Bijlage 8 - Beleidsregel Circulair Kwaliteitsplan met Eindverslag inspraak
Tekst van het document
Bijvoorbeeld voor zonnepanelen, groen-
van het bedrijfsperceel draagt daar aan bij en
dak, wateropvang of andere duurzame
ook meer ondergeschikte bouwdelen zijn van
oplossingen.
invloed op de uitstraling van Heesch West. De
De ambitie is toepassing materialen con-
weergegeven aspecten zijn algemeen van
form ambitie grondstoffenakkoord 2030.
aard en gelden voor alle zones.
De vijfde gevel, het dak moet een duur-
Dat betekent 50% minder primaire grond-
Circulair kwaliteitsplan Heesch west
29
Ondergeschikte bebouwing en bouwdelen zoals sprinklerinstallatie, dakinstallatie en stallingsruimte •
Sprinklertanks worden zodanig gepositioneerd dat deze niet vanaf de openbare weg te zien zijn. Mocht dit vanuit bedrijfsmatig oogpunt niet mogelijk zijn moeten deze worden opgenomen in de architectuur of kan er eventueel een bijzondere betekenis aan worden gegeven.
•
• •
Afbeelding 4.7 inspiratie bedrijven en verkaveling: 1. reclame geïntegreerd; 2. open spijlen hekwerk; 3. inspiratie duurzame gevels
Dakinstallaties, schoorstenen en andere ondergeschikte bouwdelen worden
Reclame
zodanig geplaatst dat deze vanuit de
•
Maximaal 4 vlaggenmasten per bedrijfsperceel van maximaal 7 meter hoog zijn
omgeving zo min mogelijk zichtbaar zijn.
de architectuur van het gebouw. NB het
toegestaan, mits in rijopstelling geplaatst.
Geen losse, nergens mee samenhangende
is nadrukkelijk niet de bedoeling het hele
pijpen, buizen etc.
gebouw bijvoorbeeld jumbo-geel of bol.
Opslag
Fietsenstalling maken onderdeel uit van
com blauw te maken!
•
•
Buitenopslag is niet zichtbaar vanaf de
De reclame moet een rustige uitstraling
openbare weg. Deze kan plaats vinden
bedrijfsmatig oogpunt niet mogelijk is kan
hebben. Knipperende reclame en/of
op ten minste 5 meter achter de voorgevel
ontheffing worden verleend. Deze stallingen
continue wisselende beelden of reclame
moeten dan een duurzaam karakter
met felle lichtuitstraling past niet bij een
hebben, een hoogwaardige uitstraling en
duurzaam bedrijfsterrein. Voor de omge-
worden onttrokken door een groene
zijn transparant. Deze mogen dan ook voor
ving en het landschap is dit eveneens
wal, beplanting of houtwal die, op eigen
de hoofdmassa. Wanneer dit vanuit
3,5 meter en voldoen aan bovenstaande
•
kwaliteitseisen.
Een carportachtige voorziening is met
van het hoofgebouw. •
ongewenst.
de rooilijn komen als ze niet hoger zijn dan
•
•
Alleen op gevels, mee-ontworpen met
•
Bij entree bedrijfsperceel 1 reclame-uiting
De buitenopslag moet aan het zicht
terrein, voor de buitenopslag is geplaatst. •
Wanneer voor een wand wordt gekozen
per bedrijf, maximaal 1,5 meter hoog.
zal deze aan de straatzijde ingepast wor-
Bij entree bedrijventerrein 1 verzamelbord
den met beplanting of door een houtwal.
ontheffing ook mogelijk onder dezelfde
per zijde, maximaal 4 meter hoog en 1
voorwaarden als die van de fietsenstalling.
meter breed.
•
Maximale hoogte van de buitenopslag (inclusief containers) is 4 meter.
Circulair kwaliteitsplan Heesch west
30
Parkeren en buitenterrein •
Afbeelding 4.8 groen representatief voorterrein, minimaal 20% groen
Voldoende parkeren voor bezoekers, werknemers en vrachtwagens. Dit is volledig op eigen terrein waarbij vrachtwagens tenminste 5 meter achter de voorste bebouwingsgrens parkeren en niet aan de voorzijde.
•
In de openbare ruimte mag niet worden geparkeerd. In de inrichting van de openbare ruimte zal parkeren fysiek onmogelijk gemaakt worden.
•
In de westzone heeft het de uitdrukkelijke voorkeur om het parkeren, vervoer en expeditie aan de zijkant of achterzijde van het gebouw te situeren. Het bezoekersparkeren is aan de voorzijde wel mogelijk.
•
Oplaadmogelijkheden zijn op eigen terrein.
•
Op het voorterrein wordt een deel van de wateropgave op eigen terrein opgelost. Dat kan gecombineerd worden met
•
Voor de westzone waar de percelen gren-
Het groen van de openbare ruimte wordt
parkeren en/of met het groen op eigen
•
zen aan de Koksteeg geldt een uitzondering.
voortgezet op het terrein. Creatieve oplos-
terrein.
De gevel ligt op 20 meter uit de achterste
singen zoals ook groene gevels of dubbel
Tenminste 20% van het voorterrein (terrein
kavelgrens. Deze zone aan de achterzijde
grondgebruik worden gewaardeerd. Voor
tussen de perceelsgrens en de voorgevel)
van het perceel wordt voor minimaal 20%
de wijze van interpretatie en berekening
direct grenzend aan de openbare ruimte,
groen ingericht. De groene relatie aan de
van de groenscore wordt verwezen naar
wordt groen ingericht. De robuuste
zijde van de Koksteeg is namelijk ruimtelijk
de bijlage Bijlage Groenscore Systematiek.
groenstructuur met inheemse beplanting
van meer belang dan aan de straatzijde
De groennormen voor de voorterreinen, of
van de interne ontsluiting westzone.
aan de achterzijde ingeval grenzend aan
Tenminste 20% van de oppervlakte van
de Koksteeg, telt mee in de 20%-norm voor
het totale terrein wordt groen ingericht.
het hele perceel.
van de openbare ruimte wordt voortgezet op het terrein. Geen vertuining van de voorterreinen.
•
Circulair kwaliteitsplan Heesch west
31
Inritten •
Inritten vanaf de westzone naar de Koksteeg zijn niet toegestaan.
•
Bedrijven mogen alleen inritten maken naar de Parksingels en niet naar de Bosschebaan of de Raktstraat.
•
De ambitie is dat het groene beeld van de openbare ruimte zoveel mogelijk intact
Afbeelding 4.9 Inspiratie licht: afbeelding links is voorbeeld wat er bedoeld wordt, afbeelding rechts juist niet
blijft. Dat betekent zo min mogelijk doorsnijdingen van het openbaar groen en zo efficiënt mogelijke bundeling van verkeer
•
of schuin naar beneden schijnen
Uitgangspunten ontsluiting
Bij voorkeur komen er geen vrijstaande
•
De ontsluiting parallel aan de A59 is
en/of zo smal mogelijke doorsnijdingen van
lichtmasten op de bedrijfspercelen maar
eenduidig van karakter en sluit aan
het openbaar groen.
alleen verlichting in of laag bij de grond en
bij de natuurlijke uitstraling op het
•
maximaal 3 inritten per bedrijfsperceel.
aan de gebouwen. Als het noodzakelijk is
•
De positionering en grootte van de inritten
vanuit veiligheidsoogpunt om toch licht-
zal in overleg worden bepaald. Er wordt
masten te plaatsen dan geldt dat deze
maatwerk geleverd.
van het groen afgekeerd moeten zijn.
