Bijlage 4 Loonsestraat 5 en Wolfdijk 2 Nuland_Bijlagen regels anoniem
Tekst van het document
BUITENGEBIED MAASDONK 2012 HERZIENING LOONSESTRAAT 5 EN WOLFDIJK 2 NULAND bestemmingsplan
Buitengebied M aasdonk 2012 herziening Loonsestraat 5 en Wolfdijk 2 Nuland bestemmingsplan
Projectleider Ruimtelijke Ordening
Datum: 18 oktober 2023
Inhoudsopgave Bijlagen bij de regels Bijlage 1 Bijlage 2 Bijlage 3
Landschappelijk inrichtingsplan Loonsestraat 5 Landschappelijk inrichtingsplan Wolfdijk 2 Staat van bedrijfsactiviteiten
3 4 16 23
2
Bijlagen bij de regels
3
Bijlage 1
Landschappelijk inrichtingsplan Loonsestraat 5
4
Opgesteld door: Elings Datum document: januari 2023 Opdrachtgever:
2
Landschapsplan Loonsestraat 5, Nuland
Ontstaansgeschiedenis De locatie van de initiatiefnemer bevind zich in het landelijk gebied van Nuland, centraal tussen de kernen van Nuland en Geffen, in het oude gehucht Wolfdijk. “Nuland” verwijst op het eerste gezicht naar het grensgebied tussen land en water. Het erf van de initiatiefnemer bevind zich op een oude dekzandwelving, dit langgerekte gebied van dekzandwelvingen en landduinen vormt de overgang van het rivierengebied naar het grote dekzandgebied van midden-Brabant. Dit soort overgangsgebieden waren van oudsher interessant voor akkerbouw. Het erf bevind zich daardoor op de oude akkercomplexen tussen Nuland en Geffen en is al zeker vanaf 1850 bebouwd. Aangrenzend aan het erf bevind zich de historische locatie van landhuis De Elsbosch en daarnaast de historische locatie van kasteel van Geffen uit 1500. In de rode cirkel de locatie gelegen in de donkerbruin gekleurde oude akkercomplexen rondom de dorpen op de overgang tussen land en water.
In de rode cirkel de locatie binnen het paars omlijnde gebied van dekzandwelvingen en landduinen op de overgang tussen land en water.
4
Kaart van 1850 met in de rood de bebouwing op de initiatieflocatie, in blauw het voormalige kasteel van Geffen en in groen het voormalig landhuis De Elsbosch.
Landschapsplan Loonsestraat 5, Nuland
Visie Vanwege de beëindiging van de veehouderij beschikt het erf over Voormalige Agrarische Bebouwing. Wanneer deze bebouwing gesloopt wordt kan het erf een nieuwe invulling krijgen. De plannen zijn om de voormalige koeienstal te slopen en op deze locatie een woning te realiseren. Tevens is het de bedoeling om de huidige langgevelboerderij te splitsen in 2 wooneenheden. Om op een verantwoordelijke manier een woning toe te voegen aan dit ensemble hebben we enkele uitgangspunten opgesteld. Het belangrijkste uitgangspunt is: - De nieuwe woning mag op uiterlijk en vormgeving niet concurreren met de langgevelboerderij maar zal als ondergeschikt bouwwerk gaan acteren in het ensemble. Ondersteunend aan dit uitgangspunt zijn de volgende punten opgesteld: - Het bouwwerk mag niet op de rooilijn van de langgevelboerderij komen te staan. De nieuwe voorgevel zal parallel gaan lopen met de nok van de langgevelboerderij. - Om ook ondergeschikt te acteren op het gebied van beplanting zal de nieuwe woning geen strakke bloementuin voor het huis krijgen maar de woning wordt opgenomen ‘in’ een boomgaard. - Achter de woning ligt de tuin die op een natuurlijke wijze overgaat in een landschappelijke strook waarin het hemelwater wordt opgevangen en geïnfiltreerd.
De langgevelboerderij met haar oude knot-/leilinden aan de oostzijde. In het verlengde de voormalige koeienstal
Het toekomstige erf zal ondergeschikt worden aan de langgevelboerderij door vormgeving, materiaal en beplanting. De woning en zijn tuin worden rondom omgeven door een boomgaard en een landschappelijke strook.
De voormalige koeienstal die vervangen zal worden door een woning.
Landschapsplan Loonsestraat 5, Nuland
5
Landschappelijke inpassing
6
Landschapsplan Loonsestraat 5, Nuland
Toelichting De essenrij langs de Loonsestraat wordt waar nodig aangevuld zodat er weer een complete bomenrij ontstaat. Achter deze bomenrij bevind zich een schuurwoning die ingepast in een boomgaard en op gepaste afstand van de weg ligt. Deze schuurwoning zal aan de zijde van de Loonsestraat relatief gesloten ogen om het karakter van een schuur te versterken. Daar tegenover opent deze woning zich juist richting het open landschap aan de zuid- en westzijde. De woning en zijn bijbehorende tuin bevinden zich op 1000m2. De tuin zal gaan bestaan uit enkele terrassen omgeven met cultuurlijke planten en een open zicht op het landschap. Het overige terrein waarop het melkveebedrijf gevestigd was, zal door de familie omgevormd worden tot een landschappelijke zoom rondom de woning. Een boomgaard aan de noord- en oostzijde om de woning zoals gezegd minder aanwezig te maken. De zuid- en westzijde krijgt daarentegen een andere sfeer en functie. Hier zal het maaiveld tot maximaal een diepte van 30cm worden verlaagd ten opzichten van het aangrenzende landbouwperceel. Dit doen we om een laagte te creëren waar de rijke eerdlaag plaats maakt voor een stukje schrale natuur zoals deze ooit op deze dekzandwelvingen aanwezig kan zijn geweest. Deze laagte zal tevens dienen als infiltratiezone voor het hemelwater van de bebouwing.
