Bijlage 1: Verslag informatiebijeenkomst Hadewychstraat 31-10-2018 en 1-11-2018 DEF geanonimiseerd

Informatiebijeenkomst Hadewijchstraat Woensdag 31 oktober Bewoners BrabantWonen Aanwezig namens BrabantWonen: o Orjan Game, ontwikkelaar o Bahman Laké, projectleider o Edith van Venrooij, sociaal adviseur o Natascha Kleyn, communicatieadviseur Bewoners die mee na willen denken over de binnentuin: Linkerblok *blok 1 • Hadewijchstraat 25 •

Hadewijchstraat 7

Middenblok *blok 2 • Hadewijchstraat 63 Rechterblok *blok 3 • Hadewijchstraat 113 •

Hadewijchstraat 109

• Hadewijchstraat 85 • Hadewijchstrat 83 Eerste ideeën voor de binnentuin zijn al ingebracht, een ontmoetingsplek met bomen/groen met een bankje. Of een speelruimte voor de kinderen. Vragen van bewoners, met bijbehorende antwoorden of opmerkingen • Afspraak gemaakt met bewoners dat we een nieuwsbrief uitbrengen Staan de woningen die vervangen worden allemaal leeg? Voor 5 van de 6 woningen is de huur opgezegd. Deze woningen worden op dit moment tijdelijk verhuurd aan AdHoc. De bewoner uit de 6e woning is voornemens om einde van dit jaar de woning te verlaten. Wij zijn bang dat we enorm veel zonlicht kwijtraken, en er dus veel schaduw voor terugkrijgen. Is het mogelijk dat BrabantWonen onderzoekt of het 1 woonlaag kan worden in plaats van twee woonlagen? BrabantWonen gaat onderzoeken wat precies de schaduw zal zijn in de toekomst. We maken een zogenaamd schaduwplan. Afgesproken wordt dat we hierop terugkomen bij de direct betrokken bewoners. Stedenbouwkundig gezien mogen we niet bouwen op het binnenterrein. We hebben uw zorgen gehoord en gaan ermee aan de slag. Het onderzoek heeft inmiddels plaatsgevonden en we zijn tot de conclusie gekomen dat de schaduwvorming van het nieuwe gebouw iets meer is dan bij de huidige bebouwing maar dat het niet extreem meer is. De direct betrokken omwonenden nodigen wij uit

voor een aparte bijeenkomst op ons kantoor. Het betreft de bewoners van de Hadewychstraat 31, 33, 37, 39, 67, 69, 73, 75, 103, 105, 109 en 111. De bergingen worden straks vervangen, hartstikke fijn! Maar waar laten wij in die tussentijd onze spullen? BrabantWonen is zich ervan bewust dat we goed moeten kijken hoe we dit logistiek goed aanpakken. Uiteraard komt er voor elke bewoner een (tijdelijke) oplossing voor opslag van spullen Is het mogelijk dat de bergingen groter worden dan de huidige bergingen? Nee, dat is niet mogelijk, we moeten terugbouwen wat er nu staat. Is het mogelijk dat er in de puntdaken van de bergingen een vliering komt? Goed idee, BrabantWonen neemt deze tip mee. Komt er elektra in de berging? Is het mogelijk dat BW ook meteen de verlichting in de brandgangen oppakt? Er komt elektriciteit en licht in de berging. Dit zal individuele elektra zijn. We nemen de verlichting in de brandgangen zeker mee, belangrijk aandachtspunt voor BrabantWonen. Ik ben bang dat mijn privacy niet gewaarborgd blijft vanwege het balkon en vanwege de ramen aan de zijgevel. Bahman zegt toe dat BrabantWonen hier samen met de architect opnieuw naar kijkt. Komt de voorgevel van de nieuwbouw ook naar voren? Ja, dat is inderdaad het geval. Dit is in overleg met de gemeente nu het plan.

Houden jullie ook rekening met de planning van Zayaz? Er is namelijk en groot parkeerprobleem in de wijk. Wanneer beide corporaties tegelijk groot onderhoud/nieuwbouw gaan uitvoeren worden de parkeerplekken wel heel beperkt. Goede tip, gaan we over in gesprek met Zayaz. Er is een groot parkeerprobleem in de wijk, is het een idee dat jullie bij de nieuwbouw rekening houden met de inrichting van de straat aan de voorzijde van de nieuwbouw? Dat is zeker een goed idee. Op welke termijn gaat dit spelen? De verwachting is dat we in 2019 gaan starten en in 2020 de woningen op zullen leveren. Het vergunningstraject moet namelijk nog starten. Zodra dit traject gestart is zullen we de bewoners daarover informeren. Hoeveel inbreng hebben wij al bewoners nog na deze avond? Daar hebben wij deze avond voor georganiseerd. Met bewoners in gesprek om samen te kijken wat we voor elkaar kunnen betekenen. Goede tips zijn welkom. Vergunningstraject moet nog starten, als de vergunning eenmaal is aangevraagd dan staat het plan vast. U kunt dan altijd nog bezwaar indienen. Maar uiteraard willen we voor die tijd een oplossing hebben met bewoners. Wij zijn er ook bij gebaat wanneer we geen bezwaren krijgen.