•
•
•
•
Deze weg is niet dominant in het beeld van het landschap aanwezig.
•
De afstanden tussen de inritten moet vol-
De ontsluitingswegen op het bedrijventerrein prikken op twee plekken vanaf
doende groot zijn zodat het groen ertussen
Erfafscheiding
het noorden het gebied in volgens het
van waarde is.
•
Open spijlenhekken, kleur antraciet,
paperclip-principe. Daarnaast is er nog
Aparte toegang voor fietsers is mogelijk en
tenminste op het voorterrein van het
een ontsluiting parallel aan de Koksteeg.
telt niet mee bij bovenstaande eisen.
bedrijfsperceel en op die plekken die
Licht •
bedrijventerrein. •
•
In beeld en materialisering komt het thema
grenzen aan openbaar gebied; hoogte
duurzaamheid tot uiting. De ambitie is
2,5 meter.
toepassing materialen conform ambitie
De ambitie is visueel zo min mogelijk
grondstoffenakkoord 2030. Dat bete-
lichtbelasting, dit om de natuur en het
4.6 Beeldkwaliteit ontsluiting
kent 50% minder primaire grondstoffen
landschap zo min mogelijk te verstoren.
In deze paragraaf staat de algemene uitgangs-
gebruiken. Dit kan bijvoorbeeld door
De ambitie is zo min mogelijk energie te
punten ten aanzien van de ontsluiting. De vorm-
toepassing van biobased materialen, door
gebruiken voor verlichting door toepassing
geving en de uitwerking is nauw verbonden met
minimalisering materiaalgebruik maar ook
van bijvoorbeeld duurzame ledverlichting.
de inrichting van het openbare gebied. Deze is
door hergebruik. Eventuele afwijking moet
Licht op bedrijfshallen moet naar beneden
opgenomen in het landschapsplan.
worden gemotiveerd.
Circulair kwaliteitsplan Heesch west
32
•
De routes zijn efficiënt met zo minimaal mogelijke oppervlakte aan verharding.
•
Visueel zo min mogelijk belasting van verlichting en technische voorzieningen zoals vangrails.
•
Langzaam en recreatief verkeer zijn gekoppeld aan grote groenstructuren en gescheiden van (vracht)autoverkeer.
•
Afbeelding 4.10 Inspiratie ontsluiting
Hergebruik delen van bestaande routes in het gebied als langzaam verkeersroute (Koksteeg, Raktstraat, landbouwpad tus-
•
bedrijventerrein is niet de bedoeling.
Meubilair en voorzieningen
De ambitie is zo min mogelijk energie te
•
sen Nulandse Weerscheut en Weerscheut,
gebruiken voor verlichting door toepassing
landbouwpad vanaf Koksteeg richting
van bijvoorbeeld duurzame ledverlichting.
De beeldkwaliteit van meubilair en voorzieningen is uitgewerkt in het landschapsplan.
Geen vangrails langs de ontsluiting. Een
4.7 Uitzonderingsregel
uitzondering is mogelijk als dat noodzakelijk
Soms zijn er goede en gewenste ontwikkelin-
Parkeren
is vanwege de verkeersveiligheid. Een hou-
gen die je van te voren niet hebt kunt beden-
•
In de openbare ruimte, bijvoorbeeld naast
ten vangrail sluit dan aan op het duurzame
ken en waar geen rekening mee gehouden is
of op de wegen op het bedrijventerrein,
karakter van het bedrijventerrein.
bij het opstellen van de beeldkwaliteit regels.
Weerscheut).
•
mag niet geparkeerd worden. In de inrich-
Dan is er maatwerk mogelijk. Als er een ont-
ting van de openbare ruimte zal parkeren
Beeldende kunstwerken duurzaamheid
wikkeling is helemaal in de geest van het plan,
fysiek onmogelijk gemaakt worden.
•
Op enkele punten op het bedrijventerrein
hoogwaardig, duurzaam, groen en die tot een
komen beeldende kunstwerken die zicht-
betere beeldkwaliteit leidt, dan is afwijking van
Licht en vangrails
baar maken dat duurzaamheid en circu-
de regels toegestaan. Onder begeleiding door
•
De ambitie is visueel zo min mogelijk licht-
laire economie een belangrijke rol spelen
het circulair kwaliteitsteam wordt deze afwe-
belasting om de natuur en het landschap
op dit terrein. Ze vormen een herkennings-
ging gemaakt zodat er geen willekeur is maar
zo min mogelijk te verstoren.
punt voor het terrein. Uitgangspunt is een
een weloverwogen beslissing. In hoofdstuk 5
Het licht is bij voorkeur in de rijbaan of heel
samenhangende beeldtaal, ook in relatie
Proces en Ontwikkeling is aangegeven hoe de
laag bij de grond tenzij vanuit verkeers-
met de kunstwerken zoals genoemd in het
ambities voor Heesch West worden geborgd
veiligheid dit niet gewenst is, bijvoorbeeld
landschapsplan
en afgewogen.
•
bij rotondes en kruisingen. Een lange rij lantaarnpalen vanaf de snelweg naar het
Circulair kwaliteitsplan Heesch west
33
H5 Proces en ontwikkeling Het Circulair Kwaliteitsplan, het landschapsplan, het bestem-
Het team neemt ook de welstandstoetsing en
mingsplan, het uitgifteplan en het Circulair Kwaliteitsteam zijn
toetsing aan het bestemmingsplan van de
samen belangrijke instrumenten om het gewenste beeld van “meest
bouwplannen voor zijn rekening. Het team
duurzame bedrijventerrein van Brabant” te bereiken. Het Circulair
werkt nauw samen met het Uitgifteteam. Het
Kwaliteitsplan is bedoeld om te informeren, inspireren en te sturen op de
proces van uitgifte is ook gekoppeld aan het
gewenste duurzaamheid en kwaliteit. Dit plan wordt in de loop van de tijd
Circulariteitsplan.
steeds verder aangevuld en aangescherpt. In de jaarlijkse beleidscyclus van Heesch West wordt bekeken of aanpassingen nodig zijn. In het bestemmingsplan wordt gebruik gemaakt van de mogelijkheden die de Crisis- en Herstelwet biedt (CHw) om onder andere naast fysiek-ruimtelijke kenmerken ook circulaire aspecten en energie te regelen. In het uitgifteplan komen zaken aan bod die verband houden met grondverkoop maar ook met een “Energiek, groen en circulair” Heesch West.
