2022-06-20 Raadsbijeenkomst I&0 - Financieringskrediet verbouwing Grencocomplex - Dhr. Pollemans Boschveld Ambacht Centrum

Raadsavond Informeren en Ontmoeten Datum:

20 juni 2022

Locatie:

Bestuurscentrum, Raadzaal

Voorzitter:

dhr. M. Kagie

Secretaris:

dhr. E. Kerkhoff

Insprekers:

Koen, Jonne en Sylke, dhr.G. Pollemans, mw. W. Pluijm, dhr. J.P Cloo, dhr. H. van Veenendaal, dhr. A. Bijl, dhr. M. de Bekker, dhr. H. van den Ven, dhr. G. van der Heijden, mw. E. Embregts

Onderwerp: Financieringskrediet verbouwing Grencocomplex Inspreker, de heer Pollemans, spreekt in namens het Boschveld Ambacht Centrum (BAC), betreffende de wijk Boschveld-Deuteren. Hij heeft twee zorgpunten betreffende de financiering en verbouwing van het BAC in het Grencocomplex. Dat betreft de huurprijs en anderzijds de standaardinrichting van het complex. De gemeente vond het BAC belangrijk, zodanig dat het zich moest doorontwikkelen. Met de aanpassingsroute is het belangrijk dat de ambachtelijke beroepen overeind blijven. Sinds 2019 is hij met diverse partners in overleg om de verbouwing zo goed mogelijk tot zijn recht te laten komen. De verbouwing kan van start en de financiering wordt binnenkort vastgelegd. In 2019 is een vertrekprijs van € 55,00 per vierkante meter per jaar afgesproken, maar hij hoorde dat er een indexering van toepassing wordt omdat allerlei zaken duurder zijn geworden. Dat geeft onzekerheid bij het BAC, ondanks dat nog niet duidelijk is hoeveel hoger de indexering gaat uitvallen. Een tweede aandachtspunt is hoe de standaardoorziening er na de verbouwing uit gaat zien. Het moet minimaal zijn voorzien van water en licht. Hij denkt dat Spoorzone een goede omgeving is waar ambacht, innovatie en data met elkaar verder kunnen gaan. Op 2 juli a.s. is er een open dag van het BAC en kan nader worden kennis gemaakt met het werk van het BAC.

De heer Ploegmakers (CDA) vraagt of de prijs van € 55,00 per vierkante meter in- of exclusief servicekosten is. De heer Pollemans antwoordt dat het exclusief servicekosten is. Energiebesparende maatregelen zijn niet direct aan de orde in het Grencocomplex. Dat is ook niet in de verbouwing meegenomen. Mevrouw Samshuijzen (Partij voor de Dieren) vraagt of met de BIM of op ambtelijk niveau is gesproken over deze zorgpunten en wat de reactie was. De heer Pollemans antwoordt dat er contact is geweest met de BIM en er is aangegeven dat de uitgangspunten van vier jaar geleden heel belangrijk zijn. Er werd aangevoerd dat er allerlei kostenverhogingen zijn. Dat moet worden gecompenseerd en dus geïndexeerd. De exacte kosten van de verhoging zijn nog niet duidelijk. Mevrouw Van Gool (PvdA) vraagt wanneer er helderheid zou moeten zijn over de indexering. De heer Pollemans antwoordt dat er nog geen duidelijkheid over is. Op het moment dat de gemeenteraad instemt met het financieringskrediet, kan de verbouwing in september van start gaan. Het lijkt erop dat in januari 2023 de nieuwe huurprijs moet worden betaald. Het contract dat vooraf waarschijnlijk moet worden getekend is nog niet helder voor wat betreft de indexering van de huurprijs en de servicekosten.