2024-09-16 I&O verslag - Plannen Citadelpoort-Ontwikkelplan De Bossche Stadsdelta - Dhr. A. Habets

Raadsavond Informeren en Ontmoeten Datum:

16 september 2024

Locatie:

Bestuurscentrum, Raadzaal

Voorzitter:

M.P. Kagie

Secretaris:

G.L. Pijnenburg

Insprekers:

dhr. J. Bergsen, mw. A. van Kerkhoven, dhr. M. Bol, mw. M. Leijten, dhr. A, Habets, dhr. M. Delpeut

Onderwerp: Plannen Citadelpoort/Ontwikkelplan De Bossche Stadsdelta Inspreker, de heer Habets is voorzitter van de in 1992 opgerichte roeivereniging De Hertog waarvan de leden roeien op de Dommel, de Aa, de Dieze en de Maas en gebruikmaken van 75 roeiboten waarin zowel aan recreatief als aan wedstrijdroeien wordt gedaan. Momenteel zijn er 560 leden van 14 tot 87 jaar. Het clubgebouw staat aan de Citadellaan grenzend aan het Citadelhofje en is geopend op 23 januari 2010. De architect van het clubgebouw moest rekening houden met de historische plek en het resultaat is geen compromis maar een architectonisch statement. De vereniging is trots op dit gebouw vanwege de uitstraling, de functionaliteit, de toekomstbestendigheid, de circulaire bouw en vooral de ligging aan het vaarwater. Al dit moois dreigt te verdwijnen vanwege een megalomaan gebouw voor het Design Museum zonder dat alternatieve locaties voor de roeivereniging zijn onderzocht en zonder een fatsoenlijke doorrekening. De gemeenteraad wordt met dit ontwikkelplan en deze kapitaalvernietiging in slaap gesust met ronkende vergezichten zonder te weten waar dit financieel op uitdraait. In de gesprekken tussen 2020 en 2022 was het gemeentelijke uitgangspunt steeds dat de roeivereniging op de huidige locatie in de huidige vorm zou worden gehandhaafd.

Dit uitgangspunt stond ook in de door de raad goedgekeurde rapportage van de haalbaarheidsfase en het conceptontwikkelingsplan voor De Bossche Stadsdelta van mei 2024. De daarin opgenomen structuurschets toont het roeigebouw op de huidige plek en het Design Museum daar vlak achter. Vanaf september 2023 is de verantwoordelijk wethouder gaan schuiven en stelde gecombineerde varianten met het Design Museum voor. De roeivereniging heeft echter in oktober 2023 aangegeven dat de toen gestelde varianten onder andere vanwege de niet-functionele aanlegmogelijkheden niet voldeden. Kennelijk was al in 2023 bekend dat het Design Museum op de plek van de roeivereniging gaat landen en hij citeert uit de aanvraag voor de aanvullende subsidie voor het museum 2023-2026: 'op het voorterrein van het Design Museum bevindt zich een informele openluchttentoonstelling met bijzonder straatmeubilair en grote objecten zoals een zweefvliegtuig en een Olympische roeiboot als een knipoog naar de geschiedenis van de locatie'. Tot dan toe werd er steeds van uitgegaan dat het Design Museum conform het raadsvoorstel van 31 januari 2020 in het Citadelhof achter de roeivereniging zou worden gevestigd en in het participatieve ontwerpproces van de Citadelpoort zijn de eerdergenoemde gecombineerde varianten in een iets andere vorm botweg doorgedrukt.

De roeivereniging heeft in oktober 2023 al aangegeven dat de voorgestelde varianten niet voldeden en heeft het ontwerpproces als één grote manipulatie ervaren. De gebiedsexploitatie van de beide voorkeursvarianten blijkt niet financieel sluitend te zijn zonder toevoeging van een flink aantal extra woningen in het gebied en een terras aan het water en de beide varianten die wel een financieel sluitende gebiedsexploitatie hebben, waarbij de roeivereniging in de huidige vorm op de huidige locatie wordt gehandhaafd, zijn ambtelijk op voorhand terzijde geschoven. Zowel de roeivereniging als het Design Museum hebben grote twijfels geuit over de combinatie van beide functies in één gebouw, de roeivereniging beneden en het museum boven en het Design Museum heeft het zelfs ronduit afgewezen, er is in het participatieve ontwerpproces geen consensus bereikt. Er zijn in een bijlage bij het ontwikkelplan weliswaar in kwalitatieve zin financiële kaders overlegd, maar geen doorrekening van het plan in kwantitatieve zin. Er staan