5.2 Borging duurzaamheid Bedrijven dienen in het kader van de grond aankoop en het uitgifteproces vanuit de Gemeenschappelijke Regeling, een visie op te stellen op het gebied van duurzaamheid. In het bestemmingsplan is hiervoor in artikel
5.1 Afwegingskader bedrijvigheid en inzet Circulair Kwaliteitsteam
Heesch West wordt niet traditioneel ontwik-
5.7.1 een omgevingsvergunningsplicht
keld. Bedrijven worden uitgedaagd én gefa-
opgenomen. Dit houdt in dat bedrijven een
Heesch West is een regionaal bedrijventerrein.
ciliteerd om deel uit te maken van “Energiek,
omgevingsvergunning ‘bestemmingsplanac-
De regionale focus is aangescherpt nu de
Groen en Circulair Heesch West”. Om goed te
tiviteit’ dienen aan te vragen voordat zij de
regionale belangstelling aanhoudend hoog
kunnen faciliteren maar ook om in een vroeg
gronden in gebruik mogen nemen voor een
is en de beschikbaarheid van bedrijfskavels
stadium met de juiste expertise het gesprek
inrichting. Hierbij moeten ze aantonen dat zij
in de regio nog zeer beperkt is. In een eerste
aan te gaan, te inspireren en te toetsen aan
in voldoende mate bijdragen aan duurzaam-
afweging worden geïnteresseerde bedrijven
de ambities is het Circulair Kwaliteitsteam een
heid. Ter beoordeling stelt het bedrijf hiertoe
beschouwd op werkgelegenheidsbijdrage,
belangrijk onderdeel van Heesch West. In
een duurzaamheidsvisie op. Bij de beoordeling
regionale (ruimtelijke) impact en duurzaam-
dit team komen verschillende kennisvelden
wordt voorliggend hoofdstuk van het Circulair
heidsambitie. In het vervolg van dit hoofdstuk
aan bod zoals (landschaps) architectuur en
kwaliteitsplan, via een directe verwijzing in
wordt met name toegelicht hoe de duur-
stedenbouw, welstand, energie, circulariteit,
artikel 5.7.2 naar dit hoofdstuk, als dynami-
zaamheidsambities, afgewogen op basis van
ecologie, water, toetsing bouwplannen etc.
sche verwijzing gekoppeld. Op die manier
de eerder beschreven 5 circulaire thema’s,
is geborgd dat bij de vergunningsaanvraag
worden geborgd en bevorderd.
wordt getoetst aan de 5 thema’s voor duurzaamheid volgens onderstaande beschrijving.
Circulair kwaliteitsplan Heesch west
34
De duurzaamheidsvisie van een bedrijf
wet- en regelgeving; en geen verdere
voldoen aan de bovengenoemde score-
inzet wordt gepleegd;
vereisten. Dit is niet per se een uitputtende
Een score van 0 wordt toegekend
omschrijving. In de overige hoofdstukken
Circulair bouwen & bedrijfsproces en Mobiliteit.
per thema indien het plan meer doet
van dit circulair kwaliteitsplan worden ook
Per thema wordt een score bepaald. Dit kan
dan wettelijk verplicht, en in lijn is met
nog aanvullende andere handvatten en
wordt getoetst aan de vijf thema’s: Energie, Klimaatadaptatie, Landschap & Biodiversiteit,
-
een score zijn van -, 0 of +. Deze beoordeling
ambities uit gemeentelijk beleid;
vindt kwalitatief plaats door het circulair
-
Een score van + wordt toegekend
voorbeelden gegeven. •
De beoordeling vindt plaats door het
kwaliteitsteam, op grond van de aspecten en
per thema indien het plan zeer
circulair kwaliteitsteam, waarbij voor
criteria die per thema worden beschreven.
hoge duurzame ambities heeft, die
specialistische onderwerpen, expertise of
Hierbij zijn geen concrete normen opge-
waar mogelijk nog verder gaat dan
een oordeel kan worden gevraagd van
nomen, maar algemene uitgangspunten,
gemeentelijke ambities.
een deskundige.
omdat normen en methodes al snel verouderd kunnen zijn. Daarom wordt ook niet één
•
methodiek gehanteerd, zodat er flexibiliteit
Uitgangspunten beoordelingen:
Tot slot wordt opgemerkt dat de ideeën en
-
Per thema moet worden gestreefd
plannen uit een aangeleverde duurzaam-
naar een score van 0 of hoger.
heidsvisie niet vrijblijvend zijn. Deze worden
in het proces is en goed kan worden ingespeeld op ontwikkelingen op het gebied van
Per thema wordt -, 0 of + gescoord. Er
beoordeeld in het kader van de vergunnings-
duurzaamheid.
-
zijn geen tussenscore als bijvoorbeeld
aanvraag. Het uiteindelijk niet waarmaken
In dat licht is het belangrijk de uitgangspunten
0/+ of -/0. Per thema wordt dit zo
van ambities levert strijdigheid op met de
voor de scorebepaling duidelijk te maken. Dit
nodig nader toegelicht.
vergunning en het bestemmingsplan.
zijn de volgende aspecten: •
-
dient gemiddeld minimaal 0 zijn (geen
5.2.1 Energie
vanuit de aard en schaal van het bedrijf
onderlinge weging van thema’s); een
Op gebiedsniveau van Heesch West is het zon-
en de toepasbaarheid van maatregelen.
score van 0 is immers in overeenstem-
nepark in het zuidwestelijk deel van het terrein
Zo is het voor bijvoorbeeld een logistiek
ming met de duurzame gemeentelijk
het belangrijkste onderdeel voor dit thema.
bedrijf relatief eenvoudig om zonnepa-
ambities.
Met dit zonnepark met een capaciteit van 15
Minstens op één thema dient een
TJ, draagt Heesch West als bedrijventerrein
+ worden gescoord. Uiteraard bij
bij aan de (boven) gemeentelijke duurzame
voorkeur op meer thema’s.
ambities. Daarnaast zijn meer toepassingen
nelen op het dak te leggen, maar voor
-
andere bedrijven is dit mogelijk minder makkelijk. •
De totaalscore voor de 5 thema’s
Elke beoordeling wordt gedaan bezien
Uitgangspunten scores per thema: -
•
Per thema wordt in hoofdzaak aange-
voor lokale opwekking voorzien, zoals, aan-
Een score van – wordt toegekend
geven welke onderdelen positief worden
grenzend aan het regionale bedrijventerrein,
per thema indien het plan slechts in
gewaardeerd, zodat geïnteresseerde
de ontwikkeling van Zonnepark Achterste
overeenstemming is met landelijke
bedrijven weten hoe zij kunnen gaan
Groes (zelfstandige deelontwikkeling).
Circulair kwaliteitsplan Heesch west
35
Eventuele ontwikkelingen, zoals een snelle
Naast de mate waarin duurzame energie
5.2.2 Klimaatadaptatie
doorbraak in de waterstofeconomie, kunnen
wordt opgewekt, zijn bovenstaande drie
Klimaat en klimaatadaptatie zijn thema’s waarin
voor het terrein aanvullende kansen bieden.
stappen de drie aspecten waarop zal worden
veel aspecten een rol kunnen spelen. Allereerst
In dat licht wordt een duurzaam brandstoffen-
getoetst voor dit thema (waarbij stappen 1 en
wordt hier op gebiedsniveau stevig op ingezet.
punt op het terrein voorzien.
2 hiermee samenhangen).