Deze zone wordt geflankeerd door een singel en knotwilgen, hiermee schermen we de woning af en sturen we het zicht de gewenste richting in.
Landschapsplan Loonsestraat 5, Nuland
7
Beplantingsplan
8
Landschapsplan Loonsestraat 5, Nuland
De tuin van de langgevelboerderij beschikt over drie oude knot-/ leilinden die van oudsher de boerderij beschermen tegen de weersinvloeden. De voortuin van het voorhuis heeft van oudsher een sierfunctie met veel kleur. Dit wordt voor de nieuwe inrichting ook geadviseerd, met in de kanttekening de uitdaging dat dit een erg schaduwrijke tuin is door het huis en de linden. Het achterhuis/stalwoning heeft van oudsher een puur functionele inrichting zonder sierplanten. Advies is om de tuin aan de Loonsestraat in te richten met beplanting die zijn sierwaarde aan het blad heeft de danken in plaats van aan de bloei. Een inrit in de vorm van een karrenspoor geniet de voorkeur uit historisch en hiërarchisch oogpunt. Twee missende essen maken de bomenrij van de Loonsestraat compleet. Een dubbele rij hoogstamfruitbomen vormt de buffer tussen de langgevelboerderij en de schuurwoning. De fruitbomen aan de voorzijde van de schuurwoning zullen bestaan uit oude laagstam fruitbomen van een fruitteler. De reden hiervoor is dat er direct oude karakteristieke bomen staan die nog voldoende produceren. De tuin aan de achterzijde van de nieuwe woning wordt ingericht naar smaak van de bewoners maar zal een open zicht op het landschap houden. De grote solitaire boom die het middelpunt van het geheel zal gaan vormen wordt een Prunus avium (zoete kers).
De natuurlijke laagte wordt gemaakt van arme zandgrond waarna deze ingezaaid wordt met een bijpassend inheems bloemenmengsel. Op het diepste punt zal deze beplanting zichzelf wellicht gaan aanpassen aan de vochtigheid die zich hier structureel dan wel incidenteel zal voordoen. De randen die grenzen aan het landbouwperceel worden strategisch geopend en gesloten om het zicht te sturen. Smalle singels zorgen voor een dichte wand vanuit de omgeving en vanaf de woning. Deze singels gaan over in knotwilgen met steeds meer tussenruimte naar uiteindelijk een open zichtrelatie in de zuidwestelijke punt van de landschappelijke strook. De singel bestaat uit inheemse heestervormers in groepen van 5-7 stuks.
Beplantingslijst Aantal (st) Soort Wetenschappelijke naam 2 8 5 6 4 1
Fraxinus excelsior Salix alba Malus 'Elstar' Pyrus 'Conference' Pyrus 'Conference' Prunus avium
Bosplantsoen Aantal (st) Soort Wetenschappelijke naam 22 22 22
Crataegus monogyna Prunus padus Rhamnus frangula
Haag- en sierplantsoen Aantal (st) Soort Wetenschappelijke naam 935
Fagus sylvatica
Overig - Graszaad voor inzaaien bloemenweide Aantal (kg) Soort
270gr.
Mengsel: Staygreen 3 bij/vlinder, volgens veldbloemencatalogus van Advanta (15kg/ha)
Nederlandse naam Gewone Es Schietwilg (knotwilg) Elstar handpeer handpeer Zoete kers
Nederlandse naam Meidoorn Inheemse vogelkers Vuilboom
Nederlandse naam Gewone beuk
Maat Bijzonderheden
18-20 met draadkluit 16-18 Wortelgoed 14-16 Wortelgoed, hoogstam 14-16 Wortelgoed, hoogstam oude teeltboom 25-30 met draadkluit, laag vertakt
Maat Bijzonderheden
80-100 1/2 80-100 1/2 80-100 1/2
Maat
Bijzonderheden
60-80 Haagplantsoen (187m1)
Bijzonderheden
1800m2
Landschapsplan Loonsestraat 5, Nuland
9
Beheerplan t.b.v. instandhouding Om het landschapsplan met de nieuwe landschapselementen in de toekomst in stand te houden zijn er een aantal zaken van belang. - De knipscheerhaag van gewone beuk, dient 1 à 2 maal per jaar geknipt te worden om het strakke karakter te behouden. - De knotwilgen en knot-/leilinden dienen naar smaak van de eigenaar jaarlijks, om het jaar of uiterlijk elke 5 jaar geheel geknot te worden. - De essen langs de Loonsestraat dienen door de gemeente in het algemene onderhoud van deze bomenrij opgenomen te worden. - De verschillende fruitbomen dienen op een professionele manier gesnoeid te worden om een goede productie tot stand te krijgen/ te behouden, maar voornamelijk om de bomen gezond te houden en van een evenwichtige vorm te voorzien. - De singel, bestaande uit groepen met inheemse heestervormers heeft naast zijn ecologische functie ook een zicht blokkerende functie. Om deze laatste functie in stand te houden mogen de groepen doorgroeien tot ze 4m hoogte bereikt hebben. Dan worden ze weer bij de grond afgezet. -Voor de natuurlijke laagte is het advies om het voor of na de winter af te maaien tot boven de rozetten (> 10 cm) óf te kiezen voor gefaseerd maai/begrazingsbeheer. -De landschapsboom (Prunus avium) mag uitgroeien tot een grote solitaire boom op de overgang van de private tuin naar de landschappelijke strook.
