Bijlage 2 Verslag participatie op concept Ontwikkelkader Innovatie Kwartier Den Bosch

Verslag participatie op concept Ontwikkelkader Innovatie Kwartier Den Bosch (IKDB) Het concept Ontwikkelkader Innovatie Kwartier Den Bosch heeft vanaf dinsdag 9 september 2025 tot en met maandag 6 oktober 2025 vier weken ter inzage gelegen. Gedurende de termijn van terinzagelegging heeft iedereen een schriftelijke en mondeling een reactie in kunnen dienen. Tijdens de terinzagelegging is op 18 september 2025 een inloopbijeenkomst gehouden in het Grassogebouw. Hier zijn ongeveer 30 mensen binnen gelopen. Informatie is verstrekt via posters op panelen en op tafels. Daarnaast is er gelegenheid geboden om vragen te stellen aan medewerkers van gemeente en een aanwezige vertegenwoordiger van de PPS partners. Bij de inloopbijeenkomst zijn veel positieve reacties over de ontwikkelingen geuit zoals over de groene inrichting, meer openstellen van het gebied en ruimte voor innovatie en samenkomst. Wel vinden de meeste mensen het Ontwikkelkader nog vrij abstract en zijn vooral benieuwd naar en ook wel op zoek naar de concrete uitwerking. Deze concrete uitwerking vindt plaats in de volgende fase als er deelplannen worden opgesteld. Thema’s die aan bod zijn gekomen:  Zorgen over overlast (auto-)parkeer- en autogebruik van bestaande woonstraten ten gevolge van de toename van programma. Het Ontwikkelkader houdt hier rekening mee.

In de deeluitwerkingsplannen zal hier uitdrukkelijk aandacht aan worden besteed;  Verkeersontsluiting voor bestaande woningen (auto’s) in de toekomstige situatie.  Fasering en tempo realisatie deeluitwerkingen.  Verandering straatbeeld Paardskerkhofweg: “Positief over dat hier een maximale hoogte van 15 meter geldt”. Van open ruimte naar “dichtere” gevelwand , Verder zijn er wel zorgen geuit over verruiming van de bebouwing ter hoogte van de Hooge Donken in relatie tot de bestaande woningen. Ook positief over dat hier groene ruimten worden opgenomen.  Positieve reacties over groene innovatiebos, met name de toevoeging van zoveel nieuwe bomen.  Positieve reacties over nieuwe verbinding voor langzaam verkeer over het spoor richting de Bossche Stadsdelta en de binnenstad.  Positieve reacties over gewenste doorzetting van bestaande functies en meer reuring in het gebied. Er zijn twee schriftelijke reacties binnengekomen. De namen en adressen van de indieners van een schriftelijke reactie zijn opgenomen in een aparte, bij dit participatieverslag behorende Lijst van indieners reactie die niet openbaar wordt gemaakt. Dat betekent dat de naam en het adres van de mensen in verband met de bescherming van persoonsgegevens niet openbaar is. In dit verslag wordt daarom gesproken van reactie 1 etc.

Dit nummer verwijst naar de naam en het adres van de indiener van de reactie, zoals opgenomen in de niet openbare bijlage. Hieronder wordt de ingekomen schriftelijke reacties samengevat weergegeven en cursief voorzien van gemeentelijk commentaar. Voor de volledigheid wordt hierbij vermeld dat de volledige ingediende reacties in hun geheel zijn beoordeeld en in het gemeentelijk commentaar zijn betrokken. De reacties liggen, zoals deze zijn ontvangen, voor de (verdere) besluitvorming ter inzage bij het college en de gemeenteraad. Voor de volledige reacties wordt daarom verwezen naar de bijlage met volledige schriftelijke reacties (geanonimiseerd) die bij het raadsvoorstel Vaststelling Ontwikkelkader Innovatie Kwartier Den Bosch is gevoegd. Reactie 1 d.d. 16 september 2025 De stukken bestuderend ziet indiener weinig tot geen groen op de zijkanten (muren) van gebouwen. Het is volgens indiener wetenschappelijk onderbouwd dat, behalve groen op daken en grond, groene wanden en muren een enorme bijdrage leveren aan verkoeling, wat steeds belangrijker wordt. Zij verzoekt dat ter sprake te brengen bij architectenbureaus.

