Bespreeknotitie molenaarswoning

Bespreeknotitie MOLENAARSWONING Beste Raads- en Commissieleden,

Inleiding. Zoals u weet is er veel te doen over de plaatsing van windturbines in de Rosmalense- en Ossche polder. Los van het feit of deze windturbines er überhaupt komen, want er volgen nog MER effect rapportages en ongetwijfeld bezwarenprocedures die mogelijk zelfs tot de Raad van State leiden, is dus alles nog lang niet besloten. Maar in de aanloop naar deze toekomstige heisa boeit de fractie van gewoon ge-DREVEN en al langer de situatie dat de woningen die staan op/naast/nabij de mogelijke plaatsen van die windturbines. In het recente verleden valt op dat direct omwonenden ook initiatiefnemer en medeeigenaar zijn van een windpark. En omdat de woningen van deze personen meestal relatief dichtbij de windturbines staan, kan niet altijd worden voldaan aan de wettelijke normen voor o.a. geluid. Dat leidt tot een dilemma: de bewoners willen graag dat het windpark er komt en nemen een klein beetje extra geluidhinder voor lief. Uit bijgaande bijdrage (zie voetnoot 1) blijkt dat al eerder elders in het land meer van deze exercities zijn voltrokken. In juli jl. heeft onze fractie art. 71 vragen gesteld over de MER rapportage Duurzame Polder, waaronder ook dit thema.

“Wat is de mening van het College omtrent de naamgeving “Molenaarswoning”, of “woning in de sfeer van de inrichting”? Deelt ons College de mening van gewoon ge-DREVEN dat vanuit het voorzorgsbeginsel er geen uitzonderingen gemaakt mogen worden betreffende milieumaatregelen betrekking hebbende op de juridische naamgeving van de woningen. Iedere bewoner, huidige of toekomstige, van dit gebied moet erop kunnen rekenen dat hun gezondheidsbelangen voldoende zijn meegewogen in de besluitvorming!” Reactie college. “Nee wij delen niet de mening dat op voorhand zogenaamde molenaarswoningen volledig moeten worden uitgesloten in dit project. Dit is een wettelijke mogelijkheid die toegepast kan worden, maar slechts onder strikte voorwaarden. Er is geen reden om hier nu een 1

https://eur01.safelinks.protection.outlook.com/?url=https%3A%2F%2Fponderaconsult.com%2Fponderaconten t%2Fmolenaarswoningen-oplossing-of-probleem%2F&data=05%7C01%7Cj.verhoef%40shertogenbosch.nl%7Cfdc11b2085e645a32dd608dbaf694da9%7C3c4d006777b947959f8877f48d23fce5%7C0% 7C0%7C638296639394600009%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJWIjoiMC4wLjAwMDAiLCJQIjoiV2luMzIiLCJB TiI6Ik1haWwiLCJXVCI6Mn0%3D%7C3000%7C%7C%7C&sdata=ljyQOK%2F9nnkJOqAgwDbaCbWKFGtQWRtVo%2 BJA7vga4Y4%3D&reserved=0

voorzorgsbeginsel op toe te passen. Wij zijn het helemaal eens met de laatste stelling in de vraag. Bij het aanmerken als molenaarswoning wordt dat ook getoetst en met de bewoner besproken. En voor de duidelijkheid, het aanmerken als molenaarswoning kan alleen met instemming van de bewoner zelf, ofwel kiest de bewoner er zelf bewust voor en is dit geen verplichting die opgelegd kan worden.” Samengevat vinden wij dat de volksgezondheid van huidige-, maar zeker ook van toekomstige bewoners van een “molenaarswoning” erop moeten kunnen rekenen dat het gemeentebestuur het beste met de bewoners voorheeft. Onze vrees is dat de huidige bewoners in de Rosmalense polder hun huis zodra er windmolens geplaatst gaan worden verkopen of verhuren en dat de toekomstige bewoners de dupe zijn en niet in een gezonde leefomgeving verblijven. Door de opstelling van het college is het risico aanwezig dat deze situatie zich gaat voordoen. Dit brengt ons op de volgende vragen: 1. Deelt u de mening van gewoon ge-DREVEN dat: a. de huidige, maar zeker ook toekomstige bewoners van het plangebied van de Rosmalense polder, moeten kunnen rekenen op een gemeentebestuur dat geen concessies doet aangaande de gezondheid van deze bewoners? b. een eigenaar en bewoner van een molenaarswoning bewust genoegen neemt met de negatieve gezondheidsrisico’s omdat het een positief geldelijk gewin oplevert.

Om niet derden met deze risico’s te belasten, zouden deze woningen alleen bewoond mogen worden door deze eigenaren en niet verhuurd mogen worden aan derden. c. bij verkoop van deze molenaarswoningen ook het aandeel in het windmolenpark mee verkocht dient te worden om toekomstige eigenaren ook bewust te maken van de eventuele gezondheidsrisico’s. 2. Indien u onze mening niet deelt over het wel / niet bestemmen van molenaarswoningen in het plangebied, hoe wil uw fractie dan (met welke kaders) de toekomstige bewoners een goede, gezonde leefomgeving garanderen ?

Graag vernemen wij uw reactie.

Jacques Verhoef 18-09-2023