1

in het raadsvoorstel slechts twee opties voor de roeivereniging, combineren met het Design Museum of verplaatsen naar elders, dit zonder heldere argumentatie en op basis van een zogenaamd advies waarover geen consensus bestaat. Er is de roeivereniging tot nu toe geen enkel realistisch alternatief aangereikt, laat staan dat het standpunt van het college om de roeivereniging niet te verplaatsen in formele zin is gewijzigd. Het is duidelijk dat het Design Museum en de roeivereniging het ontwikkelplan zonder een gedragen en praktisch en financieel haalbaar alternatief niet steunen. Hij roep de gemeenteraad op zijn verantwoordelijkheid te nemen en te zorgen dat het plan op dit punt wordt aangepast zodat de roeivereniging conform eerdere besluitvorming in de huidige vorm op de huidige locatie blijft gehandhaafd, beter ten halve gekeerd dan ten hele gedwaald. De roeivereniging zal indien nodig alle juridische mogelijkheden benutten om de continuïteit van de roeivereniging te waarborgen en hij nodigt iedereen uit om op een zaterdagochtend te komen kijken hoeveel mensen veel plezier in deze club hebben. De heer Hoeben (De Bossche Groenen) vraagt wanneer de heer Habets van de veranderingen op de hoogte is gebracht en welke impact het voor de vereniging heeft als de roeivereniging van de huidige plek weg moet.

De heer Habets zegt dat niet is gezegd dat roeivereniging weg moet maar wel dat het museum daar moet komen. De roeivereniging komt misschien op de begane grond en het museum daarboven, maar dat wil het museum niet en het is voor de roeivereniging ook een moeilijke plek. Zo lang de bouw plaatsvindt, zou de roeivereniging naar een andere plek moeten en hij denkt niet dat de gemeente goed heeft nagedacht over de financiële consequenties van een nieuwe accommodatie voor de roeivereniging, hij denkt dat hiermee wel € 3 miljoen of € 4 miljoen is gemoeid. De heer Hoeben (De Bossche Groenen) vraagt hoe de boodschap bij de roeivereniging is gebracht. De heer Habets heeft op 23 september jl. een gesprek met de wethouder van Sport en de wethouder van Gebouwen en dan wil hij onder andere weten of de roeivereniging weg moet of mag blijven. Er is niet over een alternatief of over een vergoeding voor de roeivereniging gesproken. De heer Van Hasselt (SP) vraagt hoe de sfeer in de gesprekken met het bestuur van het Design Museum en de gemeente was en of de heer Habets het gevoel heeft dat er extra veel druk van een van die twee partijen komt. De heer Habets weet zeker dat het Design Museum druk uitoefent omdat dit al de toezegging heeft dat het daar mag komen.

Hij heeft aan andere verenigingen die in een vergelijkbare situatie zitten gevraagd hoe die het hebben geregeld en op grond daarvan verwachtte hij dat de gemeente en de roeivereniging samen een rondje zouden maken, maar het Design Museum gigantisch ook mee terwijl die er niets mee te maken heeft. Hij denkt daarom dat het museum flink pusht. De heer Van Hasselt (SP) vraagt wat de rol van de gemeente in dat extra pushen van het Design Museum is. De heer Habets weet niet wat de gemeente met het Design Museum wil. Mevrouw Samshuijzen (PvdD) vraagt wat bij de realisatie van het voorliggende plan de beperkingen in de functionaliteit zijn, bijvoorbeeld de toegang tot het vaarwater. De heer Habets legt uit dat een gemiddelde loods gemiddeld 30 meter lang is en dat de roeivereniging nu vier van deze loodsen heeft en daarnaast een clubruimte, een klusruimte en een opbergruimte. Dat betekent dat bijna de hele begane grond van het museum daarvoor 2

nodig zou zijn. De vereniging kan daar desnoods mee leven maar wil zeker niet in de kelder terechtkomen omdat dit bij hoogwater problemen kan veroorzaken. Dit zal niet gebeuren maar het is niet duidelijk wat er wel gaat gebeuren en wie dit gaat financieren. De heer Van den Kerkhof (D66) vraagt of de roeivereniging in de huidige situatie niet kan uitbreiden. De heer Habets geeft aan dat vereniging een aanvraag voor extra loodsen heeft gedaan maar dat deze in overleg is ingetrokken omdat werd aangegeven dat het bij het schrijven van een bestemmingsplan voor dit gebied handiger is dat er geen aanvraag ligt, die kan beter daarna worden in ingediend. Bovendien moet er grond-, bodem en archeologisch onderzoek worden gedaan. De roeivereniging wil het liefst op de huidige plek blijven, desnoods zonder uitbreiding, maar dan moet wel een ledenstop worden ingevoerd en dat zou jammer zijn. De heer Van den Kerkhof (D66) vraagt of de roeivereniging wel naar een plek wil waar groei kan worden verwezenlijkt. De heer Habets zegt dat de huidige plek een fijne plek is omdat deze in de stad ligt. Er wordt van 7.00 tot 23.00 uur geroeid en dan kan iedereen hier veilig komen en gaan. Iedere andere locatie zou een domper zijn.

3