Gemeentelijk commentaar: Gemeente is het met indiener eens dat, naast het toepassen van groen op daken en grond, ook groene wanden en muren een bijdrage kunnen leveren aan verkoeling en het voorkomen van hittestress. Groene gevels zijn ook van belang voor de gewenste ecologische verbindingen. De wens is om in Innovatie Kwartier Den Bosch een prettige, groene, gezonde en klimaatbestendige omgeving tot stand te brengen, in een hoogstedelijke setting. De manier waarop we dit willen bereiken is beschreven in zowel het Ontwikkelkader als het Beeldlkwaliteitsplan, in aansluiting op gemeentelijke beleidsdoelstellingen. Groen is van belang en wordt in alle vormen bevorderd, zowel in de openbare ruimte, op daken als met groene gevels. We verwijzen voor de beschrijvingen naar het Ontwikkelkader paragraaf 1.2 musthave 3 “Het IKDB voorziet in een duurzame gezonde en groene woon-werkleeromgeving”, paragraaf 4.2 Sferen en openbare ruimte, o.a.

de doelstelling om bij de Nelson Mandelalaan ecologie door te laten lopen in de gevels en gevels bij te laten dragen aan de groene stadsentree, paragraaf 8.2 Klimaatadaptatie: groen en klimaatbestendig, paragraaf 8.6 Natuurinclusief, vergroenen van gebouwen en openbare ruimte “Door beperkte ruimte op maaiveldniveau wordt ook ingezet op vergroening van daken en gevels”, ook wordt het belang van groene / natuurinclusieve gevels benadrukt voor zowel vogels en insecten als i.k.v. tegengaan van hittestress. Toepassing van groene gevels in het plan is tevens verwerkt in het beeldkwaliteitplan. Het beeldkwaliteitplan geldt als toetsingskader voor de plannen voor onder andere architecten. We verwijzen hiervoor naar Hoofdstuk 2 toekomstbestendigheid van onder andere gebouwen als sturend principe, met daarin een beschrijving op welke wijze natuurinclusieve gevels architectonisch worden ingepast, en H3 (deelgebied B) waarin is beschreven op welke wijze aan de Nelson Mandelalaan extra wordt ingezet op de integratie van groene gevels en daken. Reactie 2 d.d. 16 september 2025 Indiener zou hier graag een woning willen omdat hij een ICT student is, nu op het mbo en daarna op het hbo. Gemeentelijk commentaar: Wat fijn dat je interesse hebt om hier te komen wonen. Te zijner tijd kan je hier zeker een goede woning vinden. Het Innovatie Kwartier Den Bosch wordt gefaseerd ontwikkeld.

Per fase wordt bekeken of, en zo ja hoeveel woningen daarin worden gebouwd. Dan wordt het ook duidelijk wie de woningen gaat bouwen Vervolgens zal ook bekend worden hoe deze woningen beschikbaar komen voor huurders. Indiener doet er dus goed aan per fase na te gaan of er woningen komen en, zo ja, op het betreffende aanbod te reageren. De sociale woningen die in het Innovatie Kwartier worden gebouwd, zullen door een woningcorporatie worden verhuurd. Deze woningcorporatie is aangesloten bij Thuispoort (het regionale samenwerkingsverband van woningcorporaties). Daarom is inschrijven bij Thuispoort voor een sociale huurwoning aan te bevelen. Conclusie eindverslag inspraak Gelet op de inhoud van de ingediende reacties is het niet nodig op basis van deze inbreng het ontwikkelkader gewijzigd vast te stellen.