Discussienotitie Verduurzaming huurwoningen energielabel G def

Discussienotitie Aanpak verduurzaming huurwoningen met energielabel G Tussen de gemeente en woningbouwcorporaties zijn in het verleden prestatieafspraken gemaakt over de verduurzaming van corporatiewoningen. Deze afspraken lagen op het vlak van de gemiddelde energieprestatie van de corporatiewoningen. Landelijk zijn er inmiddels in het kader van de motie Hermans specifiekere prestatieafspraken gemaakt tussen Rijk en corporaties. Woningcorporaties hebben extra geld van het Rijk gekregen om uiterlijk in 2028 alle E, F en G labels uit de sector te laten verdwijnen en tot met 2025 te investeren in zonnepanelen en hybride warmtepompen in woningen met een D-label of beter. In de tekst over de prestatieafspraken tussen Rijk en corporaties staat het volgende: “Uitgangspunt is dat corporaties uiterlijk op 1 juli 2022 een bod voor de lokale prestatieafspraken doen waarin zij verwerken hoe zij uitvoering geven aan deze bestuurlijke afspraken”…. “Deze bestuurlijke afspraken bieden door hun vorm de ruimte om ze te vertalen naar lokale en/of regionale (prestatie)afspraken. Met name voor gemeenten en huurdersorganisaties kunnen de landelijke afspraken een handvat zijn bij het maken van lokale prestatieafspraken.

Om die reden sluit de monitoring van deze afspraken aan bij de wettelijke cyclus van de lokale prestatieafspraken.” Naar aanleiding van de noodkreet van een huurster uit het Claraklooster (energielabel G) tijdens de inspraakavond d.d. 20 juni 2022, is wel duidelijk dat voor velen elke maand langer in een slecht geïsoleerde woning een aanslag is op de portemonnee en daarmee de bestaanszekerheid. In de slechtst geïsoleerde huizen wonen de laagste inkomens. Het is daarom essentieel dat er snel aanvullende lokale prestatieafspraken worden gemaakt en dat we als gemeente doorpakken in de rol van aanjager van duurzaamheid. Een snelle vertaling van woord naar daad is in dit geval voor huurders van levensbelang. ➢ Vindt u met ons dat dat de gemeente op zeer korte termijn aanvullende prestatieafspraken met de corporaties moet maken over de lokale invulling van het landelijke akkoord? ➢ Dat hierin in ieder geval de volgende zaken geregeld moeten worden: • Tempo en prioriteitsstelling, waarbij de prioriteit ligt bij de woningen met label G; • Een jaarlijkse voortgangsrapportage over de percentages gereed per corporatie; • De wijze waarop de kosten doorwerken in de huur. Uitgangspunt landelijk is dat de woonlasten niet mogen stijgen.

Gelet op de inmiddels zeer hoge energiekosten zou het uitgangspunt een daling van de woonlasten moeten zijn; • De wijze waarop de huurders betrokken worden bij (informeren over de planning) en inspraak hebben op de verduurzaming van de woningen.