Deze boom zal zich door middel van professionele begeleidingssnoei ontwikkelen tot een grote blikvangende boom die het middelpunt van het geheel gaat vormen.
Grote karakteristieke Prunus avium (zoete kers) in bloei
10
Landschapsplan Loonsestraat 5, Nuland
Landschapsplan Loonsestraat 5, Nuland
11
Bijlage 2
Landschappelijk inrichtingsplan Wolfdijk 2
16
Locatie
Opgesteld door: Elings Datum document: okober 2022 Opdrachtgever:
Wolfdijk 5, Nuland
2
Landschapsplan Wolfdijk 2, Nuland
Landschapsplan Wolfdijk 2, Nuland
3
Ontstaansgeschiedenis
Visie
De locatie van de initiatiefnemer bevind zich in het landelijk gebied van Nuland, centraal tussen de kernen van Nuland en Geffen, in het oude gehucht Wolfdijk. “Nuland” verwijst op het eerste gezicht naar het grensgebied tussen land en water. Het erf van de initiatiefnemer bevind zich op een oude dekzandwelving, dit langgerekte gebied van dekzandwelvingen en landduinen vormt de overgang van het rivierengebied naar het grote dekzandgebied van midden-Brabant. Dit soort overgangsgebieden waren van oudsher interessant voor akkerbouw. Het erf bevind zich daardoor op de oude akkercomplexen tussen Nuland en Geffen en is al zeker vanaf 1850 bebouwd. Op een steenworp afstand tussen het erf en Nuland bevinden zich de historische locaties van kasteel van Geffen uit 1500 en landhuis De Elsbosch.
Vanwege de beëindiging van de veehouderij beschikt het erf over Voormalige Agrarische Bebouwing. Wanneer er een deel van deze bebouwing gesloopt wordt kan het erf een nieuwe invulling krijgen. De plannen zijn, om een deel van de bebouwing te behouden voor hobby, machines en dieren. Op het erf staan twee gebouwen die deze functie in de toekomst zouden kunnen vervullen. De in verval geraakte veldschuur die met zijn rug naar de Loonsestraat staat en al gebruikt wordt voor deze functies. Of de voormalige varkensstal die groter en tevens lager is.
In de rode cirkel de locatie gelegen in de donkerbruin gekleurde oude akkercomplexen rondom de dorpen op de overgang tussen land en water.
Een bezoek aan de locatie gaf hier uitsluitsel over. De oude veldschuur heeft een karakteristieke uitstraling door de combinatie tussen het oude metselwerk, hout, witte overstek en houten staldeuren. Wel liggen er waarschijnlijk nog asbest golfplaten op en heeft het geheel een opknapbeurt nodig. De voormalige varkensstal is het jongste bouwwerk op het erf, waarschijnlijk ook nog voorzien van asbest golfplaten. Het nadeel van een varkensstal is zijn lage goot- en nokhoogte waardoor er een verbouwing nodig is om er met machines binnen te kunnen.
Links de hoofdwoning, midden de oude veldschuur en rechts de voormalige varkensstal
De doorslaggevende beslissing viel door een externe factor die 1,1km buiten het erf ligt. Molen De Vlijt (gebouwd in 1685 in Boxtel, rond 1875 verplaatst naar Geffen) was vóór de bouw van de varkensstal altijd zichtbaar vanaf het erf. Deze historische zichtlijn willen de bewoners met deze ontwikkeling graag herstellen. Een erf met behoudt van het historische bouwwerk, terugbrengen van de historische zichtlijn en aanbrengen van ecologische en landschappelijke waarden.
In de rode cirkel de locatie binnen het paars omlijnde gebied van dekzandwelvingen en landduinen op de overgang tussen land en water.
4
Kaart van 1850 met in de rood de bebouwing op de initiatieflocatie, in blauw het voormalige kasteel van Geffen en in groen het voormalig landhuis De Elsbosch.
