Agendanummer 15 - Motie 8 - Extra (investeringsruimte voor) sociale huurwoningen in de Bossche Stadsdelta - Volt-PvdD-SP
Tekst van het document
Agendanummer 15 Motie 8 MOTIE
Extra (investeringsruimte voor) sociale huurwoningen in de Bossche Stadsdelta De gemeenteraad van ’s-Hertogenbosch in zijn openbare vergadering van 8 oktober 2024 bijeen, gehoord de beraadslagingen over het Ontwikkelplan de Bossche Stadsdelta (en het gebiedspaspoort Tramkade) in de commissie Omgeving van 24 september 2024; Constaterende dat -
Er nog 2 vlekken, Citadelpoort en Cultuurplein, zijn in de stadsdelta waarbij de gemeente veel eigen grond bezit waarvan het gebiedspaspoort nog aan de raad moet worden voorgelegd; Woningcorporaties momenteel weinig investeringsruimte hebben;1
Overwegende dat -
-
Waarschijnlijk analoog naar gebiedspaspoort Tramkade er zal staan dat er 30% vrije sector koop mogelijk wordt gemaakt; Relatief veel dure woningen gebouwd moeten worden in een gebied waar de gemeente zelf veel grond bezit; De mix van huur/koop woningen mede is ingegeven vanuit het principe om tot een zo sluitend mogelijke GREX te komen; Vooral projectontwikkelaars baat hebben bij een niet sluitende GREX. Door op een deelvlek binnen de Bossche Stadsdelta het principe los te laten om de grondexploitatie zoveel mogelijk sluitend te maken er meer mogelijk is qua sociale huur. Door te sturen op meer financiële ruimte voor woningcorporaties de Bossche inwoner profiteert, i.p.v. projectontwikkelaars. Deze financiële ruimte kan worden ingezet om woningcorporaties te steunen bij de ontwikkelingen van sociale huur in de stadsdelta; Het gerechtvaardigd is om de extra kosten hiervan als gemeenschap te dragen in de vorm van een hogere bijdrage vanuit het structuurfonds; We als gemeente hiervan kunnen leren door in een beperkt stuk gebiedsontwikkeling dit eenmalig toe te passen.
Verzoekt het college -
Meer sociale huur in plaats van dure koop te realiseren in een van de deelvlekken Citadelpoort of Cultuurplein, en dit verder uit te werken in het betreffende gebiedspaspoort.
Arjen van Silfhout – Volt Eileen Samshuijzen – Partij voor de Dieren Bram Roovers – Socialistische Partij 1
Rapport op grond kun je bouwen.pdf