83 23-04-2022 Verslag plenaire vergadering formatie DEF

Verslag plenaire vergadering formatie 2022 Aanwezig: Pechtold (formateur) van der Geld, van den Kerkhof (na 13:30) (D66) Ralph Geers, Welten-Dorenmalen (VVD) Kâhya, Van Rosmalen (GL) Roy Geers, Huibers (RB) van der Sloot, Van Genugten (CDA) Slikker, Kabbouti (PvdA) Croes, de Vuyst (ondersteuning)

Datum: 23 april 2022

1. Opening en mededelingen Van den Kerkhof sluit rond lunchtijd aan. 2. Vaststellen verslag 20 april 2022 Akkoord. 3. Bestuursakkoord en communicatie met Kok en Sturkenboom Kok en Sturkenboom passen de kernboodschap aan op basis van de feedback van de onderhandelaars. Individuele feedback wordt voor maandag 11:00 naar Kok gestuurd. In de planning gaan we er vanuit dat het bestuursakkoord op 31 mei wordt behandeld in de gemeenteraad. Op dinsdag 24 mei rond 19:00 vindt een presentatie van het akkoord plaats in Huis073. Deze bijeenkomst wordt door Kok en Sturkenboom voorbereid. Een opzet voor deze avond wordt t.z.t. geagendeerd voor het plenaire overleg. Croes neemt contact op met de griffie over verplaatsing van de commissie Omgeving. 4. Bespreken bijdrage Wonen (Roy Geers, Kabbouti, van der Geld) Suggesties ter aanscherping van de tekst zijn besproken. Partijen kiezen voor tempo, realisme, impact en sturen waar het kan. En maken afspraken over de woningbouwproductie, bouwsnelheid, kwaliteit van de woningbouw, de locaties en mix in prijsklassen. Centraal staat hierbij de periode 2022- 2030. Voor deze periode komen partijen een gewenst mix (sociaal, middelduur en duur) overeen. We sturen gemeentebreed op deze prijsklassen (en dus niet per plan of gebiedsontwikkeling).

Deze periode valt uiteen in: · De periode 2022-2026: In deze periode worden de reeds harde plannen zo snel mogelijk gerealiseerd. We tornen niet meer aan de plannen die behoren tot de harde plancapaciteit. Dit betekent dat er in de volgende prijsklassen wordt gebouwd: 40% sociaal, 15% midden (huur en goedkope koop) en 45% duur. De woningbouwproductie verhogen we door de bouw van tijdelijke woningen. We zijn realistisch. We realiseren immers zelf geen woningen en de bouwprijzen en de markt staat onder druk. Mochten vertragingen van de zijde van bouwers optreden; dan benutten we deze tijd om te bezien of we kunnen bijsturen van ‘duur’ naar een groter aandeel ‘midden’

·

De periode 2026-2030: Voor deze periode zetten we onze zachte plancapaciteit in. We brengen de raad in stelling om vooraf te sturen. We gaan we uit van een mix 30% sociaal, 30% middenhuur, 10% betaalbare koop en 30% duur.

We focussen op de uitvoering van grote plannen: 90% van onze capaciteit zetten we in op plannen van meer dan 100 woningen. De dorpen vragen daarbij om maatwerk. We maken splitsing van woningen zo makkelijk mogelijk en communiceren over de mogelijkheden. Maar het is aan initiatiefnemers om zelf plannen uit te werken en voor te bereiden. We stellen een volkshuivestingsfonds in en zorgen voor een startkapitaal. Dit fonds wordt verder gevoed door afdracht van ontwikkelaars die in het dure segment bouwen. Dit fonds zetten we o.a. in om kansen te benutten en onze bijsturing kracht bij te zetten. We stellen heldere kaders op voor participatie. We rekken de grens voor een verklaring van geen bedenkingen op van maximaal 40 naar maximaal 100 woningen. En we brengen de raad in stelling als het plan daarom vraagt. Jaarlijks voeren we met de gemeenteraad een woondebat. We brengen verantwoording af over onze aanpak en resultaten en kijken vooruit. Hierbij staan de gemeentelijke doelen centraal (en dus niet de individuele plannen). In de spoorzone en bij station-oost gaan we een forse woningbouwproductie realiseren. Ambtelijke wordt gecheckt of we met de onlangs vastgestelde parkeernormering uit de voeten kunnen. Wonen in relatie tot groen: we kiezen voor verdichting. Dit betekent dat realisatie van woningen ten koste van groen kan gaan.

Tegelijkertijd geven we een groen impuls aan de bestaande wijken (hier leggen we een link naar groen en klimaatadaptie). We zetten de bouw van woningen op de Brabantbad locatie en Annapark door. Tijdelijke woningen: we kiezen voor kwaliteit (en dus niet voor containerwoningen). Realisatie van Meerendonk is voorzien na 2030. Tot die tijd kijken we wat tijdelijk, en zonder dat dit de ontwikkeling van Meerendonk in de weg staat, mogelijk is op deze locatie (bijv. rafelrand, tijdelijke woningen en/of uitbreiden Minitopia). De bewoners staat centraal bij de realisatie van woningen: wonen is immers meer dan een verzameling stenen. De huidige nota Hoogbouw nemen we als uitgangspunt. Eventuele afwijkingen worden voorgelegd aan de gemeenteraad. Het faciliteren van spoedzoekers nemen we op bij het thema sociale structuur van dorpen en wijken. Huisvesten van internationals nemen we mee bij het thema economie en arbeidsmarkt. De Bunders en Bloemenkamp nemen we mee bij het thema bereikbaarheid. De financiële voornemens worden aan het eind van de onderhandelingen in totaliteit besproken.

5. Bespreken bijdrage Energie en klimaat (van den Kerkhof, Roy Geers, Welten-Dorenmalen RES/opgave en verhouding zon-wind Partijen komen overeen dat: Er van de 100ha zon buiten de Rosmalense polder ca. 50 ha geselecteerd zijn op basis van de vastgestelde criteria. Er nog geen zekerheid is over de realisatie van deze projecten. Het vinden van ca. 50 ha extra zonnevelden niet realistisch wordt geacht. We de resterende RES opgave realiseren in de Duurzame Polder. Hierbij kiezen we voor het scenario 100% wind: hetgeen betekent een realisatie van 10 windmolens. De resterende te selecteren 50ha zonnevelden omzetten naar 3 windmolens in de polder. De huidige ambitie CO2 neutraal versnellen van 2050 naar 2045 en deze versnelling realiseren met 3 windmolens. Dit betekent de realisatie van 16 windmolens in de duurzame polder. Tegelijkertijd investeren we in een klimaatbos nabij de Grintweg en wordt er een omgevingsfonds opgericht voor omwonenden zoals dit ook voor Windpark De Rietvelden is gedaan. Partijen zijn voorstander van het inzetten op grootschalige zonne-energie op dak. Partijen staan positief ten opzichte van ambities op gebied van warmtetransitie, energie besparen en klimaatadaptie maar geven aan dat zij de financiële voornemens aan het eind van de onderhandelingen in totaliteit willen bespreken.

6. Afronding Slikker meldt dat hij zaterdag 30 april vanaf 13:30 niet aanwezig is.