In het landschapspark worden zeer robuuste
Op het niveau van het eigen bedrijfsperceel is
Door de opgenomen verplichtingen in het
bomen en ook veel ruimte voor waterberging
het belangrijkste uitgangspunt dat elk bedrijf
bestemmingsplan (duurzaam dakgebruik en
(norm: 70 mm waterberging). Verder dragen
moet voorzien in duurzame energieopwekking
aardgasvrij), zullen bedrijven al snel minimaal
de aardgasvrije ontwikkeling en duurzame
op het dak van het bedrijfsgebouw op eigen
een 0 scoren op dit thema. Er is dan sprake
lokale opwekking bij aan het behalen van het
perceel. In het bestemmingsplan is dit ook
van een energieneutrale bedrijfsvoering op
uitgangspunt klimaatneutraal te zijn in 2050.
geborgd met planregel 5.2.11, waarin staat
basis van duurzame energie.
dat 80% van het dak wordt gebruikt om op
Indien ook energie wordt teruggeleverd aan
Daarnaast zijn ook op perceelsniveau belang-
duurzame wijze energie/warmte/koude op te
het net en er een sprake is van een (zeer)
rijke stappen te zetten in het licht van klimaat-
wekken. En daarnaast is in het bestemmings-
energiezuinig bedrijfsproces, is het aannemelijk
adaptatie. Dat gaat om de fysieke toevoeging
plan geborgd dat het bedrijfsproces aardgas-
dat bedrijven op dit thema een + scoren.
van ‘groen en blauw’(groenontwikkeling en
vrij is in artikel 5.4.9.
Deze beoordeling is bedrijfsafhankelijk.
wateropvang en -zuivering), maar ook over
groenzones gerealiseerd met veel nieuwe
Logistieke bedrijven hebben veel meer moge-
(beperking van) de CO2-uitstoot van de bedrijfs-
Doordat het bedrijventerrein aardgasvrij is,
lijkheden om veel zonnepanelen op het dak
voering. De overall score voor dit thema wordt
moeten bedrijven zich in hun visie richten op
te leggen dan andere bedrijven en hebben
op basis van deze twee sub-aspecten bepaald.
elektriciteit in het bedrijfsproces. Hierdoor is er
daarmee meer mogelijkheden om een + te
Indien op een van beide aspecten een + wordt
een verplichtend handelingsperspectief om
scoren.
gescoord en het andere aspect een 0, wordt
aandacht te geven aan het concept van Trias Energetica. Dit is een strategie voor duurzaam bouwen en bestaat uit drie uitgangspunten: Stap 1. Beperk de energievraag; Stap 2. Gebruik energie uit hernieuwbare (duurzame) bronnen; Stap 3. Gebruik eindige (fossiele) energiebronnen efficiënt.
overall op dit thema een + gescoord. Score Energie*
0
+
Energie
Energieneutrale bedrijfsvoering
Energieneutrale bedrijfsvoering + teruglevering aan net
Geen energieneutrale bedrijfsvoering
*Scoremethodiek betreft hoofdopzet, maar is wel bedrijfsafhankelijk met ruimte voor maatwerk
Voor de toevoeging van groen en blauw zijn bindende regels in het bestemmingsplan opgenomen (artikel 5.2.10 en 5.4.11), met een verwijzing naar de nadere uitwerking in dit Circulaire Kwaliteitsplan, (paragraaf 4.5 en voorliggend hoofdstuk 5). Dit houdt in dat minimaal 20% van het bedrijfsperceel ingericht
Circulair kwaliteitsplan Heesch west
36
moet worden voor groene en/of blauwe
Aspect Klimaat Scores subaspecten
-
0
+
de wijze van interpretatie en berekening van
Toevoeging groen / blauw
<20% van bedrijfsperceel
20% van bedrijfsperceel
>20% van bedrijfsperceel
de groen/blauwnorm, zie Bijlage Systematiek
CO2- uitstoot
Conform wettelijke regels
Streven om te beperken
Veel ambities om te beperken
Overallscore Klimaat
-
0
+
Situaties
Subaspecten 0 en -
Subaspecten + en -
Subaspecten 0 en +
Subaspecten - en -
Subaspecten 0 en 0
Subaspecten + en +
functies. Hieraan voldoen levert in principe een neutrale score op dit sub-aspect (0). Voor
bepaling groennorm Heesch West. Het tweede subaspect bij dit thema, betreft de mate van CO2-uitstoot. Het wordt daarbij positief beoordeeld indien inzet wordt gepleegd op het zoveel mogelijk beperken
streven is naar beperken van CO2-uitstoot,
nadrukkelijk aandacht te besteden aan het
van de uitstoot of binden van CO2 uitstoot
is de overall score op dit thema naar
uitgangspunt van natuurinclusief bouwen
(bezien vanuit het type bedrijfsvoering);
verwachting + (want: scores van 0 op
en versterking van de biodiversiteit. Zo kan
maar ook indien er op voorhand al relatief
groen/blauw en + op CO2-uitstoot).
gedacht worden aan natuurrijke groene
weinig uitstoot is. Hoe meer beperking van de
gevels en daken, maar ook aan een ecologi-
uitstoot, hoe beter dit zal scoren. Daarentegen
5.2.3 Landschap en biodiversiteit:
sche inrichting van de groene ruimte rondom
zal het als negatief worden beoordeeld
De uitgangspunten voor versterken van bio-
het pand. Dit zijn aspecten die worden mee
wanneer een significante uitstoot weliswaar
diversiteit en realiseren van landschappelijke
gewogen bij het bepalen van de kwalitatieve
zal passen binnen de wettelijke regels, maar er
kwaliteit worden voor Heesch West met name
biodiversiteitsscore voor nieuwe ontwikkelin-
geen streven bestaat om dit te beperken.
op gebiedsniveau uitgewerkt in het omvang-
gen. Dit houdt in dat bij de aanleg van 500
rijke landschapspark. In het land- schapsont-
m2 verharding of meer op het perceel, als
Voorbeeld beoordelingen:
werp wordt ook nadrukkelijk ingezet op een
uitgangspunt een kwalitatieve biodiversiteits-
•
indien bedrijven 25% groen/blauw op hun
versterking van de biodiversiteit en natuur-
score van 10 punten wordt gehanteerd (van
perceel realiseren, maar er in het geheel
waarden. Bovendien worden bestaande
de mogelijke 15 punten). Daarnaast wordt het
geen streven bestaat om CO2-uitstoot te
natuurwaarden volledig gemitigeerd door de
positief gewaardeerd als bedrijven aandacht
beperken (anders dan wettelijke regels),
aanleg van vervangende voorzieningen.
besteden aan kansen bij de overgang van
is de overall score op dit thema naar ver-
Voor de beoordeling van dit thema is biodiver-
aangrenzende (nieuwe) landschapsstructuren
wachting maximaal 0. (want: scores van
siteit het enige aspect.
naar hun perceel.
indien bedrijven 20% groen/blauw op hun
Bedrijven worden gevraagd bij de realisatie
In de bijlage Systematiek bepaling groen-
perceel realiseren, en er een zeer groot
van hun plannen op het eigen perceel
norm Heesch West is aangegeven hoe de
+ op groen/blauw en – op CO2-uitstoot). •
Circulair kwaliteitsplan Heesch west
37
Score Biodiversiteit
-
0
+
Biodiversiteit
<10 punten biodiversiteits-score
10 punten biodiversiteits-score
>10 punten biodiversiteits-score 10 punten biodiversiteits-score + andere ambitie op biodiversiteit*
*(extra ambitie mag geen onderdeel van 8 punten score zijn)
den voldaan, dient te worden gemotiveerd waarom niet. Met een geldige motivatie, kan mogelijk alsnog een 0 op dit thema worden gescoord. De plus op dit thema (+) kan worden behaald
normering voor biodiversiteit wordt berekend.