Worden de schuttingen allemaal hetzelfde? In principe is het aanbrengen van de schutting voor de bewoner zelf, maar in dit geval is het volgens BrabantWonen een gemiste kans om dit niet aan te pakken. Heeft BrabantWonen nagedacht over zonnepanelen en groene daken op de nieuwbouw en de bergingen? BrabantWonen is continu bezig met duurzaamheid, dus deze mogelijkheden worden zeker onderzocht en meegenomen.

Informatiebijeenkomst Hadewijchstraat Donderdag 1 november Bewoners Zayaz Aanwezig namens BrabantWonen: o Orjan Game, ontwikkelaar o Bahman Laké, projectleider o Edith van Venrooij, sociaal adviseur o Natascha Kleyn, communicatieadviseur Aanwezig namens gemeente ’s-Hertogenbosch o Erik Visser, stedenbouwkundige Bewoners die mee na willen denken over de binnentuin: • Van Boendalastraat 7 Jacob van Maerlandstraat 36 Vragen van bewoners, met bijbehorende antwoorden of opmerkingen • Afspraak gemaakt met bewoners dat we een nieuwsbrief uitbrengen Van wie is het binnenterrein? Dat is van BrabantWonen Is de oppervlakte van de nieuwe woningen groter dan de huidige woningen? Ja, de voorgevel komt naar voren en de nieuwe woningen worden ook dieper. Wat is de doelgroep? BrabantWonen bouwt woningen voor de sociale doelgroep. Maar wanneer u bedoelt leeftijdsgebonden doelgroep die is er niet. De woningen zijn voor jong en oud. Waarom maakt BrabantWonen er geen kangaroewoningen van? Pleidooi waarom mevrouw zich hier sterk voor wil maken: Zorg dat alle woningen levensloopbestendig worden gebouwd, dan zijn de woningen geschikt voor jong en oud. Denk daarbij aan geen draaideuren maar schuifdeuren, en draaicirkels voor een rolstoel. Zet ouderen en jongeren bij elkaar in 1 complex, zodat men voor elkaar kan zorgen.

Fijn om te zien dat u zo betrokken en bevlogen bent, we nemen uw tips zeker in overweging. Momenteel houden we al zo veel mogelijk rekening met draaicirkels in een woning. Maar volledig seniorproef bouwen wordt hier waarschijnlijk lastig gezien de beschikbare oppervlakte. Wel worden de woningen sowieso gasloos, denken we na over zonnepanelen en groene daken. We willen de energielasten voor de bewoners zo laag mogelijk houden. Er is een groot parkeerprobleem in de wijk, komen er meer parkeerplaatsen? Over de openbare ruimte in de wijk hebben wij als BrabantWonen niets te zeggen. Tijdens de vorige bewonersavond werd ons het parkeerprobleem al duidelijk. Waarop Bahman aangeeft dat we i.o.m. de gemeente gaan kijken of er een oplossing is voor het parkeerprobleem. Parkeerprobleem is absoluut een aandachtspunt voor ons! Is het mogelijk dat er extra verlichting komt in de brandgangen? Jazeker, ook dit is een aandachtspunt voor ons, kwam ook naar voren in de andere bewonersavond. We gaan de verlichting in de brandgangen optimaliseren. Komen de bergingen op dezelfde plaats terug als nu? Ja, we mogen alleen terugbouwen op dezelfde plek.

Wanneer starten de werkzaamheden? De verwachting is dat we in 2019 gaan starten en in 2020 de woningen op zullen leveren. Het vergunningstraject moet namelijk nog starten. Zodra dit traject gestart is zullen we de bewoners daarover informeren. Beginnen jullie met het binnenterrein al eerder? Nee, logistiek is het makkelijk om alles tegelijk te doen. Staan de woningen die vervangen worden allemaal leeg? Voor 5 van de 6 woningen is de huur opgezegd. Deze woningen worden op dit moment tijdelijk verhuurd aan AdHoc. De bewoner uit de 6e woning is voornemens om einde van dit jaar de woning te verlaten.