Antwoordbrief college 10.01. 2023 Sociale huurwoningen wijken voor het Design Museum

Fracties Socialistische Partij en Leefbaar 'sHertogenbosch De heer B. Roovers De heer P. Kagie

Uw brief van

:

Uw kenmerk

:

Afdeling

:

Zaaknummer

:

Datum

:

Onderwerp

:

16 december 2022

F. van Hest Tel. : 073-6155856 E-mail : f.vanhest@s-hertogenbosch.nl Bijlage(n) : Ref.

:

SB/CULT 14581633 10 januari 2023 Uw vragen ex. art. 71 RvO over: Sociale huurwoningen wijken voor het Design Museum

Geachte heer Roovers, heer Kagie, In uw brief van 16 december 2022 stelt u raadsvragen ex artikel 71 Reglement van Orde over ‘Sociale huurwoningen wijken voor het Design Museum’. Voordat wij uw vragen beantwoorden, geven we u het volgende mee. Met uw vragen lijkt u ervan uit te gaan dat de locatiekeuze van het Design Museum Den Bosch de oorzaak is voor de potentiële sloop van de 15 bestaande woningen. Voor de goede orde willen we benadrukken dat de betreffende woningen al langer onderdeel uitmaken van een ontwikkelveld op de ruimtelijke structuurkaart. Dit is het geval op basis van het door de gemeenteraad in december 2020 vastgestelde Gebiedsperspectief Bossche Stadsdelta. Vanuit dat vastgestelde kader en het daarin opgenomen haltermodel wordt nu het museum in dit ontwikkelveld ‘Citadelhof’ geprojecteerd. Vanuit onze ambitie van een Brede Binnenstad zetten we hier in op een hoogstedelijke mix van functies. In het Gebiedsperspectief Bossche Stadsdelta zijn ca. 1.300 woningen voorzien. Momenteel wordt gewerkt aan een geoptimaliseerd Gebiedsperspectief met meer woningen dan in het Gebiedsperspectief opgenomen en een verhoogd percentage (van 25% naar 30% o.b.v. het bestuursakkoord) sociaal. Een deel van deze nieuwe woningen wordt in het gebied van de Citadelhof gerealiseerd, waarbij het exacte aantal afhankelijk is van de stedenbouwkundige uitwerking.

De verwachting is dat dit voor de Citadelhof ongeveer 185 woningen zullen zijn, waarvan 30% sociaal. De betrokken (externe) stedenbouwkundige bij het project De Bossche Stadsdelta is ook betrokken bij de uiteindelijke afweging voor de locatiekeuze. Op uw vragen kunnen wij u het volgende antwoorden: Vraag 1: Antwoord:

Herkent u de impact die het slopen van woningen heeft op het leven van de bewoners. Hoe gaat u hier mee om? Het slopen van woningen heeft altijd grote impact op het leven van de bewoners. Dat herkennen wij en dat erkennen ook de corporaties. Dus met een dergelijk besluit wordt niet lichtvaardig om gegaan en dit gaat altijd om een zorgvuldig proces. Juist daarom is al in 2020, in aanloop naar het vaststellen

www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

van het Gebiedsperspectief Bossche Stadsdelta, samen met BrabantWonen als eigenaar van de woningen een bijeenkomst voor deze bewoners georganiseerd. Tijdens die bijeenkomst zijn de bewoners over deze koers geïnformeerd. Tijdens de gebiedsontwikkeling is er tijd en ruimte om, in samenspraak met de bewoners, passende alternatieve huisvesting te organiseren. Samen met BrabantWonen zetten we ons als gemeente ervoor in de bewoners in de omgeving te laten blijven wonen indien zij dat wensen. In geval van sloop zorgen we voor een sociaal plan. Vraag 2:

Antwoord:

Vraag 3:

Antwoord:

Is er, gezien de controverse over zowel het designmuseum als het slopen van huurwoningen gekeken naar andere locaties dan deze? Zo ja, welke? Zo nee, waarom niet? In het recent vastgestelde bestuursakkoord Gemeente ’s-Hertogenbosch 20222026, is het voornemen vastgelegd het Design Museum te vestigen in de Bossche Stadsdelta. Het tweede kader dat we gehanteerd hebben bij deze keuze is het Gebiedsperpectief Bossche Stadsdelta, vastgesteld door uw raad in 2020. Binnen De Bossche Stadsdelta hebben we alle potentiële plekken bekeken. Hieruit zijn twee kansrijke locaties nader onderzocht, de Tramkade en het gebied de Citadelhof. De Tramkade biedt echter minder kansen voor een nieuw Design Museum voor een onderscheidende eigen signatuur op een zichtbare en prominente plek. Met huisvesting van het Design Museum in het gebied de Citadelhof maken we daarnaast een sprong over de Dieze, en geven we invulling aan het haltermodel, zoals opgenomen in het Gebiedsperspectief. Hiermee zetten we een belangrijke stap in de realisatie van onze ambities voor de Brede Binnenstad. De nieuwbouw van het museum op deze plek kan mogelijk ook andere ontwikkelingen aan de noordkant van De Bossche Stadsdelta aanjagen. Dit is een meerwaarde voor de ontwikkeling van onze gemeente die het gebied van de Tramkade niet biedt.

Bent u het er mee eens dat, mochten deze plannen doorgang vinden, de sociale huurwoningen moeten worden gecompenseerd en op zijn minst in twee of drievoudige aantallen in dezelfde wijk terug moeten komen? Zo ja, wanneer kunnen wij hierover een voorstel verwachten? Ja, op basis van het Gebiedsperspectief Bossche Stadsdelta bevinden de woningen zich op de ruimtelijke structuurkaart in een ontwikkelveld. Zoals in de introductie aangeven zijn in het Gebiedsperspectief Bossche Stadsdelta ca 1.300 woningen voorzien. Momenteel wordt gewerkt aan een geoptimaliseerd Gebiedsperspectief met meer woningen dan in het Gebiedsperspectief opgenomen en een verhoogd percentage (van 25% naar 30% o.b.v. het bestuursakkoord) sociaal. Een deel van deze nieuwe woningen wordt in het gebied van de Citadelhof gerealiseerd, waarbij het exacte aantal afhankelijk is van de stedenbouwkundige uitwerking. De verwachting is dat dit voor de Citadelhof ongeveer 185 woningen zullen zijn, waarvan 30% sociaal. In het raadsvoorstel Herhuisvesting Design Museum Den Bosch wordt voorgesteld een stedenbouwkundige uitwerking te starten waarna besluitvorming voor de volgende fase aan de raad wordt voorgelegd.

Vraag 4:

Antwoord:

Bent u bereid de behandeling van de sloop en nieuwbouw van deze woningen, integraal onderdeel uit te laten maken van de behandeling van het designmuseum, aangezien de twee zaken één-op-één met elkaar te maken hebben? Zo nee, waarom niet? Nee. Zoals eerder aangegeven is de mogelijke sloop van deze woningen onderdeel van het bredere Gebiedsperspectief Bossche Stadsdelta, zoals door uw raad vastgesteld in 2020. Er is geen aanleiding om de potentiële sloop van de woningen te koppelen aan de nu voorliggende besluitvorming van het Design Museum.

Wij hopen u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.

Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van ‘s-Hertogenbosch, De gemeentesecretaris, De burgemeester,

drs. B. van der Ploeg Bijlage(n): -

drs. J.M.L.N. Mikkers