Bedrijven worden primair gevraagd bij
door ook het bedrijfsproces na ingebruikname
Deze methodiek is een doorvertaling van de
bouwen en ontwikkelen zoveel mogelijk in te
van het gebouw en het perceel in te richten
Bossche Verordening Bomen, Water en Groen
zetten op hergebruik en losmaakbaarheid van
op het gebruik van duurzame materialen
(2021) naar de duurzaamheidsambities voor
materialen, en zich te richten op het gebruik
en circulariteit. Circulariteit gaat dan om
Heesch-West.
van duurzame grondstoffen. Een handvat
aspecten als afvalproductie en de mate van
hierbij is het Grondstoffenakkoord 2030, waarin
hergebruik en recycling.
Indien 10 punten op de kwalitatieve biodiversi-
met name het terugdringen van het gebruik
teitsscore wordt behaald, wordt op dit thema
van primaire grondstoffen met 50% een
Indien hier voldoende ambities op worden
een 0 gescoord.
belangrijk uitgangspunt is.
geformuleerd, én er dus ook sprake is
Indien meer dan 10 punten wordt behaald,
In de duurzaamheidsvisie dient inzichtelijk te
beschreven, wordt op dit thema overall een +
of anderszins extra wordt ingezet op het
worden gemaakt in hoeverre er sprake zal
gescoord.
versterken van biodiversiteit die nog niet
zijn van:
meetelt in het behalen van de 10 punten, kan
•
van duurzaam bouwen zoals hierboven
op dit thema een + worden gescoord. Denk bijvoorbeeld aan de benoemde kansen bij de overgang van het landschap naar het perceel.
•
Losmaakbaarheid en de mate van
Indien op het onderdeel circulair bouwen
recyclebaarheid van materialen
negatief wordt gescoord, kan een score van 0
Gebruik duurzame materialen en terug-
op dit thema toch nog behaald worden, door
dringen primaire grondstoffen
positief te scoren op het bedrijfsproces.
5.2.4 Circulair bouwen en bedrijfsproces
De basis voor de beoordeling van dit thema is
Belangrijke aspecten bij dit thema zijn het
de fase van bouwen en ontwikkelen. Indien bij
gebruik van materialen, grondstoffen, recy-
die fase wordt voldaan aan bovengenoemde
cling en afvalverwerking. Dit gaat om zowel
ambities, wordt op dit thema minimaal een
de fase van bouwen en ontwikkelen van het
0 gescoord (ongeacht het bedrijfsproces).
bedrijfsperceel, als om het bedrijfsproces na
Uitgangspunt hierbij is het genoemde grond-
ingebruikname van het gebouw.
stoffenakkoord. Indien hier niet aan kan wor-
Circulair kwaliteitsplan Heesch west
38
Score Circulair bouwen en bedrijfsproces
-
0
+
Circulair bouwen
Niet conform ambities Grondstoffen-akkoord
Conform ambities Grondstoffen-akkoord
Conform ambities Grondstoffen-akkoord
mogelijk zijn en worden gestimuleerd en er
Circulair bedrijfsproces
n.v.t.
n.v.t.
Voldoende ambities*
dige transportbewegingen worden voorkomen.
elektrisch aangedreven zijn, meetings online efficiënt vrachtvervoer plaatsvindt, zodat onno-
*Zie tekst boven tabel voor toelichting
Indien geen of onvoldoende ambities worden 5.2.5 Mobiliteit
zowel aandacht wordt besteed aan duur-
uitgesproken op dit thema, zal dit negatief
Op gebiedsniveau van Heesch West wordt
zaam woon/werkverkeer als zakelijk verkeer.
scoren (-). Met een goed ambitieus plan in lijn
optimaal aangesloten op doorgaande
met gemeentelijke ambities kan een 0 worden
fietsroutes, waarbij op en nabij het terrein
Wat betreft woon/werkverkeer wordt het
maatregelen worden genomen om de routes
positief gewaardeerd als medewerkers bijvoor-
gescoord.
aantrekkelijker en veiliger te maken. De e-bike
beeld gefaciliteerd en geprikkeld worden om
Indien zowel op woon-werkverkeer als op
kan zo een goed alternatief zijn voor het
met de fiets naar het werk te komen of waarin
zakelijk verkeer veel ambities worden uitge-
woon/werkverkeer van medewerkers van de
openbaar vervoer gestimuleerd wordt. Andere
sproken die leiden tot een zeer duurzame
bedrijven op Heesch West. Een openbare
positieve aspecten zijn het gezamenlijk naar
mobiliteit, is het mogelijk om op dit thema een
buslijn met twee haltes aan de Bosschebaan
het werk reizen, het bevorderen van thuis-
+ te scoren.
is al aanwezig. Mogelijk kan vanuit de onder-
werken en het faciliteren en stimuleren van
nemers individueel of collectief aanvullend
elektrische auto’s.
collectiefvervoer worden geboden, bij logistieke bedrijven die in diensten werken is dat
Het zakelijk verkeer is een ander belangrijk
niet ongebruikelijk.
onderdeel van het duurzame mobiliteitsplan. Het wordt positief gewaardeerd als het
Wat betreft het niveau van het bedrijfsperceel, zijn de volgende onderdelen relevant: Bedrijven worden uitgedaagd om een duurzaam mobiliteitsplan op te stellen, waarin
vrachtverkeer of autoverkeer deels of volledig Score Mobiliteit
-
0
+
Zakelijk verkeer en woon-werk verkeer
Onvoldoende ambities
Voldoende ambities
Veel ambities
Circulair kwaliteitsplan Heesch west
39
5.3 Fasering
Deze faseringsaanpak biedt de mogelijkheid
Het gebied is in totaal 178 hectare groot. In dit
om flexibel in te kunnen spelen op markt-
gebied komt de ontsluiting voor Heesch West
vragen, specifieke verkavelingseisen van
parallel aan de A59 en het bedrijventerrein
bedrijven, met de milieucategorieën, en met
van 80 hectare netto uitgeefbaar gebied.
de ruimtelijke kwaliteiten en opzet van het
Het bedrijventerrein wordt flexibel in gebruik
gebied.
genomen.
Er kan op meerdere plaatsen begonnen worden met het bedrijventerrein en er kan op
De Westzone, de kavelzone ten westen van
meerdere plaatsen een afronding komen van
de Koksteeg is de zichtlocatie en leent zich
het terrein. De robuuste groenstructuur maakt
voor middelgrote bedrijven. Samen met het
dat mogelijk. De groenstructuren worden dan
gebied ten oosten van de Koksteeg is dat 65
ook zo snel mogelijk in de realisatiefase aan-
hectare groot. Hierbinnen wordt 50 hectare
gelegd, dit geldt ook voor de groenstructuren
uitgegeven (fase 1). In de noordelijke kavelzo-
die de zuidzone omkaderen. De investering in
nes resteert dan nog 15 hectare uitgeefbaar
een stevige groenstructuur is een investering
terrein. Met de zuidzone is ook nog 15 hectare
in kwaliteit maar ook in flexibiliteit. De ruimtes
terrein uit te geven. Dit is samen de 30 hectare
binnen de groenstructuren kunnen los van
van de tweede fase.
elkaar ontwikkeld worden.
Circulair kwaliteitsplan Heesch west
40
Bijlage Systematiek bepaling groenscores Heesch West
Een van de uitgangspunten voor de ontwikke-
ren kwaliteit van de groen/blauw inrichting, de
normen zoals opgenomen in het Circulaire
ling van Heesch West is een groene natuurrijke
zogenaamde kwalitatieve biodiversiteitsscore.