Landschapsplan Wolfdijk 2, Nuland
Wanneer de voormalige varkensstal weg is herstelt de historische zichtlijn op molen ‘de Vlijt’
Landschapsplan Wolfdijk 2, Nuland
5
Landschappelijke inpassing Toelichting Het erf krijgt door de sloop van de voormalige varkensstal weer een evenwichtige verhouding. Door het handhaven van de oude veldschuur blijft er een historisch element op het erf gehandhaafd waarin de volgende generatie zijn hobby’s al aan het voortzetten is. De sloop van de voormalige varkensstal herstelt de historische zichtlijn vanaf het erf en vanaf de straat op molen ‘De Vlijt’. Een poel zou logischerwijs in het lager gelegen weiland geplaatst kunnen worden. Echter zijn er verschillende redenen vanuit beleid die dit ongewenst maken. De belangrijkste reden is de hoge archeologische waarde die het perceel kent. Het uitbreken van de diepe mestput onder de stal biedt mogelijkheid om deze locatie, waar de grond in het verleden al ontgraven is, om te vormen naar een ecologische poel die tevens dient voor hemelwateropvang van het erf. De twee naast elkaar gelegen inritten worden omgevormd tot één inrit en een pad waardoor het woonhuis centraal op het voorerf komt te liggen. De inrit komt niet meer uit tegen de varkensstal maar met zicht op de ecologische poel en de toekomstboom.
Hoogtekaart van het perceel
De recreatiewoning krijgt een eigen voor- en achter/zijtuin. Deze woning krijgt evenals de hoofdwoning ook zicht op de molen en de weide. De boomgaard in de voortuin van de recreatiewoning zorgt ervoor dat de hoofdwoning dominant wordt op het erf. Het erf beschikt over enkele kwalitatieve groenelementen. Door hierop voort te borduren ontstaat een evenwichtig geheel dat past in z’n omgeving.
Bestemmingsplan van het perceel
6
Landschapsplan Wolfdijk 2, Nuland
Landschapsplan Wolfdijk 2, Nuland
7
Beheerplan t.b.v. instandhouding Om het landschapsplan met de nieuwe landschapselementen in de toekomst in stand te houden zijn er een aantal zaken van belang. - De knipscheerhaag van gewone beuk, dient 1 à 2 maal per jaar geknipt te worden om het strakke karakter te behouden. - De verschillende fruitbomen dienen op een professionele manier gesnoeid te worden om een goede productie tot stand te krijgen, maar voornamelijk om de bomen gezond te houden en van een evenwichtige vorm te voorzien. -De knotwilgen dienen naar smaak van de eigenaar jaarlijks, om het jaar of uiterlijk elke 5 jaar geheel geknot te worden. -De bloemenweide met het meerjarige inheemse bijen- en vlindermengsel voor of na de winter afmaaien tot boven de rozetten (> 10 cm). -De toekomstboom met onderbeplanting wordt het meest bijzondere element van het erf. Deze Veldesdoorn wordt als grote plantmaat aangeplant midden in een gemixte onderbeplanting van sleedoorn en meidoorn. Het principe van deze combinatie is om een micro-ecosysteem te creëren. Allen zijn het uiterst ecologisch interessante planten en samen gaan ze één dicht geheel vormen. De sleedoorn en meidoorn met hun doorns en bessen zijn een perfecte veilige verstopplek voor kleine vogels, de Veldesdoorn zorgt voor de afwisseling tussen zon en schaduw in de onderbeplanting.
De onderbeplanting staat in een cirkel van ongeveer 8m doorsnede rondom de boom, dit is ongeveer de toekomstige kroonprojectie. Rondom deze kroonprojectie komt een hekwerk te staan zodat grote en kleine grazers niet binnen de kroonprojectie kunnen komen waardoor de wortels en de onderbeplanting zicht optimaal kunnen ontwikkelen. Tevens moet er rondom dit systeem wel begraasd worden om de uitdijende sleedoorn binnen het hekwerk te houden. Aan de beplanting binnen het hekwerk dient zo min mogelijk menselijk ingrijpen plaats te vinden. De Veldesdoorn dient dus niet hoger dan 2m vanaf maaiveld opgekroond te worden. De onderbeplanting hoeft niet periodiek afgezet te worden. Na jaren is de onderbeplanting zo dicht en oud geworden dat de grazers er niet meer in kunnen en het hekwerk zijn beschermende functie verloren heeft en dus niet vervangen hoeft te worden. - De struweelhaag mag vrijuit groeien tot een brede en hoge haag en wordt niet vaker dan eens in de 6 tot 10 jaar afgezet. Afzetten betekent dat de struiken tot 10 à 20 cm boven de grond worden afgezaagd.
Eerste jaren na aanplant.
10
Circa 10 jaar na aanplant. Onderbeplanting is gesloten, hekwerk is verrot en niet vervangen.
