Bijlage 2 Ontwikkelkader (m.e.r. beoordeling)

Geur

Geur valt onder de afweging van een evenwichtige toedeling van functies op locaties. Dit met als doel om bedrijven niet te belemmeren in de bedrijfsvoering en om een aanvaardbaar woon- en leefklimaat bij de geurgevoelige gebouwen (voor menselijk wonen of menselijk verblijf) te hebben. Bij het beoordelen van de aanvaardbaarheid sluit de gemeente aan bij de nieuwe provinciale Beleidsregel Omgevingsrecht. Voor geur zijn er op voorhand geen aanvullende aandachtspunten of uitgangspunten naast het zich dienen te houden aan de wet- en regelgeving met in gedachte de afweging van een evenwichtige toedeling van functies op locaties. Dit met als doel om bedrijven niet te belemmeren in de bedrijfsvoering en om een aanvaardbaar woon- en leefklimaat te hebben. De aanwezige geurcontouren op bedrijventerrein De Rietvelden voldoet ter hoogte van het plan Van Herpense Weide aan de provinciale beleidsregel Omgevingsrecht (voorheen beleidsregel “Industriële geur Noord-Brabant 2018”). Hiermee kan er wel (af en toe) geur waargenomen worden, maar is er geen sprake van geurhinder. Ook veehouderijen liggen op een zodanige afstand dat er geen sprake is van geurhinder. Vanuit het milieuaspect geur zijn daardoor geen aanzienlijke milieueffecten te verwachten.

23

Datum: 19 augustus 2024 Projectnummer: NL-Htgm-PMSW-965 Betreft: Plan m.e.r.-beoordeling Van Herpense Weide

3.2.

Risico's voor de menselijke gezondheid of het milieu

Met de beoogde realisatie van 475 permanente woningen wordt een passende huisvesting geboden voor woningzoekende. Van Herpense Weide draagt bij eraan bij dat je fysiek en mentaal goed in je vel zin. En je vindt er gemakkelijk aansluiting bij anderen. De fysieke leefomgeving waarin men opgroeit, woont en werkt is dus van grote invloed op de gezondheid. Een gezonde fysieke leefomgeving draagt bij aan de gezondheid van mensen door gezond gedrag te bevorderen en mensen tegen risico’s te beschermen. Een gezonde leefomgeving bij de ontwikkeling van Van Herpense Weide houdt onder andere in: Bevorderen /uitnodigen tot bewegen (wandelen, spelen), elkaar ontmoeten en ontspannen; Bevorderen klimaatbestendigheid (groen voor tegengaan van hittestress en wateroverlast); Bevorderen gebruik van duurzame en gezonde materialen (gezondheidsbelang gekoppeld aan circulariteit). Een goede toegang tot diverse voorzieningen Goede bescherming op milieukwaliteit (lucht en geluid, waarbij het uitgangspunt is “kunnen slapen met een raam open”); Nieuwe ontwikkelingen dienen met behulp van groen zo ingericht/ontworpen te worden dat het uitnodigt tot spelen, bewegen en ontmoeten. Er is veel water en groen wat voor koelte en biodiversiteit zorgt en daarmee de belevingswaarde van mensen.

Daarnaast is in de voorgaande paragraven aangetoond dat het plan voldoet aan een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Om die reden draagt het plan bij aan een veilige en gezonde fysieke leefomgeving voor mens en milieu. Vanuit het aspect gezondheid zorgt het plan voor een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. 3.3

Bereik en aard van de effecten

Het bereik van het effect van het plan Van Herpense Weide, met de beoogde ontwikkeling van 475 woningen is lokaal. Directe effecten zijn beperkt tot de directe omgeving van het plan. Significant negatieve effecten op het milieu zijn uitgesloten en mogelijk eerder positief doordat de voormalige bedrijfsactiviteiten niet meer zullen plaatsvinden. 3.4.

Waarschijnlijkheid, duur, frequentie en omkeerbaarheid

Gelet op het voorheen/ bestaande gebruik van de omgeving en de huidige mogelijkheden op basis van het geldende omgevingsplan zijn milieueffecten als gevolg van het beoogde voorliggende plan nihil. Het voorliggende plan is in principe niet omkeerbaar. 3.5.

Cumulatieve aard van de effecten

Het kan bij projecten zo zijn, dat er effecten optreden die op zich geen belemmering vormen, maar die in combinatie met effecten van andere, nabijgelegen projecten, toch significant kunnen zijn. Daarom moet ook worden beschouwd of er mogelijke significante effecten zijn in cumulatie met andere projecten. In de voorgaande paragrafen is reeds omschreven dat er niet tot nauwelijks effecten zullen optreden. Er is dan ook geen sprake van mogelijke significante effecten bij cumulatie met andere projecten.

24

Datum: 19 augustus 2024 Projectnummer: NL-Htgm-PMSW-965 Betreft: Plan m.e.r.-beoordeling Van Herpense Weide 4.

Conclusie

De beoogde ontwikkeling bestaat vrijwel geheel uit woningbouw (+/- 475 appartementen), inclusief parkeervoorziening in een parkeerhuis en groene/blauwe ingevulde buitenruimte die dienstbaar zijn aan de te ontwikkelen woningbouw. Mogelijk wordt een zeer beperkt aanvullend programma met een maatschappelijk karakter toegevoegd, zoals een wijk-/buurtcentrum of gezondheidsinstelling. Dit aanvullend programma wordt alsdan gehuisvest in het enige te handhaven gedeelte van de huidige sociale werkplaats, bestaande uit het huidige entree gebouw. Om de ontwikkeling mogelijk te maken wordt een ontwikkelkader opgesteld, welke kaderstellend is voor de verdere uitwerking van het plan. Voor het vaststellen van een kaderstellend plan is een plan m.e.r.-beoordeling noodzakelijk, waarin het bevoegd gezag moet beoordelen of er sprake is van belangrijke nadelige milieueffecten die het doorlopen van een m.e.r.-procedure noodzakelijk maakt. Gelet op het voorstaande kan worden geconcludeerd dat er, rekening houdend met de inhoudelijke vereisten voor het toetsen of er sprake is van mogelijke belangrijke nadelige milieugevolgen, sprake is van een plan die niet zodanig is dat er wettelijke normen worden overschreden of dat er aanzienlijke milieueffecten te verwachten zijn. De bovengenoemde inhoudelijke vereisten staan benoemd in de bijlage III bij de mer-richtlijn.

De aspecten die behandeld zijn in deze plan m.e.r-beoordeling vallen onder de twee categorieën zoal genoemd in paragraaf 1.2.3. Uit deze plan m.e.r.-beoordeling blijkt dat er geen sprake is van bijzondere omstandigheden betreffende het plan om tot ontwikkeling te komen van 475 woningen (inclusief parkeervoorziening in een parkeerhuis en groene/blauwe ingevulde buitenruimte die dienstbaar zijn aan de te ontwikkelen woningbouw) die zouden kunnen leiden tot aanzienlijke milieueffecten ter plaatse. Geconcludeerd wordt dan ook dat er geen plan milieueffectrapportage en verdere m.e.r.-procedure wordt vereist.

25