Kwaliteitsplan Heesch West. De te hanteren
inrichting en beheer. Dit betreft onder andere
In deze bijlage is de systematiek voor het
berekening is afgeleid van de systematiek zoals
de kwantitatieve verplichting om minimaal
bepalen van de kwantitatieve en kwalitatieve
gehanteerd door de gemeente ’s-Hertogen-
20% van het bedrijfsperceel in te richten met
groenscores opgenomen. Dit scoresysteem
bosch, Verordening Bomen, Water en Groen
groene en blauwe functies. Daarbij gelden ook
heeft als doel een groenscore te bepalen
’s-Hertogenbosch 2021.
uitgangspunten ten aanzien van de te realise-
welke getoetst kan worden aan de groen-
Systematiek systematiek bepaling van de kwantitatieve groenscore
zie toelichting
Bepaling groenscore per perceel/ontwikkeling (groennorm: 20%)
de witte velden zijn om in te vullen, indien er geen oppervlakte is, dan 0 invullen
1 Hoe groot is het plangebied / projectgebied / perceel?
m2
2 Wat is de oppervlakte bebouwing (bedrijf, bijgebouwen) 3 Wat is de oppervlakte verharding (in-/oprit, wegen, terras, looppaden etc 4 Wat is de oppervlakte groen en water (gras, perken, vijver, wadi, etc.) 5 Wat is de oppervlakte half verharding (grasbetonstenen) totaal: (moet gelijk zijn aan grootte plangebied/perceel)
m2 m2 m2 m2 m2
6 Is er sprake van een groen dak, dan oppervlakte groen dak invullen 7 Is er sprake van een groene gevel, dan oppervlakte groene gevel invullen 8 Is er sprake van kroonprojectie bomen, dan totale oppervlakte vd kronen invullen
m2 m2 m2
Groennorm Heesch-West : 20% van plangebied/ projectgebied/ perceel (zie 1)
m2
100%= 50%=
m2 m2
oppervlakte groen / water 50% telt mee om score te berekenen
75%= x4= x4=
m2 m2 m2
groen dak telt 75% mee in groenscore groene gevel telt 4x mee in groenscore kroonprojectie bomen telt 4x mee in groenscore
m2
Totaal groen/water: 4 + 5 + 6 + 7 + 8
Aanvullende berekening indien verplichting 20% groen/blauw op voorrterrein/achterterrein van toepassing is 1 Hoe groot is het voorterrein / achterterrein?
m2
2 Wat is de oppervlakte groen en water (gras, perken, vijver, wadi, etc.) 3 Wat is de oppervlakte half verharding (grasbetonstenen)
m2 m2
100%= 50%=
m2 m2
oppervlakte groen / water 50% telt mee om score te berekenen
4 Is er sprake van kroonprojectie bomen, dan totale oppervlakte vd kronen invullen
m2
x4=
m2
kroonprojectie bomen telt 4x mee in groenscore
Groennorm Heesch-West : 20% van voorterrein/achterterrein
2
m
2
m
Totaal groen/water: 2 + 3+ 4
Circulair kwaliteitsplan Heesch west
41
Toelichting scoresysteem kwantitatieve
betreft het aanleggen van een groen dak of
Ook een te realiseren groen dak telt mee in de
groenscore
een groene gevel en de kroonprojectie van
oppervlakte bebouwing. En wordt vervolgens
Met de kwantitatieve groenscore kan worden
bomen. Hieronder is per invullingselement een
ook apart ingevuld onder ‘aanvullend’ in het
getoetst of voldaan wordt aan de kwantita-
toelichting opgenomen.
scoresysteem. Dit om het positieve van rea-
tieve groennorm van minimaal 20% van het
lisering van een groen dak tot uiting te laten
bedrijfsperceel, zoals geldt voor Heesch West.
Plangebied / projectgebied / perceel
komen in de maatregelvarianten, zie in dit
Dit is inclusief het verplichte aandeel van
Het plangebied of projectgebied betreft
kader ook de uitleg onder het kopje over de
20% groen voor de voor- of achterterreinen
het volledige gebied waarop de wijziging,
aanvullende toetsingselementen.
grenzend aan de openbare ruimte zoals
ontwikkeling, activiteit of overige handeling
aangegeven op afbeelding 4.8 in dit Circulair
ziet (oppervlak in m2). Dit kan het gebied
Oppervlakte groen en water
Kwaliteitsplan. Met het scoresysteem kan
zijn waarop de ontwikkeling of het plan van
De oppervlakte groen en water wordt bepaald
worden aangetoond of en op welke wijze bij
toepassing is dan wel het gebied waarop
door al het groen en water dat binnen het
het realiseren van meer dan 500 m2 nieuwe
de aangevraagde activiteiten plaatsvinden
plangebied of projectgebied wordt gereali-
verharding wordt voldaan aan de groennorm.
(perceel). Of bijvoorbeeld de omvang van
seerd en dit in m2 uit te drukken. Hierbij wordt
Het uitgangspunt is dat indien niet wordt
het perceel van het gehele bedrijf waarop de
de oppervlakte op maaiveldniveau bepaald
voldaan aan de groennorm het plan, het
nieuwe verharding van meer 500 m2 wordt
en niet bijvoorbeeld de boomkruin die ook
project, de ontwikkeling, het initiatief of de
toegepast. Het is niet de bedoeling dat er
over verharding kan vallen. Voor groen en
activiteit wordt aangepast totdat er wel kan
gronden, waar bijvoorbeeld al groen aanwezig
water kan gedacht worden aan tuinen, gras,
worden voldaan.
is, die geen samenhang hebben met het initia-
plantenbakken, perkjes, wadi’s en dergelijke.
Het scoresysteem betreft een detailberekening
tief / de ontwikkeling worden betrokken, indien
en kan worden gebruikt bij een inrichtings-
er hier geen veranderingen en/of wijzigingen
Oppervlakte verharding
schets, een stedenbouwkundig plan, een
plaatsvinden en daarmee dus ook niet tot het
Binnen het plangebied of projectgebied
landschappelijk inpassingsplan, een bouw-
initiatief / de ontwikkeling behoren.
moet naast de (verharde) bebouwing, de
tekening of een concrete situatietekening.
oppervlakte aan overige verharding worden
In het scoresysteem moeten de te hanteren
Oppervlakte bebouwing
bepaald. Onder verharding wordt verstaan
oppervlakten ingevuld worden, te verdelen
De oppervlakte bebouwing omvat alle
het oppervlak aan wegen, in- en opritten,
over bebouwing, verharding, halfverharding en
gebouwen die geprojecteerd en/of aanwezig
verharde looppaden, terrassen en dergelijke.
aandeel groen en water. Onder het oppervlak
zijn binnen het plangebied of projectgebied.
De oppervlakte aan halfverhardingen, zoals
groen en water wordt alles verstaan wat niet
Bebouwing betreft alle bedrijfsbebouwing, ook
grasbetonstenen, moet apart worden ingevuld
verhard (versteend) is. Ook spelen aanvullende
fietsenstallingen en opslagruimten. De opper-
omdat dit oppervlak voor 50% meetelt in het
elementen een rol in het scoresysteem. Dit
vlakte van bebouwing wordt in m2 ingevuld.
bepalen van de groenscore.
Circulair kwaliteitsplan Heesch west
42
Aanvullende toetsingselementen
weten de grootte ervan na 5 jaar aanplanting.
