AMENDEMENT 6 - Woningproductie - LH-gG

Agendanummer 7 Amendement 6

AMENDEMENT

Woningproductie De gemeenteraad van ’s-Hertogenbosch, in vergadering bijeen op 8-11-2022 gehoord de beraadslagingen over het voorstel concept Begroting 2023 constaterende dat -

In de Woonvisie in 2020 door de gemeenteraad vastgesteld de ambitie is opgenomen om 10.500 woningen te realiseren in de periode 2020-2030;

-

In eerdere begrotingen de doelstelling werd opgenomen tot realisatie van woningen, terwijl in de huidige begroting slechts wordt gesproken over woningbouwcapaciteit en harde plancapaciteit (tabel pag. 54) en in de marge een streefgetal van 1000 te bouwen woningen wordt genoemd (“Als gemeente streven we naar het realiseren van gemiddeld 1.000 woningen per jaar”, pag.172)

DOELSTELLING OPGENOMEN IN GEMEENTE BEGROTINGEN STREEFGETAL TE REALISEREN WONINGEN BEGROTING 2023 P.172 REALISATIE JAARVERSLAGEN GEMEENTE

-

2020 800-900

2021 1000

2022 1050

2023 2024 2025 2026 1000 1000 1000 1000

700

745 1200

In de verkiezingsprogramma’s van alle coalitiepartijen ingezet werd voor een aanzienlijk hogere ambitie. D66 "We willen in hoog tempo bouwen en dat doen duurzaam doen. Wat D66 betreft bouwen we tot en met 2030 niet 10.000 maar 15.000 woningen." VVD "Het gemeentelijke beleid is om in 2030 10.000 extra woningen gebouwd te hebben. Dat kan en moet sneller. Daarom willen we dat dit aantal al binnen zes jaar bereikt wordt. Rosmalens Belang "We verhogen de jaarlijkse woningbouwproductie." GroenLinks "Netto toename plus corporatiewoningen jaarlijks 400." CDA "Komende jaren 15000 woningen erbij" PvdA ! "Betaalbaar bouwen en méér bouwen." "Samen met de corporaties bouwen we daardoor de komende jaren 400 woningen per jaar."

Overwegende dat -

Sprake is van een forse daling van het aantal afgeven bouwvergunningen voor woningen: 3e kwartaal 2020 - 2e kwartaal 2021 1166 3e kwartaal 2021 - 2e kwartaal 2022

-

407

Er sprake is van stagnatie bij het afgeven van bouwvergunningen bij prioritaire woningbouwprojecten zoals EKP-Noord en Willemspoort-Zuid;

-

De recente stikstofuitspraak van de Raad van State ook gevolgen zal hebben voor bouwprojecten in ’s-Hertogenbosch, in termen van vertraging;

-

In de begroting naast de lijn van de “harde-stenen” bouwplannen een tweede woningbouwproductie lijn is opgenomen, die van de flexibelehoogwaardige (permanente) woningen;

-

We ook in ’s-Hertogenbosch het risico lopen dat in de periode 2023-2026 bouw van 1000 woningen (afgeleid van 10.500 woningen periode 2020-2030) niet gaan halen. Laat staan dat we op een hoger ambitieniveau uitkomen.

-

Een hoger ambitieniveau van 6000 woningen in de jaren 2023-2026 absoluut noodzakelijk is, willen we (enige) verlichting geven aan de woningnood in ’s-Hertogenbosch.

-

Her perspectief daarbij ligt in de volgende parallelle woningbouwproductielijnen: o Met kracht doorzetten van de harde bouwplannen (EKP-noord) o In verband met de stikstof problematiek transformatie te prefereren boven sloop en nieuwbouw (Bloemenkamp) o In alle prijsklassen in te zetten op flexibele-hoogwaardige (permanente) woningen.

Wijzigt Punt 1 van het dictum in: 1. de conceptbegroting 2023 vast te stellen, met dien verstande dat de zinsnede “Als gemeente streven we naar het realiseren van gemiddeld 1.000 woningen per jaar” (pag. 172) wordt vervangen door de volgende tekst: We komen tot een woningproductie van 1500 woningen per jaar langs de volgende drie lijnen: 1) Doorzetten van de harde bouwplannen, 2) Transformeren bestaande bouwvolumes 3) Massiever inzetten op de lijn flexibele-hoogwaardige woningen in alle prijsklassen, Met als doel een totaal van 6.000 woningen (4000 regulier, 2000 flexibele hoogwaardig) in de jaren 2023-2026. Sjef van Creij gewoon ge-DREVEN Paul Kagie Leefbaar ‘s-Hertogenbosch