A. Brief 7 september 2021 - Beleggers van woningen en massa toerisme

A

Geacht College Hierbij verzoek ik u met klem om, in navolging van andere steden, een verordening in het leven te roepen waarin wordt bepaald dat eigenaren van woningen er ook in moeten wonen (grof door de bocht. Er moeten natuurlijk verfijningen worden aangebracht). Daarbij moet er ook een verordening komen (en geld vrijgemaakt) om daarop te kunnen handhaven. Ik ben bekend met het verwoestende effect dat (massa) toerisme op de woonomgeving in grote steden heeft. Aangezien u ernaar streeft de aantrekkingskracht voor toerisme op onze stad te vergroten, ben ik bang dat een dergelijk lot ook onze binnenstad zal treffen. Het is nog niet te laat, maar het proces is al volop aan de gang. Zie hiervoor de bijlagen behorende bij deze brief. Het betreft een schrijven van op geld beluste investeerders die ons huis willen kopen en mijn antwoord daarop. Van deze brief met bijlagen zijn kopieën verzonden aan de gemeenteraad, de raadsleden, de Bib en het Brabantsdag

isch

DIR.

0 7 SEP. 2021

I

DUTCH CAPITAL PARTNERS

Geachte

Heeft u er al eens aan gedacht om uw huis te verkopen?

Uit informatie uit het openbaar kadaster blijkt dat u de eigenaar bent van het onroerend goed aan de in Den Bosch. Wij zijn Dutch Capital Partners en wij zijn geïnteresseerd in de aankoop van uw pand(en). Dutch Capital Partners is een beleggingsmaatschappij en ontwikkelaar van (bestaand) onroerend goed in Den Bosch. Wat doen wij? Wij zijn een vastgoedbelegger en beleggen in onroerend goed in Den Bosch. Wat houdt dat in? Wij kopen vastgoed aan en zorgen er vervolgens goed voor door het te verhuren, te renoveren of te herontwikkelen. Waarom zou u hiervoor kiezen? Wij kunnen een zeer aantrekkelijk bod doen op uw onroerend goed. Ook

achterstallig onderhoud, leegstand of andere problemen schrikken ons niet af om u een goed voorstel te doen.

En als u ook verhuurt? Koop breekt geen huur, dus de huurders kunnen gewoon blijven huren zoals ze dot bij u gewend zijn. Wilt u hier graog zelf blijven wonen? Ook dat is mogelljk. Wij kopen uw huis waardoor u direct toegang krijgt tot uw vermogen. Vervolgens huurt u de woning van ons, tegen een met u overeengekomen bedrag. Met als bijkomend voordeel dat wij zorgdragen voor groot onderhoud. Neem gerust contact met mij op zodat Ik u meer kan vertellen over ons aanbod. .

Met vriéndelijke groet.

Dutch Capital Partners B.V. |

s-Hertogenbosch 02-09-21 Dank voor uw brief betreffende de eventuele aankoop van ons huis, te sHertogenbosch. Het doet me er aan herinneren dat ik mijn schrijven aan ons gemeentebestuur nog steeds niet af -c.q. verzonden heb. In die brief dring ik er op aan dat het ook in onze stad dringend noodzakelijk wordt dat er maatregelen getroffen worden om praktijken zoals die welke uw bedrijf zo schaamteloos uitoefent een halt wordt toegeroepen. Eerdere aankopen door beleggers van woningen in onze buurt hebben daar reeds hun verwoestende uitwerking op ons zorgvuldig opgebouwd buurtgevoel (we wonen daar a! meer dan 35 jaar) uitgeoefend. Nieuwe bewoners huren voor maximaal twee jaar, of gebruiken het huis als tweede woning en/of als onderkomen voor een B.en B. De nieuwe eigenaren en huurders zijn weinig tot niet buurtgevoelig, en staan veelal onverschillig ten opzichte van de uitstraling van de woning. Zoals het u duidelijk zal zijn stel ik geen prijs op een nader contact met u of uw bedrijf. Desondanks groet ik u vriendelijk

t

S“Hertogenbosch 02-09-21

Dank voor uw brief betreffende de eventuele aankoop van ons huis, te sHertogenbosch. Het doet me er aan herinneren dat ik mijn schrijven aan ons gemeentebestuur nog steeds niet af -c.q. verzonden heb. In die brief dring ik er op aan dat het ook in onze stad dringend noodzakelijk wordt dat er maatregelen getroffen worden om praktijken zoals die welke uw bedrijf zo schaamteloos uitoefent een haft wordt toegeroepen. Eerdere aankopen door beleggers van woningen in onze buurt hebben daar reeds hun verwoestende uitwerking op ons zorgvuldig opgebouwd buurtgevoel (we wonen daar al meer dan 35 jaar) uitgeoefend. Nieuwe bewoners huren voor maximaal twee jaar, of gebruiken het huis als tweede woning en/of als onderkomen voor een B.en B. De nieuwe eigenaren en huurders zijn weinig tot niet buurtgevoelig, en staan veelal onverschillig ten opzichte van de uitstraling van de woning. Zoals het u duidelijk zal zijn stel ik geen prijs op een nader contact met u of uw bedrijf. Desondanks groet ik u vriendelijk

7