Volwassen boom met dichte gedoornde onderbeplanting, ecologisch paradijs
Landschapsplan Wolfdijk 2, Nuland
Landschapsplan Wolfdijk 2, Nuland
11
Bijlage 3
Staat van bedrijfsactiviteiten
23
GROOTSTE AFSTAND
CATEGORIE
1
Dienstverlening t.b.v. de landbouw: - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o. > 500 m²
30
10
50
10
50 D
3.1
016
3
- plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. > 500 m²
30
10
50
10
50
3.1
016
4
- plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m²
30
10
30
10
30
2
-
BOSBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. BOSBOUW 10
10
50
0
50
3.1
nummer
GEVAAR
-
AFSTANDEN IN METERS
GELUID
-
OMSCHRIJVING
STOF
SBI-2008
GEUR
SBI-1993
01
01
-
014
016
0
014
016
014 014
LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW
02
02
020
021, 022, 024
15
10, 11
-
VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN
151
101, 102
0
Slachterijen en overige vleesverwerking:
151
101, 102
1
- slachterijen en pluimveeslachterijen
100
0 100
C
50
R
100 D
3.2
151
101
4
- vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. > 1000 m²
100
0 100
C
50
R
100
3.2
151
101, 102
7
50
0
50
10
50
3.1
151
108
8
- loonslachterijen - vervaardiging van snacks en vervaardiging van kant-en-klaarmaaltijden met p.o. < 2.000 m²
50
0
50
10
50
3.1
152
102
0
Visverwerkingsbedrijven:
152
102
5
- verwerken anderszins: p.o. <= 1000 m²
100
10
50
30
100
3.2
152
102
6
- verwerken anderszins: p.o. <= 300 m²
50
10
30
10
50
3.1
1532, 1533
1032, 1039
0
Groente- en fruitconservenfabrieken:
1532, 1533
1032, 1039
1
- jam
50
10 100
C
10
100
3.2
1532, 1533
1032, 1039
2
- groente algemeen
50
10 100
C
10
100
3.2
1532, 1533
1032, 1039
3
- met koolsoorten
100
10 100
C
10
100
3.2
1551
1051
0
1551
1051
3
Zuivelprodukten fabrieken: - melkprodukten fabrieken v.c. < 55.000 t/j
50
0 100
C
50
R
100
3.2
1552
1052
1
50
0 100
C
50
R
100
3.2
1581
1071
0
Consumptie-ijsfabrieken: p.o. > 200 m² Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen:
1581
1071
1
- v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens
30
10
30
C
10
30
2
1581
1071
2
- v.c. >= 7500 kg meel/week
100
30 100
C
30
100
3.2
1582
1072
Banket, biscuit- en koekfabrieken
100
10 100
C
30
100
3.2
1584
10821
0
Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk:
1584
10821
5
- Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. > 200 m²
100
30
50
30
100
3.2
1585
1073
Deegwarenfabrieken
50
30
10
10
50
3.1
1586
1083
0
Koffiebranderijen en theepakkerijen:
1586
1083
2
- theepakkerijen
100
10
30
10
100
3.2
1589.2
1089
0
Soep- en soeparomafabrieken:
1589.2
1089
1
- zonder poederdrogen
100
10
50
10
100
3.2
Bosbouwbedrijven
R
1593 t/m 1595
1102 t/m 1104
Vervaardiging van wijn, cider e.d.
10
0
30
1598
1107
Mineraalwater- en frisdrankfabrieken
10
0 100
50
17
13
171
131
10
50 100
172
C
0
CATEGORIE
GROOTSTE AFSTAND
GEVAAR
GELUID
-
AFSTANDEN IN METERS
STOF
-
OMSCHRIJVING
GEUR
SBI-2008
nummer
SBI-1993
30
2
100
3.2
30
100
3.2
R
-
VERVAARDIGING VAN TEXTIEL
132
0
Weven van textiel:
172
132
1
- aantal weefgetouwen < 50
10
10 100
0
100
3.2
173
133
Textielveredelingsbedrijven
50
0
50
10
50
3.1
174, 175
139
Vervaardiging van textielwaren
10
0
50
10
50
3.1
139, 143
Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen
0
10
50
10
50
3.1
18
14
VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT
181
141
Vervaardiging kleding van leer
30
0
50
0
50
3.1
141
Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer)
10
10
30
10
30
2
142, 151
Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont
50
10
10
10
50
3.1
50
10
30
10
50 D
3.1
50
10
50
10
50
3.1
0
50 100
50
100
3.2
176, 177
182 183
Bewerken en spinnen van textielvezels
-
19
15
192
151
VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCL. KLEDING) Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel)
193
152
Schoenenfabrieken
20
16
HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D.
