Bijlage 1. Kostenraming BBN
Tekst van het document
2200170.PVE.v11.C
nieuwbouw Design Museum
's-Hertogenbosch
29 augustus 2025
VERGELIJK INVESTERINGSKOSTEN
Grondkosten Bouwkosten Honoraria Leges en aansluitkosten (**) Renten Transactiekosten / representatiekosten Interieur (***) Prijsstijgingen Onvoorzien Interne kosten gemeente (*)
Totale investeringskosten, excl BTW Totale investeringskosten, incl. BTW
(*)
Het verschil in de totale post 'Bouwkosten' wordt veroorzaakt door:
Concept
Investeringskosten bestuurlijke besluitvorming 24 oktober 2022 (oplevering Q1 2028)
PvE-raming 17 juli 2025 (oplevering Q3 2033)
Museum 5.000 m²bvo
Museum 5.167 m²bvo
verschil
1.360.000 25.921.000 4.223.000 410.000 732.000 105.000 1.377.000 3.277.000 2.861.000
272 5.184 845 82 146 21 275 655 572
1.399.000 28.648.000 4.585.000 761.000 751.000 110.000 1.686.000 10.558.000 4.719.000 3.052.000
271 5.545 887 147 145 21 326 2.043 913 591
39.000 2.727.000 362.000 351.000 19.000 5.000 309.000 10.558.000 1.442.000 191.000
40.266.000 48.196.000
8.053 9.639
56.269.000 67.770.000
10.890 13.116
16.003.000 19.574.000
167 extra m²bvo circa € 627 .000,verschuiving prijspeil van juni 2022 naar januari 2025 = circa €2.100.000,-
(**) Het te hanteren percentage voor 'Renten' is op verzoek van de gemeente bijgesteld van 2,0% naar 1,5%. (***) Op verzoek van de gemeente dienen de investeringskosten in de versie van 17 juli 2025 wel te worden ge ïndexeerd naar 'einde project' met oplevering Q3 2033. Het betreft hier een periode van 8,75 jaar, waarbij 3,0% prijsindexatie per jaar is opgenomen. De versie 'bestuurlijke besluitvorming 24 oktober 2022' werd op verzoek van de gemeente aangehouden op prijspeil 2022, zonder indexatie.
pagina 1 van 1