Het realiseren van een groen dak, een groene
Dit oppervlak dient nader onderbouwd en
gevel of grote bomen zijn belangrijk voor het
toegelicht te worden.
behalen van de doelstelling om een klimaatadaptieve, biodiverse, groene en daarmee
Kroonproject grote bomen
gezonde omgeving te verkrijgen. Daarom zijn
Grote bomen worden ook extra gewaardeerd
deze onderdelen als aanvullende toetsingsele-
in relatie tot het realiseren van de doelstelling.
menten in het scoresysteem opgenomen.
Het oppervlak kroonprojectie bomen wordt bepaald door de aanwezige kroon van de
Groen dak
bomen zoals feitelijk aanwezig en/of door
Indien er een groen dak wordt gerealiseerd
het kroonoppervlak in te schatten 10 jaar na
moet het groen-oppervlak hiervan volledig
aanplant van deze boom/bomen. Indien
ingevuld worden in vierkante meters waarna
de boom/bomen nog aangeplant moeten
het voor 75% meetelt in de bepaling van de
worden dient er een nadere toelichting over
groenscore. Ook als er zonnepanelen op het
de kroonprojectie van de boom/bomen over
groene dak worden geplaatst en de vegetatie
10 jaar te worden toegevoegd, zodat dit kan
onder de panelen aanwezig is, telt het opper-
worden gecontroleerd en beoordeeld. Het
vlak groen dak mee voor 75%.
oppervlak van de kroonprojectie van bomen telt voor een factor 4 mee in de groenscore
Groene gevels
om het behoud van grote bomen te borgen
Groene gevels worden extra gestimuleerd om
en om nieuwe aanplant van (grote) bomen te
de doelstelling te behalen. Dit extra zit in het
bevorderen en stimuleren.
meewegen van een groene gevel 4x het te realiseren groen oppervlak in m2. Het oppervlak groene gevel wordt bepaald door een realistisch en haalbaar verticaal oppervlak, te
Circulair kwaliteitsplan Heesch west
43
Systematiek kwalitatieve biodiversiteitsscore
Toelichting scoresysteem kwalitatieve biodiversiteitscore Voor het bepalen van de kwalitatieve biodiversiteitscore is een aantal regels opgesteld op grond waarvan punten behaald kunnen worden met een maximum van 15 punten. Voor nieuwe ontwikkelingen is de minimale score gesteld op 10 punten. Bij nieuwe ontwikkelingen kan namelijk relatief eenvoudig worden ingespeeld op maatregelen ter voldoening aan de kwalitatieve biodiversiteitscore. In het scoresysteem voor de kwalitatieve biodiversiteitscore wordt een onderscheid gemaakt in de onderstaande vier onderdelen. Onderdeel A – Groenscore boven de groennorm Onderdeel A van het scoresysteem heeft betrekking op een groenscore boven de groennorm. Dit betekent dat extra m2 groenblauw wordt gerealiseerd dan wel in stand wordt gehouden. Daarbij wordt uitgegaan van de volgende puntentoekenning: •
10 tot 20% boven de groennorm volgend uit de kwantitatieve groenscore: 1 punt
•
meer dan 20% boven de groennorm volgend uit de kwantitatieve groenscore: 2 punten
•
meer dan 50% boven de groennorm volgend uit de kwantitatieve groenscore: 3 punten
Circulair kwaliteitsplan Heesch west
44
•
een kwantitatieve groenscore hoger dan
inpassen van bestaande bosjes, oevers, riet,
Onderdeel C – Inheemse soorten
75% van de groennorm: 4 punten
openwater en bloemrijke graslandjes. Natuur
Onderdeel C van het scoresysteem voor
(toename als % van de groennorm, dus 20%
heeft tijd nodig om zich te ontwikkelen. Als
kwalitatieve biodiversiteit ziet op de inheemse
boven groennorm = groenscore 22%)
bosjes, hagen, struwelen, kruidenrijke grasland-
soorten.
jes en waterpartijen langer aanwezig zijn zullen Onderdeel B – Behoud van natuur en nieuwe
zich hier in de loop van de tijd steeds meer
Daarbij wordt een onderscheid gemaakt in
natuur
soorten vestigen en gebruik van maken. Over
onderdeel C1 (nieuwe aanplant inheemse
Onderdeel B van het scoresysteem heeft
het algemeen geldt hoe ouder, hoe soorten-
soorten) en C2 (groene gevel). Eén van de
betrekking op het behoud van natuur en
rijker, denk daarbij wel in decennia. Omdat dit
doelen is om voor vogels, insecten, zoogdieren,
nieuwe natuur. Daarbij wordt een onderscheid
hoog gewaardeerd wordt is met dit onderdeel
paddenstoelen etc. zoveel mogelijk leefgebied
gemaakt in onderdeel B1 (reeds aanwezige
4 punten te behalen, waarbij er ruimte is om
te ontwikkelen dan wel in stand te houden.
natuur) en onderdeel B2 (het inrichten voor
naar boven af te ronden als alle aanwezige
Hierbij geldt dat plantensoorten die hier sinds
nog niet aanwezige soorten). De onderdelen
bomen van enige omvang behouden worden.
lange tijd groeien in vergelijking tot soorten
B1 en B2 vullen elkaar aan en leveren
die van elders gehaald zijn, meer voedsel en
samen een score op van in totaal 4 of 3
Onderdeel B2 – Nieuwe natuur
nestgelegenheid bieden en daarmee leefge-
punten naar rato van de aldus ingerichte
Er wordt nieuw leefgebied gemaakt voor
bied aan meer soorten en individuen. Omdat
beschikbare ruimte. De beschikbare ruimte is
gebiedseigen soorten, aansluitend op de
het soortenpallet dan misschien beperkt is en
de maximale ruimte die met groen ingevuld
soorten in het omliggende landschapspark. Het
met het oog op klimaatverandering, kunnen
zou kunnen worden. Ruimte voor een terras
gaat hier om de inrichting van de vollegrond
aanvullend soorten met een Europese oor-
en toegang tot het pand worden daarbij niet
of het dak. Bijvoorbeeld het aanleggen van
sprong, als inheems gebruikt worden. Daarvoor
meegerekend. Parkeerplaatsen wel. Voor het
bloemrijk gras, vlindervegetatie, poel, ecologi-
geldt wel als voorwaarde dat het passend
bepalen van de score wordt aanbevolen om
sche oevers, moeras, aanplanten van bomen
moet zijn bij de groeiplaats en waarvan
een onderbouwing te geven hoe invulling
en struiken voor soorten die er van nature voor
bekend is dat ze ook van waarde zijn voor
gegeven wordt aan het behoud van natuur en
kunnen komen. In stedelijk gebied gaat het
insecten. Soortenlijsten van de Vlinderstichting
nieuwe natuur. Hieronder is per onderdeel een
ook om kansrijk bepaalde soorten, die in de
en andere kennisorganisaties kunnen als
verdere toelichting opgenomen.
omgeving voorkomen te helpen. In de buurt
inspiratiebron en onderbouwing dienen. Het
van een wetering of watervoerende sloot is
is overigens niet de bedoeling om aanwezige
Onderdeel B1 – Reeds aanwezige natuur
het voor de biodiversiteit goed om poelen aan
oudere niet inheemse bomen of struiken
Aanwezige bomen en andere groene kwali-
te leggen. Deze zijn vrij kansrijk om gebruikt te
hiervoor te vervangen.