2010.1
16101
2010.2
16102
0
Houtconserveringsbedrijven:
2010.2
16102
2
- met zoutoplossingen
10
30
50
10
50
3.1
202
1621
Fineer- en plaatmaterialenfabrieken
100
30 100
10
100
3.2
203, 204, 205
162
0
Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout
0
30 100
0
100
3.2
203, 204, 205
162
1
Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m2
0
30
50
0
50
3.1
205
162902
Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken
10
10
30
0
30
2
21
17
-
VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN
2112
1712
0
Papier- en kartonfabrieken:
2112
1712
1
- p.c. < 3 t/u
50
30
50
C
30
R
50
3.1
Papier- en kartonwarenfabrieken
30
30 100
C
30
R
100
3.2
30
30 100
C
30
R
100
3.2
0
10
1
C
10
100
3.2
-
-
Houtzagerijen
212
172
2121.2
17212
0
Golfkartonfabrieken:
2121.2
17212
1
- p.c. < 3 t/u
-
UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA
R
22
58
221
581
Uitgeverijen (kantoren)
0
0
2221
1811
30
0 100
2222
1812
Drukkerijen van dagbladen Drukkerijen (vlak- en rotatiediepdrukkerijen)
30
0 100
10
100
3.2
2222.6
18129
Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen
10
0
0
30
2
10
30
GEVAAR
GROOTSTE AFSTAND
CATEGORIE
10
0
10
1
30
0
30
2
10
10
30
2
0
30
10
30 D
2
0
10
0
10
1
50
0 100
30
R
100
3.2
- formulering en afvullen geneesmiddelen
50
10
50
50
R
50
3.1
2
- verbandmiddelenfabrieken
10
10
30
10
30
2
0
Lijm- en plakmiddelenfabrieken: - zonder dierlijke grondstoffen
100
10 100
50
100
3.2
50
10 100
50
R
100
3.2
A
Fotochemische produktenfabrieken Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken
50
10
50
50
R
50
3.1
50
3.1
R
100 D
3.2
STOF
-
AFSTANDEN IN METERS
GEUR
-
OMSCHRIJVING
GELUID
SBI-2008
nummer
SBI-1993
0
0
Binderijen
30
0
Grafische reproduktie en zetten
30
0
Overige grafische aktiviteiten
30
Reproduktiebedrijven opgenomen media
0
2223
1814
A
Grafische afwerking
2223
1814
B
2224
1813
2225
1814
223
182
23
19
-
2320.2
19202
A
24
20
-
Smeeroliën- en vettenfabrieken VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN
2442
2120
0
Farmaceutische produktenfabrieken:
2442
2120
1
2442
2120
2462
2052
2462
2052
1
2464
205902
2466
205903
AARDOLIE-/STEENKOOLVERWERK. IND.; BEWERKING SPLIJT-/KWEEKSTOFFEN
25
22
-
VERVAARDIGING VAN PRODUKTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF
2512
221102
0
Loopvlakvernieuwingsbedrijven:
2512
221102
1
- vloeropp. < 100 m2
50
10
30
30
2513
2219
Rubber-artikelenfabrieken
100
10
50
50
26
23
-
VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN
261
231
0
Glasfabrieken:
261
231
1
- glas en glasprodukten, p.c. < 5.000 t/j
30
30 100
30
100
3.2
2615
231
Glasbewerkingsbedrijven
10
30
50
10
50
3.1
262, 263
232, 234
0
262, 263
232, 234
1
10
10
30
10
30
2
262, 263
232, 234
2
Aardewerkfabrieken: - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW - vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW
30
50 100
30
100
3.2
2661.2
23612
0
Kalkzandsteenfabrieken:
2661.2
23612
1
- p.c. < 100.000 t/j
10
50 100
30
100
3.2
Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken
50
50 100
30
100
3.2
10
50 100
10
100
3.2
100
3.2
100 D
3.2
2662
2362
2663, 2664
2363, 2364
0
Betonmortelcentrales:
2663, 2664
2363, 2364
1
- p.c. < 100 t/u
2665, 2666
2365, 2369
0
Vervaardiging van produkten van beton, (vezel)cement en gips:
2665, 2666
2365, 2369
1
- p.c. < 100 t/d
10
50 100
50
267
237
0
267
237
1
Natuursteenbewerkingsbedrijven: - zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m²
10
30 100
0
2681
2391
Slijp- en polijstmiddelen fabrieken
10
30
50
10
50 D
3.1
2682
2399
C
50
50 100
50
100 D
3.2
28
25, 31
-
Minerale produktenfabrieken n.e.g. VERVAARD. EN REPARATIE VAN PRODUKTEN VAN METAAL (EXCL. MACH./TRANSPORTMIDD.)
R
GROOTSTE AFSTAND
CATEGORIE
281
251, 331
1
- gesloten gebouw
30
30 100
30
100
3.2
2821
2529, 3311
0
284
255, 331
B
Tank- en reservoirbouwbedrijven: Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d.
50
30 100
30
100 D
3.2
2851
2561, 3311
0
Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven:
2851
2561, 3311
1
- algemeen
50
50 100
50
100
3.2
2851
2561, 3311
11
- metaalharden
30
50 100
50
100 D
3.2
2851
2561, 3311
12
- lakspuiten en moffelen
100
30 100
50
R
100 D
3.2
2851
2561, 3311
2
- scoperen (opspuiten van zink)
50
50 100
30
R
100 D
3.2
2851
2561, 3311
3
- thermisch verzinken
100
50 100
50
100
3.2
2851
2561, 3311
4
- thermisch vertinnen
100
50 100
50
100
3.2
2851
2561, 3311
5
- mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten)
30
50 100
30
100
3.2
2851
2561, 3311
6
- anodiseren, eloxeren
50
10 100
30
100
3.2
2851
2561, 3311
7
- chemische oppervlaktebehandeling
50
10 100
30
100
3.2
2851
2561, 3311
8
- emailleren
100
50 100
50
100
3.2
2851
2561, 3311
9
- galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen ed)
30
30 100
50
100
3.2
2852
2562, 3311
1
10
30 100
30
100 D
3.2
287
259, 331
Overige metaalbewerkende industrie Grofsmederijen, anker- en A0 kettingfabrieken:
287
259, 331
B
30
30 100
30
100
3.2
29
27, 28, 33
-
29
27, 28, 33
0
VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN Machine- en apparatenfabrieken incl. reparatie:
29
27, 28, 33
1
- p.o. < 2.000 m2
30
30 100
30
100 D
3.2
30
26, 28, 33
-
VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS
30
26, 28, 33
A
Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie
30
10
30
10
30
2
31
26, 27, 33
-
VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDH.
