Concept motie meer woningen in het middensegment (D66)

Motie

Meer woningen in het middensegment De gemeenteraad van ’s-Hertogenbosch in zijn openbare vergadering van 2 juli 2024 bijeen, gehoord de beraadslagingen over de discussienotitie ‘Strategisch debat Wonen’ in de commissie Omgeving van 18 april 2024;

Overwegende dat: • huishoudens met een middeninkomen op de woningmarkt tussen wal en schip vallen omdat voor deze groep te weinig passende en betaalbare huur- en koopwoningen beschikbaar zijn en komen; • voor deze groep meer woningen nodig zijn in het middensegment. Te weten middenhuur (tussen de € 879,66 tot en met € 1.157,95 per maand) en betaalbare koop (tot € 390.000 euro); • in het bestuursakkoord 2022-2026 staat dat “15% van de harde plancapaciteit tot 2026 voorziet in de categorie ‘midden’” en “voor de zachte plancapaciteit (realisatie 20262030) gestuurd wordt op 40% midden (30% middenhuur en 10% betaalbare koop)”; • ondanks flinke stappen die afgelopen jaren zijn gezet om het aantal woningen in het middensegment te verhogen, er met de huidige plannen voor de periode 2024-2028 met 16,8% middenhuur en 8,5% betaalbare koop1 nog onvoldoende koers wordt gezet om de totale doelstelling van 40% midden in 2026-2030 te behalen; • voor de huidige zachte plannen daarom meer ingezet moet worden op middenhuur en betaalbare koop. Spreekt uit dat: in de huidige zachte plannen het percentage woningen in het middensegment zodanig te verhogen dat de hierboven benoemde doelstellingen uit het bestuursakkoord behaald worden. Hiervoor afspraken te maken met corporaties, beleggers en de Rijksoverheid.

Verzoekt het college: • om meer woningen in het middensegment te realiseren zodat de doelstellingen uit het bestuursakkoord gehaald worden; • hiervoor onder meer in te zetten op: o vernieuwde prestatieafspraken met woningcorporaties over het realiseren van meer middenhuurwoningen; o samenwerkings- en realisatieafspraken met grote beleggers en daarbij ook te kijken naar het grond(prijs)beleid; o beschikbare subsidies van de Rijksoverheid voor meer betaalbare woningen.

1

‘Overzicht potentiële woningbouwcapaciteit per 1-1-2024’ vastgesteld in de vergadering College van B&W d.d. 16 april 2024

•

de raad actief te informeren over de voortgang en realisatie van de afgesproken doelstellingen.

En gaat over tot de orde van de dag.

René van den Kerkhof – D66