groenen) vraagt of in de ontwikkeling van het plan is meegewogen dat in het park meer gebeurt dan alleen wonen. Ze wil ook weten of de wethouder bepaalde uitgangspunten heeft meegegeven en of de input van de buurt is meegenomen. Verder wil ze weten of Heijmans de deskundigheid in huis heeft om aspecten zoals recreatie en privacy mee te nemen. Ten slotte vraagt ze of de raad informatie over de verhouding tussen huur en koop en over de prijscategorieën kan krijgen. De heer Veeze geeft aan dat in een van de torens zeventig huurwoningen worden gerealiseerd en dat

hij onder betaalbaar de middenhuur van momenteel € 950 verstaat. Heijmans heeft in augustus 2019 keukentafelgesprekken met de omwonenden gevoerd en een van de aandachtspunten was dat er een plint moet ontstaan. Die plint is transparant gemaakt waardoor de sociale veiligheid en de levendigheid van het park blijft bestaan. De sociale veiligheid wordt ook geborgd doordat er meer ogen komen. In de gesprekken met de buurt kwam ook naar voren dat overdag in het park wordt gerecreëerd en dat het daar na zonsondergang wat minder plezierig is. Door torens in het park met een plintsituatie wordt de sociale controle en de sociale veiligheid beter geborgd. De heer Hommersom (D66) vraagt wat op dit moment de boekwaarde van het terrein is en wat de gemeentelijke lasten zouden zijn als deze planontwikkeling stopt. De heer Veeze verwijst de heer Hommersom naar de wethouder.