314
272
Accumulatoren- en batterijenfabrieken
100
30 100
50
100
3.2
316
293
Elektrotechnische industrie n.e.g.
30
10
30
10
30
2
32
26, 33
VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOM-APPARATEN EN -BENODIGDH.
321 t/m 323
261, 263, 264, 331
Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur e.d. incl. reparatie
30
0
50
30
50 D
3.1
3210
2612
Fabrieken voor gedrukte bedrading
50
10
50
30
50
3.1
VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. incl. reparatie
30
0
30
0
30
2
30
10 100
30
100
3.2
-
nummer
GEVAAR
AFSTANDEN IN METERS
GELUID
OMSCHRIJVING
STOF
SBI-2008
GEUR
SBI-1993
251, 331
0
281
-
33
26, 32, 33
-
33
26, 32, 33
A
34
29
341
291
343
293
Constructiewerkplaatsen
Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.
R
VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS 0
Autofabrieken en assemblagebedrijven Auto-onderdelenfabrieken
R
GROOTSTE AFSTAND
CATEGORIE
50
3.1
100
3.2
100
3.2
100
3.2
30
100 D
3.2
50 100
30
100 D
3.2
10
10
0
10
1
30
10
10
10
30
2
30
10
30
10
30
2
Sportartikelenfabrieken
30
10
50
30
50
3.1
Speelgoedartikelenfabrieken Vervaardiging van overige goederen n.e.g.
30
10
50
30
50
3.1
30
10
50
30
50 D
3.1
10
30 100
10
100
3.2
10
30
50
10
50
3.1
10
30
50
10
50
3.1
0
10
30
10
30
2
10
0
30
10
30
2
10
10 100
10
100
3.2
10
30 100
10
100
3.2
GELUID
GEVAAR
-
AFSTANDEN IN METERS
STOF
-
OMSCHRIJVING
GEUR
SBI-2008
nummer
SBI-1993
35
30
-
VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS)
351
301, 3315
0
Scheepsbouw- en reparatiebedrijven:
351
301, 3315
1
- houten schepen
30
30
50
10
351
301, 3315
2
- kunststof schepen
100
50 100
50
352
302, 317
0
Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen:
352
302, 317
1
- algemeen
50
30 100
30
353
303, 3316
0
Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven:
354
309
Rijwiel- en motorrijwielfabrieken
30
10 100
30
355
3099
Transportmiddelenindustrie n.e.g.
30
30 100
36
31
-
VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G.
361
310
1
Meubelfabrieken
50
361
9524
2
Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2
0
362
321
Fabricage van munten, sieraden e.d.
363
322
Muziekinstrumentenfabrieken
364
323
365
324
3663.2
32999
45
41, 42, 43
-
45
41, 42, 43
0
45
41, 42, 43
1
BOUWNIJVERHEID Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m² - bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m²
45
41, 42, 43
2
Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m²
45
41, 42, 43
3
50
45, 47
-
501, 502, 504
451, 452, 454
- aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m² HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven Handel in vrachtauto's (incl. import en reparatie)
501
451
5020.4
45204
5020.4
45204
B
Autobeklederijen
0
0
10
10
5020.4
45204
C
Autospuitinrichtingen
50
30
30
30
5020.5
45205
Autowasserijen
10
0
30
503, 504
453
Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires
0
0
505
473
0
Benzineservisestations:
505
473
2
- met LPG < 1000 m3/jr
30
505
473
3
- zonder LPG
30
51
46
-
GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING
511
461
5121
4621
0
Handelsbemiddeling (kantoren) Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders
5122
4622
Grth in bloemen en planten
A
Autoplaatwerkerijen
R
R
10
1
50
3.1
0
30
2
30
10
30
2
0
30
50
50
3.1
0
30
10
30
2
0
0
10
0
10
1
30
30
50
30
50
3.1
10
10
30
0
30
2
R
R
R
0
100
3.2
30
0
50
3.1
10
30
50
R
50
3.1
10
0
30
50
R
50
3.1
0
0
30
0
30
2
10
0
30
0
30
2
Grth in suiker, chocolade en suikerwerk
10
10
30
0
30
2
Grth in koffie, thee, cacao en specerijen Grth in overige voedings- en genotmiddelen
30
10
30
0
30
2
10
10
30
10
30
2
Grth in overige consumentenartikelen
10
10
30
10
30
2
10
50
50
30
50
3.1
100
0
30
50
100
3.2
0
10 100
10
100
3.2
0
10
50
10
50
3.1
0
30 100
0
100
3.2