teiten worden behouden en ingepast. Naast
worden door kikkers, padden en salamanders.
oude bomen gaat het bijvoorbeeld om het
Circulair kwaliteitsplan Heesch west
45
Onderdeel C1 – Nieuwe aanplant inheemse
•
soorten Er wordt voor nieuwe aanplant/inzaai gebruik
bij een aandeel inheemse planten van meer dan 33%: 1 punt
•
gemaakt van inheemse soorten passend bij de
bij een aandeel inheemse planten van meer dan 66%: 2 punten.
groeiplaats/omgeving. De puntentelling is als volgt:
Onderdeel D – Natuurinclusief bouwen
•
bij een nieuwe aanplant met een opper-
Onderdeel D van het scoresysteem voor kwali-
vlakteaandeel inheems van meer dan 33%
tatieve biodiversiteit ziet op het natuurinclusief
(en groter dan 2 m2 voor kleinschalige
bouwen of het aanbrengen van dit soort voor-
toepassing): 1 punt
zieningen op, in en nabij bestaande gebou-
bij een oppervlakteaandeel van meer dan
wen. Dit houdt in dat de bebouwing wordt
66 % (en groter dan 10 m2 bij kleinschalige
voorzien van passende en goed geplaatste
toepassing): 2 punten.
faunavoorzieningen, zoals nestkasten
•
Daarbij telt gazongras in deze niet mee als
voor vogels en vleermuisverblijfsplaatsen naar
inheems, wilde grassen wel.
rato van het bouwvolume. Voor een groot project zullen dit dus meer voorzieningen zijn
Onderdeel C2 – Groene gevel
dan bij een klein project. Voor aantallen en
De groene gevel wordt aangelegd waarvan
dichtheden kan geput worden uit soorten-
inheemse planten een substantieel deel
managementplannen, zoals die opgesteld
uitmaken. Het gaat daarbij om soorten als
worden voor gebiedsontheffingen in
klimop, bosrank, kamperfoelie en hop. Indien
het kader van de Wet Natuurbescherming. De
de klimplanten ondersteuning nodig hebben
puntentelling is als volgt:
om te klimmen dan dient een degelijke en
•
bij voorzieningen voor één soort: 1 punt
duurzame constructie gerealiseerd te worden.
•
bij voorzieningen voor twee soorten: 2
Daarbij kan de begroeiing voldoende dicht worden om bijvoorbeeld nestgelegenheid te bieden aan vogels. Ook moet het bewortel-
punten •
bij voorzieningen voor meer dan 3 soorten: 3 punten.
bare volume en vochtvoorziening passend zijn
Denk daarbij aan nestkasten voor verschillende
voor de te begroeien oppervlakte. De punten-
soorten vogels, vleermuizen, bijenhotels etc.
telling is als volgt:
Circulair kwaliteitsplan Heesch west
46
Robuuste bosrand Vleermuisroute
Waterberging Groen voorterrein Afvalwater lokaal verwerken Hergebruik lokale grondstoffen Waterberging Groen voorterrein
Duurzaam gebruik dak Opwekken van duurzame energie
Fiets- en wandelroutes Nieuw leefgebied flora en fauna Klimaatadaptief landschap Waterberging
Afvalwater lokaal verwerken
Nieuw leefgebied flora en fauna - natuurven
Hergebruik lokale grondstoffen Robuuste singelbeplanting
Duurzaam gebruik dak
Bloemrijke bermen
Opwekken van duurzame energie Zichtlocatie
Station duurzame brandstoffen
KruitKok Landschapsarchitecten
Bijenlint Waterberging Nieuw leefgebied flora en fauna
Robuuste bosrand
Opwekken van duurzame energie
Vleermuisroute
Bloemrijke vochtige graslanden Insecten en bijenlandschap
Boomgaarden Robuuste bosrand Vleermuisroute
Eindverslag inspraak concept beleidsregel ‘Circulair Kwaliteitsplan Heesch West’ 1. Inspraak Tegelijkertijd met het ontwerpbestemmingsplan Heesch West, is een bij het plan behorende conceptbeleidsregel gepubliceerd, in het kader van inspraak. Dit betrof de concept beleidsregel ‘Circulair Kwaliteitsplan Heesch West’. Deze concept beleidsregel lag ter inzage van 10 juni 2021 tot en met 21 juli 2021. Gedurende de inspraaktermijn kon iedereen schriftelijk of mondeling een inspraakreactie bij het college van burgemeester en wethouders naar voren brengen. In dit verslag gaan we in op de ontvangen inspraakreacties op de beleidsregel. Op de beleidsregel zijn in totaal 155 inspraakreacties ontvangen. Alle reacties zijn gelijkluidend of overeenkomstig. Daarnaast is een deel van de reacties (circa 30 stuks) overigens zonder inhoud. In dat geval is in de onderwerpregel of beginalinea aangegeven dat de brief ook een inspraakreactie betreft op de beleidsregels, maar is daar in de brief verder niet op ingegaan. Hieronder worden de ingekomen inspraakreacties samengevat weergegeven. Dit betekent niet dat die onderdelen van de reactie die niet expliciet worden genoemd, niet bij de beoordeling zouden zijn betrokken: de inspraakreactie is in zijn geheel beoordeeld. De inspraakreacties worden cursief voorzien van gemeentelijk commentaar. 1.
Inspraakreacties op concept beleidsregel ‘Circulair Kwaliteitsplan Heesch West’ Insprekers voeren aan dat het Circulair Kwaliteitsplan niet in overeenstemming is met de verbeelding en bijbehorende planregels van het bestemmingsplan. Daarom moeten vraagtekens worden gezet bij de waarde van deze beleidsregel. Verder stellen insprekers dat in artikel 5.2.3 onder d en artikel 5.2.4 onder b van de planregels wordt gef ormuleerd dat bedrijfsgebouwen, bouwwerken en terreinen aan de voorkant en aan de Bosschebaan en Raktstraat een representatieve, hoogwaardige uitstraling moeten hebben, zoals bedoeld in het Circulair Kwaliteitsplan. Echter, in dat plan worden volgens insprekers de termen alleen herhaald en verder niet omschreven. Maar alleen als het verder wordt omschreven, hebben de termen waarde. Bovendien moeten deze voorwaarden gelden aan alle zijden aan de buitenkant van het terrein, vinden insprekers. Het Circulair Kwaliteitsplan (CKP) was grotendeels in overeenstemming met de verbeelding en planregels van het bestemmingsplan. Er is een beperkt aantal wijzigingen (mede naar aanleiding van de wijzigingen in het landschapsplan) doorgevoerd in het CKP en de planregels. Hoofdzakelijk om de aangepaste keuzes in het landschapsplan te verwerken, maar ook in beperkte mate om het CKP en het bestemmingsplan nog beter op elkaar te laten sluiten.
Mede naar aanleiding van de inspraakreacties, zijn de beschrijvingen over representatieve en hoogwaardige zijden in het CKP verder uitgewerkt. Zo is er een kaartje opgenomen en zijn beschrijvingen aangepast / uitgebreid. Deze voorwaarden gelden niet aan alle zijden van het terrein. Aan die zijde waar ze niet gelden, is dat niet nodig, omdat daar de robuuste landschapsinpassing wordt gerealiseerd. Op basis daarvan zijn overigens ook de planregels in artikel 5.2.1 t/m 5.2.4 van het bestemmingsplan ook op diverse plekken aangepast.