Discussienotitie Landtong park Brabanthallen - DBG

Discussienotitie – Commissie Bedrijvigheid `s-Hertogenbosch, 12 januari 2026. Onderwerp: inrichting Kop van de Landtong Brabanthallen als groene, hoogwaardige verblijfsruimte. Indiener: De Bossche Groenen. Aanleiding De raad heeft op 10 december 2019 het raadsvoorstel ‘Toekomst Brabanthallen’ vastgesteld. In het Programma van Eisen (PvE) inrichting Landtong/gedempte deel van de Industriehaven, dat onderdeel uitmaakt van dit besluit, staat onder punt f. en g. het volgende beschreven: f. De aanleg van een groene inrichting als hoogwaardige verblijfsruimte op de kop van de Landtong. Het beheer en onderhoud van deze groene, hoogwaardige verblijfsruimte op de kop van de Landtong komen voor rekening en risico van de NV MEI; g. De kop van de Landtong is openbaar toegankelijk en bereikbaar vanaf de langzaam verkeersverbinding naar De Gruyter Fabriek. De groene hoogwaardige verblijfsruimte dient in verband daarmee tijdens werkdagen van 07.00 uur tot 18.00 uur vrij open voor het publiek te blijven en blijft buiten de voormelde uren en op momenten, dat de erfpachter bedoelde verblijfsruimte benut in verband met door haar georganiseerde evenementen, beurzen en sportieve en toeristisch-recreatieve bijeenkomsten, in exclusief gebruik bij de erfpachter. Parkeren is hier nimmer toegestaan.

De fractie van De Bossche Groenen heeft op 5 juli 2025 Artikel 71 vragen gesteld over de inrichting van de Kop van de Landtong. De antwoorden op deze vragen door het college waren dusdanig onbevredigend dat wij deze kwestie door middel van deze memo in de commissie willen bespreken. Uit de beantwoording van de vragen en de feitelijke situatie in december 2025 blijkt dat er geen verbeteringen door Libéma zijn doorgevoerd en dat zowel het college als NV MEI/Libéma geen concrete stappen heeft gezet om de Kop van de Landtong zodanig in te richten dat wordt voldaan aan het door de raad vastgesteld Programma van Eisen. Er is enkel een hoop zand weggehaald. Door aangebrachte markeringen van parkeervakken heeft de Kop van de Landtong meer weg van een overloopparkeerplaats dan van een groene verblijfsruimte. Feitelijk ligt er een grote plak granulaat met aan de randen wat schaamgroen. Niet echt aantrekkelijk voor de buurtbewoners om hier te verblijven. Dit roept vragen op over de kwaliteit van deze semi- openbare ruimte, de bestuurlijke regie en de rolverdeling tussen de gemeente en private partijen. Constateringen •

• • • •

Met de huidige inrichting van de Kop van de Landtong kan niet worden gesproken over een groene, hoogwaardige verblijfsruimte zoals in het Programma van Eisen is voorzien. Het gebied mist essentiële parkkenmerken zoals een duurzame groenstructuur, hoge verblijfskwaliteit en een samenhangende inrichting. De omwonenden ervaren de ruimte als kaal/leeg en onaantrekkelijk. Het college erkent dat de inrichting niet aantrekkelijk is, maar verwijst naar afspraken met NV MEI / Libéma. Er is onvoldoende zicht op een verbeterplan, geen tijdpad en geen helder eindbeeld. De NV MEI / Libéma heeft uitgesproken te komen met een plan, maar hiervan is nog niets concreets vernomen. Tegelijkertijd geven zij aan dat het niet realistisch is om de ruimte te omschrijven als hoogwaardige verblijfsruimte!

Kernvraag Hoe borgt het college de kwaliteit van semi- openbare ruimte wanneer deze samen met private partijen wordt ingericht en beheerd en wat betekent de gemeentelijke aanduiding “groene, hoogwaardige verblijfsruimte” in de praktijk? Analyse De huidige situatie op de landtong staat op gespannen voet met de gemeentelijke ambities op het gebied van de vergroening en het verbeteren van de leefbaarheid van de stad. Een groene en hoogwaardige verblijfsruimte is meer dan een open stuk grond met grebroken puin en markeringen van parkeervakken; het schept verwachtingen bij bewoners en gebruikers. Wanneer deze verwachtingen niet worden waargemaakt, ondermijnt dit het vertrouwen in de overheid. Daarnaast is onduidelijk hoe het college regie voert op afspraken met private partijen. De verwijzing naar afspraken met NV MEI/Libéma roept bij onze fractie de vraag op in hoeverre de gemeente daadwerkelijk stuurt op kwaliteit en naleving van de afspraken. Dit onderwerp raakt daarmee aan een breder vraagstuk over publiek-private samenwerking in en buiten de (semi) openbare ruimte. Discussiepunten voor de commissie: 1. Voldoet de huidige inrichting van de Kop van de Landtong Brabanthallen volgens u aan het Programma van Eisen zoals opgenomen in het raadsvoorstel en bij besluit van 10 december 2025 door de raad vastgesteld? 2.

Wat zien de commissieleden in de visualisering (fotocollage) van het huidige “parkje”? Een overloopparkeerplaats, met daarin aangebrachte parkeerplaatsen, of een buurtparkje met een groene uitstraling en een hoogwaardige verblijfsruimte? 3. Is aanvullende kaderstelling vanuit de raad nodig om de kwaliteit van een groene en hoogwaardige verblijfsruimte op de Kop van de Landtong Brabanthallen beter te borgen? Fractie De Bossche Groenen. Will Hoeben. Johan van Boxmeer.