50
3.1
GEUR
STOF
GELUID
CATEGORIE
AFSTANDEN IN METERS
GROOTSTE AFSTAND
OMSCHRIJVING
GEVAAR
SBI-2008
nummer
SBI-1993
5123
4623
Grth in levende dieren
50
10 100
5124
4624
Grth in huiden, vellen en leder
50
0
46217, 4631
Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen
30
5132, 5133
4632, 4633
Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijsoliën
5134
4634
Grth in dranken
5135
4635
Grth in tabaksprodukten
5136
4636
5137
4637
5138, 5139
4638, 4639
-
5125, 5131
-
514
464, 46733
5151.1
46711
0
Grth in vaste brandstoffen:
5151.1
46711
1
5151.2
46712
0
5151.3
46713
- klein, lokaal verzorgingsgebied Grth in vloeibare en gasvormige brandstoffen: Grth minerale olieprodukten (excl. brandstoffen)
5152.1
46721
5152.2 /.3
46722, 46723
0
5153
4673
0
5153
4673
1
- algemeen: b.o. > 2000 m²
5153.4
46735
4
zand en grind:
5153.4
46735
5
- algemeen: b.o. > 200 m²
C
Grth in metaalertsen: Grth in metalen en -halffabrikaten Grth in hout en bouwmaterialen:
5154
4674
0
Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur:
5154
4674
1
- algemeen: b.o. > 2.000 m²
0
0
50
10
5155.1
46751
Grth in chemische produkten
50
10
30
100
100 D
3.2
5156
4676
Grth in overige intermediaire goederen
10
10
30
10
30
2
5157
4677
0
Autosloperijen: b.o. > 1000 m²
10
30 100
30
100
3.2
10
30 100
10
100 D
3.2
10
10
50
10
50
3.1
R
5157.2/3
4677
0
Overige groothandel in afval en schroot: b.o. > 1000 m²
5157.2/3
4677
1
- overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 1000 m²
518
466
0
Grth in machines en apparaten:
518
466
1
- machines voor de bouwnijverheid
0
10 100
10
100
3.2
518
466
2
- overige
0
10
50
0
50
3.1
Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.
0
0
30
0
30
2
0
0
10
10
10
1
519
466, 469
52
47
527
952
-
DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen)
60
49
6022
493
Taxibedrijven
0
0
30
C
0
30
2
6023
493
Touringcarbedrijven
10
0 100
C
0
100
3.2
494
Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks): b.o. > 1000 m²
0
0 100
C
30
100
3.2
6024
-
0
VERVOER OVER LAND
50
- stukgoederen
0
10 100
Distributiecentra, pak- en koelhuizen
30
10
0
Post- en koeriersdiensten A
Telecommunicatiebedrijven
1
63
52
-
6311.2
52242
0
6311.2
52242
2
6312
52102, 52109
A
6312
52109
B
Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte)
64
53
-
641
531, 532
642
61
30
50
3.1
R
100 D
3.2
R
50 D
3.1
10
30
2
C
0
30
2
C
0
10
1
C
50
50
C
50
0
30
C
0
0
30
0
0
10
50
30
50
10
30
30
50
30
DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. binnenvaart:
POST EN TELECOMMUNICATIE
71
77
-
VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN
90
37, 38, 39
-
MILIEUDIENSTVERLENING
9001
3700
9002.1
381
RWZI's en gierverwerkingsinricht., met A0 afdekking voorbezinktanks: Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven A e.d.
9002.1
381
B
9002.2
382
A0 Afvalverwerkingsbedrijven:
9002.2
382
100
50
30
9002.2
382
A2 - kabelbranderijen - pathogeen afvalverbranding (voor A4 ziekenhuizen)
50
10
9002.2
382
100
9002.2
382
A5 - oplosmiddelterugwinning - verwerking fotochemisch en galvanoA7 afval
10
9002.2
382
C0 Composteerbedrijven:
9002.2
382
C3 - belucht v.c. < 20.000 ton/jr
Gemeentewerven (afval-inzameldepots)
93
96
-
OVERIGE DIENSTVERLENING
9301.1
96011
A
Wasserijen en strijkinrichtingen
9301.1
96011
B
9301.2
96012
9301.3
96013
A
CATEGORIE
0
494
GROOTSTE AFSTAND
0
- Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) b.o. <= 1000 m²
6024
GEVAAR
GELUID
-
AFSTANDEN IN METERS
STOF
-
OMSCHRIJVING
GEUR
SBI-2008
nummer
SBI-1993
50
3.1
50
3.1
10
100
3.2
30
10
50
3.1
0
10
30
R
100 D
3.2
10
30
30
R
30
2
100 100 100
10
100
3.2
30
50
3.1
30
0
50
C
Tapijtreinigingsbedrijven
30
0
50
30
Chemische wasserijen en ververijen
30
0
30
30
Wasverzendinrichtingen
0
0
30
0
R
R
50
3.1
30
2
30
2